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Zusatz: Kreditnehmer ist 56Jahre alt und in einer leitenden Position ohne weitere Kredite. |
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das mit den hohen Aufschlägen hatten wir hier in letzter Zeit schon öfters. Die Traumkonditionen der letzten Jahre sind vorbei. Mir haben sie gesagt ich bin 4-5 Monate zu spät dran, da waren noch Kondis um die 1% bei sehr guter Bonität drinnen. Jetzt speisen sie dich mit 1,75% ab. Ich hab zumindest nichts besseres angeboten bekommen - trotz bester Bonität.
Zumindest das Grundbuch sollte zum wegbekommen sein, das war bei mir kein Problem. lg tom |
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@secat - Das kann aber nur unverhandelt sein, oder? Alleine die 2% Bearbeitungsgebühr deuten drauf hin.... Auch ansonsten ist da kein einziger Parameter drin, der in meinen Augen verhandelt erscheint....
Gruss mikee |
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ja das ist absolut unverhandelt.
die frage ist ja was hier verhandelbar ist danke, lg |
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wer den aussagen von verkäufern vertraut, ist verkauft - http://www.arbeiterkammer.at/online/vorsicht-bei-zins-aufschlaegen-66654.html
die ak-studie war, bevor die ezb gegensteuerte. http://oe1.orf.at/artikel/309223 jetzt, wo die ezb den banken nix mehr für's geparkte geld gibt, müssen sie sich um alternativen umschauen. klar, will jede bank kredite so teuer wie möglich verklopfen und gewinne für's eigenkapital aufstocken - nur wird das nimmer so leicht. denke, dass die zeit der hohen aufschläge schon wieder vorbei geht, spätestens im herbst. für bestehende objekte hab' ich neben der sparda immer schon die schweden http://www.handelsbanken.at/ als günstig erlebt. de facto muss daher das ganze angebot punkt für punkt verhandelt werden. frage: wann wird wieviel geld gebraucht? |
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@secat - Ach sooooo, sag das doch gleich
Aber warum hier zuerst fragen - er soll es doch erst einmal versuchen! Selbst wenn dir hier jemand sagt "1,0 sind locker drin!", was hat er dann davon, wenn er auf max. 1,25 kommt? Die "Randbedingungen" sind ja klar: BAG auf 0,5% runter, sonstige Spesen wegverhandeln oder weit reduzieren, GB weit reduzieren oder gar auf EPU EPU [eintragungsfähige Pfandurkunde] etc. etc. Wobei mir bei den Voraussetzungen nicht ganz einleuchten will, warum eine Bank unbedingt ins GB soll. Gruss, mikee |
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3 Mon. Euribor + Aufschlag 1,625 % - ich bekam letzte Woche 1,5% Aufschlag, bei bester Bonität. Angeblich Direktions-Konditionen, von 2 Banken bestätigt. Wenn jemand momentan besser dran ist würde mich das wirklich interessieren... Vor 3 Jahren bekam ich ein vergleichbares Angebot mit unter 1% Aufschlag. Wie singt der Bob so schön: "times they are a changin"
lg, Chris |