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·gelöst· Auszahlungsfrist Darlehen verlängern - Ideen?

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  •  csblack
  •   Silber-Award
3.9. - 6.9.2020
8 Antworten | 5 Autoren 8
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Hiii...
wir sind seit letzten Jahr am Haus bauen und haben einen Gesamtkredit in Höhe von € 330.000 aufgenommen. Vereinbart wurde ein tilgungsfreier Zeitraum bis 05.01.2021 da Miete und Kredit gleichzeitig für uns nicht leistbar sind/waren.
Heute ist mir siedend heiß eingefallen, dass in unserem Vertrag eine Auszahlungsfrist der Kreditsumme bis 05.12.2020 vereinbart wurde. 

Ich dachte zwar NIE, dass uns das passieren wird (vor allem nachdem ich vor zwei Monaten der Meinung war, dass wir aufstocken müssen 😆) aber wir werden es bis dahin nicht schaffen, den gesamten Betrag abzurufen. Offen sind noch € 100.000 und davon sind über den Daumen ca die Hälfte heuer noch fällig.
Laut Bank ist es kein Problem, den Rückzahlungstermin der Rate und somit die Auszahlungsfrist um ein Jahr zu verschieben. Nur ändert sich die monatliche Kreditrate dann natürlich, weil der Kredit bis 2050 abbezahlt sein sollte.  

Ist zwar eine gewisse Erleichterung, so ganz glücklich bin ich aber dennoch nicht 🤔

Meine Überlegungen war, in dem Jahr die Rate pro Monat auf die Seite zu legen und gleich zu Beginn eine Sonderzahlung zu tätigen.

Hat jemand von euch eine andere Idee? Oder befand sich jemand von euch in so einer Situation?

  •  speeeedcat
  •   Gold-Award
3.9.2020  (#1)

zitat..
csblack schrieb: Laut Bank ist es kein Problem, den Rückzahlungstermin der Rate und somit die Auszahlungsfrist um ein Jahr zu verschieben.

Das ist schon mal gut ;).

zitat..
csblack schrieb: Meine Überlegungen war, in dem Jahr die Rate pro Monat auf die Seite zu legen und gleich zu Beginn eine Sonderzahlung zu tätigen.

genau so würde ich es machen.

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  •  austriansales
  •   Gold-Award
3.9.2020  (#2)

zitat..
csblack schrieb: Oder befand sich jemand von euch in so einer Situation?

wir sind in der gleichen Situation.
Für die Bank ist das kein Problem. Wir werden es genau so wie du handhaben. Allerdings werden wir wahrscheinlich statt der Sondertilgung zu Beginn, sollte es sich ausgehen, weniger Kreditvolumen abrufen. In diesem Fall würden wir 1/2 Prozent weniger Pönale zahlen. 

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  •  csblack
  •   Silber-Award
4.9.2020  (#3)
das mit dem weniger Kreditvolumen habe ich auch schon überlegt, irgendwie bin ich mir aber sehr sicher, dass ich das Geld noch beim Garten verprasse 😀

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  •  Terrasse
4.9.2020  (#4)

zitat..
csblack schrieb: das mit dem weniger Kreditvolumen habe ich auch schon überlegt, irgendwie bin ich mir aber sehr sicher, dass ich das Geld noch beim Garten verprasse 😀

Ja, man verschätzt sich halt leicht bei den zukünftigen Kosten, ob nun Neubau oder Kauf...

Wenn man erstmal in der Hütte sitzt, dann hat man halt schnell noch einige neue Ideen.😰 

In jedem Fall (Neubau oder Kauf) sollte man eventuell, wenn möglich, ein Polster einplanen - von 30 ... 50 T€ für kommende Wünsche. Oder man ist total perfekt bei jeglicher Planung. Wer ist das schon...?

Einige hier schon bestimmt (wenn sie bereits für sich das dritte Projekt umsetzen).

Oder man beschränkt sich halt maximal, und hält das dann auch durch. Eine Finanzierung, extrem an der Grenze meiner Möglichkeiten, birgt eben auch ein viel höheres Risiko.

Wenn es möglich ist, dann halt von Anfang an mehr Kredit auf nehmen und wenn man sieht, dass man da zu vorsichtig war, dann vorzeitig tilgen und wieder zurück zahlen. Muss natürlich dann auch bei den Kredit Bedingungen dafür passen / möglich sein.

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  •  TheStorm
6.9.2020  (#5)
Bei einem variablen Kredit mit 0.5-0.75% Sollzins kannst du das Geld auch abrufen und auf ein seperates Konto legen um Liquidität zu haben falls mal was ist. Die Zinsen auf diesen Betrag sind bei deinet Laufzeit (für mich) nicht der Rede Wert. Falls der var. Mal steigt kannst du damit tilgen zur Not.

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  •  csblack
  •   Silber-Award
6.9.2020  (#6)

zitat..
Terrasse schrieb: Ja, man verschätzt sich halt leicht bei den zukünftigen Kosten, ob nun Neubau oder Kauf...

verschätzt nicht - aber wir sind einfach noch nicht so weit, dass gewisse Kosten schon anfallen würden (z.B. Fassade) - das Ende der Auszahlungsfrist rückt nur in Nähe 😎

zitat..
TheStorm schrieb: Bei einem variablen Kredit mit 0.5-0.75% Sollzins kannst du das Geld auch abrufen

geht nicht - um das Geld abzurufen muss ich die Verwendung ja mittels Rechnungen belegen. Die werden folgen, nur eben nicht bis zur jetzt aktuellen Deadline.


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  •  austriansales
  •   Gold-Award
6.9.2020  (#7)
Wie gesagt, bei uns war das verschieben der Auszahlungsdeadline gar kein Problem. Schon gar nicht mit der Begründung "Verzug wegen Corona"

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  •  speeeedcat
  •   Gold-Award
6.9.2020  (#8)

zitat..
csblack schrieb: geht nicht - um das Geld abzurufen muss ich die Verwendung ja mittels Rechnungen belegen. Die werden folgen, nur eben nicht bis zur jetzt aktuellen Deadline.

Ja, das stimmt!

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