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Architektenhaus (EFH 165m2, sehr modern)

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  •  EFHBauer
6.7. - 13.10.2016
99 Antworten 99
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Liebe Forumsmitglieder,

wir planen seit einigen Monaten den Bau unseres modernen, ca. 165m2 großen Einfamilienhauses ohne Keller.
Seit einigen Monaten bin ich auch (derzeit noch passiv - sobald ich mich auskenne gerne auch aktiv!) Leser diverser Foren und finde das Feedback, die Tipps, Erfahrungen und Verbesserungsvorschläge einfach großartig!!!
Wir würden uns wirklich wahnsinnig über Euer Feedback in Bezug auf Raumaufteilung, Raumgröße, Anordnung der Zimmer und sonstiger Tipps freuen. Tipps bezüglich Machbarkeit (Fenster etc.) und Bauausführung (alles mit Betonwänden oder Ziegel oder ?) sind ebenfalls mehr als willkommen.
Unsere derzeitige Vorentwurfsversion könnt ihr auf den unten eingefügten Bildern sehen. Mit dieser Variante sind wir bereits sehr zufrieden und hätten als nächsten Schritt die Erstellung des Entwurfsplanes geplant.

Haben wir noch etwas wesentliches vergessen, gibt es noch bessere Ideen oder andere Tipps, die wir berücksichtigen sollten?

Erdgeschoß:

2016/20160706592723_th.JPG

Obergeschoß:

2016/20160706173213_th.JPG

Außenansicht:

2016/20160706203700_th.JPG


  •  Hauslbauer
  •   Silber-Award
29.7.2016  (#61)

zitat..
utes schrieb: Hat schon jemand die angebliche Keimfreiheit mittels Agar Abklatsch kontrolliert?


Hast du das schon mal von deiner Haut gemacht ;) oder deinem Wasserhahn? ;) bin mir sicher deine KWL KWL [Kontrollierte Wohnraumlüftung] is "sauberer" :D
Übrigens solang du das nicht selbst schon mal bei einer KWL KWL [Kontrollierte Wohnraumlüftung] gemacht hast bleibt deine aussage trotzdem Stammtisch Halbwissen da du ja auch keine Wissenschaftliche untermauerung hast ;)

zitat..
utes schrieb: aber ich weiss wie solche abklatschplatten dann aussehen und was darauf so gesundes wächst

du hast doch gerade selbst zugegeben das du genau das eben nicht kennst, zumindest von keiner KWL KWL [Kontrollierte Wohnraumlüftung] ;)

So gut wie jedes gewerbliche gebäude, eingeschlossen auch Krankenhäuser usw haben eigentlich eine KWL KWL [Kontrollierte Wohnraumlüftung] ...... Also in meiner Firma ist mir noch von keinem Massensterben aufgrund der Kontrollierten Belüftung berichtet worden .....
Sie werden alle Jahre mal gereinigt und es werden Filter gewechselt .... aber Keimtote gabs deswegen noch nicht ;)

zitat..
felis schrieb: ohne kwl und es fehlt uns nix.


zitat..
felis schrieb: wir schlafen eigentlich auch im winter bei offenem fenster



2016/20160729691447_th.JPG
Wer immer dir deine Heizenergie zur Verfügung stellt wird sich freuen ;)

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  •  utes
  •   Silber-Award
29.7.2016  (#62)

zitat..
Hauslbauer schrieb: Hast du das schon mal von deiner Haut gemacht ;) oder deinem Wasserhahn? ;) bin mir sicher deine KWL KWL [Kontrollierte Wohnraumlüftung] is "sauberer" :D

das ist aber jetzt kein besonders kluges Argument. Haut und Wasserhahn kann ich als Keimschleuder leider nicht vermeiden. Es ist ein leichtes einen Agar Test von einer KWL KWL [Kontrollierte Wohnraumlüftung] zu machen. ich kenn genug Leute die eine haben.
prinzipiell bin ich kein Gegner von KWL KWL [Kontrollierte Wohnraumlüftung]´s ich hab mich allerdings auch in der Firma und bei Fachleuten erkundigt die kein Interesse daran haben mir das verkaufen zu wollen. das macht wahrscheinlich den Unterschied.

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Hallo EFHBauer,
hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: Architektenhaus (EFH 165m2, sehr modern)

  •  utes
  •   Silber-Award
29.7.2016  (#63)

zitat..
Hauslbauer schrieb: Wer immer dir deine Heizenergie zur Verfügung stellt wird sich freuen ;)

wenn du Anschaffungskosten Wartung und Stromverbrauch rechnest wird die Ersparnis nicht soooo groß sein. wir z.B kommen ohne KWL KWL [Kontrollierte Wohnraumlüftung] und trotz regelmäßigsen Lüftens und Fenster gekippt lassen-mit 600 euro pro Jahr fürs Heizen und WW WW [Warmwasser] aus.(Bioenergie- Nahwärme) Allerdings heizen wir auch einen Kamin regelmäßig.

