Meine erste Frage wurde leider gelöscht, wobei ich aber jetz über Umwege erfahren habe, das man hier nicht direkt Firmen ansprechen darf: ok! Wir interessieren uns für 2 Anbieter, wollten eigentlich Schlüsselfertig nehmen, werden uns aber jetzt doch auf Ausbauhaus umentscheiden. Unsere Frage nun ob schon jemand mit Elk oder Vario Ausbaufähig gebaut hat, und was nun tatsächlich noch bei so einem Ausbauhaus anfällt. Und ob ihr Euch damit etwas erspart habt.
Ersparnis JA - Hallo. Also mit der Entscheidung ein Ausbauhaus zu nehmen könnt ihr natürlich einsparungen treffen. Die grösste Einsparung liegt dabei vorallem bei der Arbeitsleistung der einzelnen Subunternehmen die mit Vario oder etc. verrechnen und dir wiederum mit aufschlag weiterverrechnen. Meine Schätzungen ergeben ungefähr eine durchschnittliche Ersparnis von 18% des Schlüsselfertigen Preises. Ist natürlich abhängig vom Materialpreis. MFG
Ausbauhaus nie!!! - Die ersparnisse für ausmalen sind immer besonders hoch angesetzt. ziel ist es von den fertighausfirmen, dass die malerarbeiten vom kunden selbst durchgeführt werden. so sind sie fein heraussen aus der gerährleistung, wenn es risse und andere schäden gibt. viele anbieter tapezieren nur die ganze bude mit rauhfasertapete weil dann die ganzen risse und unebenheiten durch schnell-schnell spachteln des rigipses verdeckt werden. ich würde in jedem fall nur fertig gespachtelt und gemalt kaufen, und einen haftrücklass von 10% der bausumme auf die ganze gewährleistungszeit einfordern.(natürlich vor der unterschrift)
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Ausbauhaus - Wir haben uns für die "Bauherrenmithilfe" entschieden, dabei hast 2 Monteure und mußt 5 Helfer bereitstellen. Vorteil: Die Profis sind da und machen auf Fehler aufmerksam. Wir haben den Innenausbau komplett selbst gemacht und haben nicht einen Riß. Winzige Unebenheiten sind da, aber die nehme ich in Kauf, bei einem fünfstelligen Eurobetrag, den wir uns gespart haben.
Abraten würd ich von einem Selbst- Innenausbau, wenn Du keine Ahnung von der Materie hast UND keine Freunde, Nachbarn, die Ahnung haben, was sie tun.
lg, kraweuschuasta
10% Haftrücklass - viel Glück, was bist DU für ein Träumer, Haftrücklass ist eine "für Firmen zu Firmen" eingeführte Methode, der Endkunde hat sowieso eine Garantie und Gewährleistung! Bitte aufwachen!
@wulfo wach du auf! - dann viel vergnügen wenn du gegen einen fertighauskonzern, wo die rechtsabteilung grösser ist als die entwicklungsabteilung, deine gewährleistung einklagen willst.
In jedem professionellen leistungsverzeichnis und werksvertrag ist ein haftrücklass verankert. in der Regel 5% der bruttosumme auf 3 Jahre. ob der leistungsempfänger eine firma oder eine privatperson ist, das ist "wurscht". Bei einem seriösen Anbieter wirst du diesen 10%-igen haftrücklass problemlos bekommen, ansonsten lass besser die finger davon.
Haftungsrücklass - Also soweit ich weiß wird der Haftungsrücklass in Form einer Bankgarantie das auf deinen Namen geschrieben ist von der Bank ausgestellt. Dennoch scheint mir 10 % sehr viel aber naja wenn es reingeht . Eine Rechschutzversicherung ist meiner Meinung sowieso ein muss, somit ist es egal wieviele juristen die firma beschäftigt. Und was risse im mauerwerk betreffen also ich kenne keinen der neu gebaut hat und keinne risse hat. Aufgrund der setzungen ist dies normal innerhalb der ersten 2 jahren und somit glaub ich das dies aus der Gewährleistung ausgenommen wird. muss doch zugeben habe noch kein rechtstext gesehen wo dies drinnen steht. Werde mich auf jeden Fall umhören , vorallem weil es sich hierbei um folgeschäden handelt oder? lg Thomas
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Hallo prussi, kostenlos und unverbildlich kann man das auf durchblicker.at vergleichen,
geht schnell und spart viel Geld.
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