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Bad / Mängel Fragen

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  •  Larry
9.12.2022 1
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Hallo zusammen,

ich habe eine ETW gekauft Neubau und mit 09/20 übernommen vom Bauträger.

Mir wurde immer gesagt das ich 3 Jahre ab Übergabe Datum Zeit habe Gewährleistungsansprüche geltend zu machen.

Jetzt fallen mir im Bad einige Sachen auf, die mir nicht ganz geheuer sind.

Bitte um euren Rat und geschätzten fachkundigen Rückmeldungen. :)

1. Bild (Haarriss Fliese?)

Frage:
ist das bedenklich und sollte man sofort reagieren? 
Fliesenleger firma kontaktiren wegen Gewährleistung?
Wie kann diese einen Riss haben/bekommen?
Woher kommt diese kupferfarbige färbung?
Was wäre hier am besten zu tun?


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2.Bild (Fuge offen?)

Frage
Wie kann das nach so kurzer Zeit passieren?
Kann ich hier Smart repairen?
Oder muss man komplett neu verfugen? 
Kann hier bereits wasser durchgedrungen sein? Wasserschaden ?


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3. Bild (kleine löcher in der Fuge?)

Fragen:
Das kann ich mir gar nicht erklären?
Wie gibts sowas?
Was muss ich hier machen ? 
Mit Fliesenleger sprechen oder Bauträger? Nachbessern?
Kann hier wasser zum nachbarn runter ? 
Wie kann man solche Löcher vermeiden zukünftig?


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2022/20221209121860.jpg

4. Bild ( Poröses silikon ? Acryl?)

Frage:
Gefühlt ist es eher ein weiches Material und scheinbar mit weiss gestrichen, ist aufgegangen und ich kann es leicht reindrücken.
Ist der Abschluss zwischen betondecke und Fliesen

Was muss ich hier machen ?
Abnehmen und Silikonieren (weiß)?


2022/20221209370189.jpg

5. Bild
Frage: bevor gefliest wurde in der begehbaren Dusche, wurde diese dunkle Farbe/masse aufgetragen! Was ist das ? 
Wozu dienst das ?


2022/20221209770389.jpg

Ich danke euch bereits jetzt für eure Hilfe.

Ps. Sollte ich etwas vergessen haben oder euch infos fehlen, bitte nicht zögern zu fragen. :)

Lg
Larry



  •  MissT
  •   Gold-Award
9.12.2022  (#1)
Ad 5: Das ist die Abdichtung. Völlig normal - und hoffentlich ordentlich ausgeführt.

Ad 4: Das Acrylfugen mit der Zeit etwas schwinden und reißen, ist normal. Wenn dich das stört, dann nochmal mit Acryl drübergehen.

Ad 3: Kleine Bläschen in den Zementfugen können gelegentlich auftreten, das ist kein Beinbruch. Wenn es Dich wirklich stört, dann füll sie auf.

Ad 2: Silikonfugen sind immer Wartungsfugen. Gerade in den ersten Jahren kommt es häufig zu Setzungen in Estrich bzw. Schüttung, dann reißen solche Anschlussfugen zwischen Boden und Wand. Altes Silikon rausschneiden und gründlich entfernen und neu silikonieren (lassen). Neues Silkon auf altes Silikon hält nicht. Gerade in der Dusche solltest Du da schon dahinter sein, damit dort nicht Wasser reinlaufen kann. 

Ad 1: Solche Haarrisse können auftreten. Gerade bei schmalen Wandfliesen-Stücken in Bodennähe. Da braucht nur wo unbemerkt etwas Fliesenkleber ausgetreten und geblieben sein > Wärmeausdehnung drückt gegen Wandfliese. Meiner Beobachtung nach sind Fliesenleger diesbezüglich nicht immer so sorgfältig, wie sie sollten. Grundsätzlich ist das bei Dir mMn aber nur ein kleiner optischer Fehler. Ich kann mir nicht vorstellen, dass deshalb jemand gleich die Wandfliese ersetzt.

Pass auf, dass Du es nicht übertreibst mit Deinen "Prüfungen" - wenn man will, findet man immer irgendwo ein Haar in der Suppe. 😉

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