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  •  speeeedcat
  •   Gold-Award
29.7.2016  (#64)
@ Utes: schätze deine Meinung sehr. Hier geh ich aber nicht konform mit dir.
Bez. KWL muss man ganz klar unterscheiden, ob schnell zur Baufeuchte-Entsorgung eingebaut wird oder das wirklich von einem Prof-Lüftungsbetrieb, der nichts anderes macht und auch nicht als Zusatzprodukt zur 08/15-Installateurarbeitr mitverkauft...

Im Wohnungsbau hab ich selber schon einige Anlagen gesehen und gehört, da kommt einem echt grausames unter....
Im Gastrobereich ganz zu schweigen, die Abluftleitungen am 20j. altem Häusl sind sicher nicht Referenzklasse ;)...

Die Anlagen stehen und fallen mit der Planung und mit der ausführenden Firma (oder am besten nach einlesen in die Materie Selbstinstallation so wie bei brink zB)

Mein Test inkl. Fotodokumentation zeigt das Abluftröhrl im stärksten beanspruchten Raum. Das wollte bautech wohl sagen.

Die Zuluft-Rohre in allen Räumen weisen kein Staubflankerl auf, die sind so rein wie am ersten Tag.

Kurze Story: vor ein paar Tagen hab ich die KWL KWL [Kontrollierte Wohnraumlüftung] ausgeschaltet, da der Bauer mit frischem Mist gedüngt hatte. Ich vergaß die KWL KWL [Kontrollierte Wohnraumlüftung] wieder einzuschalten.
Meine und GG´s Nase haben uns gezeigt, dass da "was nicht stimmt"....nicht das Display der Anlage...

Schade, wenn man mit Leuten mit schlechten Anlagen in Berührung kommt, es gibt so viele, die unglaublich gut laufen und eingestellt sind und den Bewohnern einen echten Mehrwert an Luftqualität und somit auch Lebensqualität bringen...

Lg

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  •  utes
  •   Silber-Award
29.7.2016  (#65)

zitat..
speeeedcat schrieb: Schade, wenn man mit Leuten mit schlechten Anlagen in Berührung kommt

möglicherweise hast du recht. was ich prinzipiell nicht mag ist wenn ich das gefühl hatte jemand will mir was "andrehen". deshalb frag ich dann bei unabhängigen Stellen nach- so richtig begeistert war kaum jemand. Die Anlage steht und fällt mit der Wartung die auch die Rohre hie und da betreffen sollte.
was ich übrigens auch nicht mag sind leute die anders denkende gleich mit "facepalm" bild geglücken;)

zitat..
speeeedcat schrieb: Utes: schätze deine Meinung sehr. Hier geh ich aber nicht konform mit dir.

Danke- ich schatze Deine Meinung auch sehr- das ist ja sinn einer Diskussion dass man nicht immer einer Meinung sein muss. sonst würde das ganze ja genau gar keinen Sinn haben. Allerdings macht der Ton die Musik...............

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  •  speeeedcat
  •   Gold-Award
29.7.2016  (#66)

zitat..
utes schrieb: möglicherweise hast du recht. was ich prinzipiell nicht mag ist wenn ich das gefühl hatte jemand will mir was "andrehen".


Das mag ich auch nicht, obwohl selber in so ner leider zu oft klischeebedienenden Job-Sparte ;)

zitat..
utes schrieb: was ich übrigens auch nicht mag sind leute die anders denkende gleich mit "facepalm" bild geglücken;)


D´accord

zitat..
utes schrieb: Danke- ich schatze Deine Meinung auch sehr- das ist ja sinn einer Diskussion dass man nicht immer einer Meinung sein muss. sonst würde das ganze ja genau gar keinen Sinn haben. Allerdings macht der Ton die Musik...............


Volle Zustimmung!

lg

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  •  felis
29.7.2016  (#67)
bei uns wird selbstverständlich in der nacht nicht geheizt! wir wollen ja kühl schlafer, daher würde das keinen sinn machen!

keine keimtote, woher willst du das wissen?!
tja, ich arbeite in einem KH mit kwl, weiß also wovon ich spreche. aber gut, will den fred hier nicht für solche diskussionen nutzen, jeder darf ja seine meinung haben.

