Anbau für Wohnessbereich + Sanierung

Hallo in die Runde,

nach anfänglichen Verzögerungen soll es bei uns in den kommenden Monateneine energetische Sanierung sowie einen Anbau geben und ich würde gerne Feedback von euch für den Anbau erhalten.

Kurze Infos:
Haus Baujahr 1971 - soweit gut in Schuss (Keller, Dach trocken, Sicherungskasten neu, Wasserrohre Stahl noch gut in Schuss)

Aktuell haben wir im EG die Küche separat nebst WZ und Büro.
Ziel soll ein Wohnessbereich sein. Dafür soll die Wand zwischen WZ und Büro entfern werden, und Küche und Bad getauscht werden.
Keller ist vorhanden, weshalb die Neuverlegung der Rohre für (Ab)Wasser verhältnismäßig einfach ist. Außerdem sollen die Radiatoren imm EG gegen eine FBH FBH [Fußbodenheizung] getausct werden.

Vorschlag der Architektin war auch das Bad unten, welchen unser Hauptbad ist, zu vergrößern - Ich zweifel derzeit noch ob die 50cm wirklich den Mehrwert brinden auf Kosten des Büros (in dem ich und meine Frau teils zu zweit im HO sein werden).
Wir denken auch noch drüber nach einen Kamin / Schwedenofen neben die Küche zu setzen - Schornstein ist vorhanden wenn auch nicht eingezeichnet unten.
Auf das Flaschdach des Anbaus soll mittelfristig eine PV installiert werden - der großer ertrag wirds nicht aber die Förderung nehme ich gerne mit.





Was fällt euch noch auf, dass direkt mit gemacht werden kann bzw. allgemeine Kritiken zu dem Vorhaben?

Gruß Mathias

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