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  •  Hauslbauer
  •   Silber-Award
30.7.2016  (#68)
Respekt und Meinung gelten lassen .... hm

Respekt hab ich ich respektiere sehr viele Menschen in meinem Umfeld, aber wieso genau sollte ich großartig Respekt vor jemandem haben das hier Halbwissen und Stammtisch Polemik dazu benutzt um Falschinformationen in die Welt zu streuen? kann mir das jemand erklären? Es hat doch nur noch gefehlt das behautet wird das man dann nicht mehr lüften darf :D

Das ist eigentlich dasselbe mit der "Meinung" ich bin ein starker verfächter der Meinungsfreiheit, jeder darf seine Meinung kund tun ABER
1. Darf das jeder, somit auch jemand der anderer Meinung ist das muss man natürlich dann auch aushalten.
2. Eine Meinung darf man haben, etwas wissenschaftlich belegbar falsches zu sagen, hat nichts damit zu tun eine Meinung zu haben(das verwechseln leider zu viele). Oder ist es seit neuestem eine legitime "Meinung" das die Erde doch eine Scheibe ist?
Ich bin der Meinung das mein Haus mit einer weißen Fassade gut aussehen wird, und ich bin der Meinung dass Hirter besser schmeckt als Murauer ..... aber ich kann nicht der Meinung sein das die Sonne kalt ist und sich um die Erde dreht, das ist keine Meinung.

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  •  speeeedcat
  •   Gold-Award
31.7.2016  (#69)
Verwirrend emoji

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  •  utes
  •   Silber-Award
31.7.2016  (#70)

zitat..
speeeedcat schrieb: Verwirrend

ja sehr :)

zitat..
Hauslbauer schrieb: etwas wissenschaftlich belegbar falches zu sagen

kannst du wissenschaftlich belegen dass eine kwl keimfrei ist?
die Meinung eines anderen nicht zu teilen ist eine Sache, jemanden als deppen hinzustellen - nur weil er/sie deine Euphorie nicht
teilt -eine andere (siehe dein nettes Bild).

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  •  barneyb
  •   Gold-Award
31.7.2016  (#71)
Immer dieser Meinungsterror. Besonders schrecklich finde ich aber das man "in Zukunft Häuser bewerten wird ob KWL KWL [Kontrollierte Wohnraumlüftung] und Wärmepumpe".

Mensch Leute...

Ich bin Utes Meinung. Eine KWL KWL [Kontrollierte Wohnraumlüftung] kann man mögen und auch verbauen - aber brauchen tut sie keiner

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  •  utes
  •   Silber-Award
1.8.2016  (#72)

zitat..
barneyb schrieb: "in Zukunft Häuser bewerten wird ob KWL KWL [Kontrollierte Wohnraumlüftung] und Wärmepumpe".

das hat wahrscheinlich derjenige gesagt der ein absolutes verkaufsinteresse hatte

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  •  jpxr
20.9.2016  (#73)
gibts neues hier?
wie gehts dem treadersteller?

ad Budget ist hier augenscheinlich, dass eine eher geringe WNF einer extrem hohen Kubatur gegenübersteht. Bei gegebener Fläche hast du den geringsten Materialaufwand bei einem quadratischen Grundriss. Je mehr du dich davon entfernst, umso teurer wird es. 10x10 m ergibt 40m Umfang, somit 40m 50er Ziegel, hingegen 25x4m (auch wieder 100m²) sind es aber 58m, 45% mehr. Zusätzlich hast du Lufträume, die auch Kosten verursachen, aber die WNF nicht erhöhen.
als weiteren Kostentreiber sehe ich die Fassadengestaltung, wenn hier eventuell Funderplatten o.ä. zum Einsatz kommen soll, was vom qm Preis schon deutlich über einem WDVS WDVS [Wärmedämmverbundsystem] liegt.
Nichts desto trotz wunderschöner Entwurf, würde mich für euch freuen, wenn ihr es so hinbekommt. Realistisch erachte ich 2500€/qm belagsfertig, knappe 400.000€, je nach Ansprüchen an Stiege, Boden, Bad, Fliesen und ein paar Lampen (ihr wollt in diesem Haus ja dann auch nicht einen Laminat verlegen nehme ich an) denke ich aus eigener Erfahrung nicht, dass es unter 500.000€ realistisch ist. Außenanlagen sind dabei auch noch unberücksichtigt, denke aber, das kann man ein paar Jahre später machen.

ad KWL KWL [Kontrollierte Wohnraumlüftung]:
meine Erfahrung:
- bei 50er Ziegel, wenn dir egal ist, dass du etwas mehr Heizkosten hast und täglich viel lüftest braucht man keine
- bei hochdichter Außenhülle (WDVS, abgeklebte Fenster, etc.) mMn unabdingbar.
Ich kann bei mir im Haus keine einzige Türe zuschlagen, so dich ist das Haus. Kippe ich das Fenster geht das einwandfrei, so dicht ist das Haus.
Zusätzlich transportiert die KWL KWL [Kontrollierte Wohnraumlüftung] viel Feuchte weg, Schimmelbildung nahezu ausgeschlossen.
Sieh dir einmal einen GSWB Bau an, dort baut man nun überall Fensterlüftungen ein. Das ist die günstige Alternative dazu (aber hässlich und ineffizient)

meine Empfehlung: KWL Rohre verlegen, Installation vorsehen wenn unschlüssig (Kann man selbst verlegen, kostet nicht die Welt) und bei Bedarf Lüftungsgerät später machen.

Mittlerweile zur Glaubensfrage à la WDVS WDVS [Wärmedämmverbundsystem] vs. Vollziegel verkommen.

bei Fragen, jederzeit melden!
lg
jpxr

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  •  EFHBauer
3.10.2016  (#74)
Gut Ding braucht Weile - Hallo zusammen,

sorry für die späte Rückmeldung. Wir waren am Freitag erneut beim Architekten und haben nun eine Version, in welcher der Großteil der Anmerkungen von Euch berücksichtigt wurde. Mit dieser Version sind wir nun super happy.
Bei der Außenansicht arbeiten wir nun mit einer durchgängigen Oberlichte und können somit bei den Fenstern etwas einsparen (Standard-Höhe,...). Die etwas grau eingefärbten Fassadenelemente werden ein spezielles Material werden, das dunkle Grau wird verputzt. Der Rest ist glas.
Bei der Rückansicht sind wir uns noch sehr, sehr unsicher. Habt Ihr hier vll. noch bessere Ideen/Vorschläge bzgl. Fenster und deren Optik auf der Rückseite?

Was haltet Ihr von dieser Version? Gibt es noch No-Go's oder sonstiges Verbesserungspotential?

Vielen Dank vorab für Eure Hilfe - hilft wirklich sehr!!!

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  •  EFHBauer
3.10.2016  (#75)
Leider kann ich keine Fotos uploaden. Ich hoffe, das ist nur ein temporäres Problem?

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  •  energiesparhaus
  •   Dieses Logo kennzeichnet einen Beitrag des energiesparhaus.at-Teams
3.10.2016  (#76)
test -
2016/2016100396645_th.JPG

geht eigentlich ganz normal.

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  •  Richard3007
3.10.2016  (#77)

2016/20161003972483_th.JPG

geht ohne Probleme.

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  •  EFHBauer
3.10.2016  (#78)

2016/20161003702723_th.JPG


2016/20161003460979_th.JPG


2016/2016100371560_th.JPG


2016/20161003672160_th.JPG

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  •  stretch4u
  •   Silber-Award
3.10.2016  (#79)
Gefällt mir sehr gut das neue Raumkonzept. Das haus ist jetzt aber auch etwas breiter geworden, oder?
Insgesamt wirklich nochmal ein Fortschritt zum ersten Entwurf.
Einzig, dass die Speis vielleicht etwas weit weg von der Küche ist. Aber sonst, wie schon gesagt, gefällt mir echt gut. Ich hoffe wenn das Haus gebaut wird, zeigst du uns dann Bilder während er Bauphase und dann wenn es fertig ist. Bin schon gespannt.

Viel Erfolg!

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  •  STP123
  •   Silber-Award
4.10.2016  (#80)
Ich finde die Idee mit den runden und langen Fenster sehr schön. Passt zum Gesamtbild!

Bezüglich des langen Wasserleitungsweg vom TR bis ins "Elternbad" hätte ich Bedenken. Wird wahrscheinlich eine WEile dauern bis das Wasser dort warm aus dem Hahn kommt.

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  •  Richard3007
4.10.2016  (#81)
Türen im WC nach außen öffnen. Eventuell WC und Speis noch tauschen. Speis könntest dann von der Küche aus begehbar machen.
Zur WW WW [Warmwasser] Leitung Elternbad wurde alles gesagt, die Sanitärinstallation wird somit etwas aufwändiger und teurer. Aber euer Konzept gibt euch leider keine andere Möglichkeit.
Aufgrund des Luftraumes, Galerie und offene Treppe, solltet Ihr in den Kinderzimmern zur sehr Schalldichten Innentüren greifen.
Möblierung WZ Bereich gut durchdenken, so finde ich es nicht sehr praktikabel.

Mir gefällt euer Haus irrsinnig gut. Ich hoffe Ihr könnt es nun mit eurem Budget verwirklichen.

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