Hi, soeben einen Anruf der Bank (BA) erhalten, dass unser Haus besichtigt werden soll. Prinzipiell habe ich kein Problem damit, es macht einen zur derzeitigen Situation nur doch etwas nervös 😅 Geht's noch jemanden so?
Bei mir hat auch die Bankberaterin angerufen und mich um ein paar Bilder vom Haus ersucht, hab dann zwei von außen und drei von innen geschickt und das wars...
Das mit den Fotos hatte ich immer vor jeder Auszahlung angeboten, da wir nicht für alle Gewerke Rechnungen hatten und jenen Teil, der ohne Rechnungen ausgezahlt werden konnte ausgereizt haben... Man wollte aber nie Fotos. Im Nachhinein jetzt klar warum 😄
Wir können jene Teile, die wir nicht gebaut haben glaube ich ganz gut vertreten (PV statt Terrasse und anstatt der Doppelgarage weniger Kredit benötigt) aber mal schauen.
Ich finde es auch absolut nachvollziehbar, dass die Bank sich das anschauen möchte. Ein komisches Gefühl schwingt dennoch mit 🙄 vielleicht ist es aber auch eine Art Angst, dass jemand dem Haus weniger Wert bemisst als es für uns hat. Was jedoch logisch ist, da der ideelle Wert ja fast immer höher ist als der Tatsächliche.
Was mich nur wirklich etwas nervt ist, dass uns die Bank vorab nicht informiert hat. Der Anruf kam für uns vollkommen überraschend und erst auf meine Nachfrage bei der Bank, ob die Firma eh von ihnen beauftragt wurde, bekamen wir die schriftliche Bestätigung. Könnte anders gehen....
.. csblack schrieb: Was mich nur wirklich etwas nervt ist, dass uns die Bank vorab nicht informiert hat. Der Anruf kam für uns vollkommen überraschend und erst auf meine Nachfrage bei der Bank, ob die Firma eh von ihnen beauftragt wurde, bekamen wir die schriftliche Bestätigung. Könnte anders gehen....
Das ist ungewöhnlich, denn die Bank Austria informiert gewöhnlich spätestens beim Kreditvertragstermin über den Umstand, dass sich ein Bewerter diesbezüglich beim Kreditnehmer melden wird.
Bei uns steht im Vertrag nur, dass die Bank das Recht hat. Sonst nichts. Daher war ich etwas verwundert. Dachte mir eigentlich, dass wenn das der Fall ist, wir vorab informiert werden, welche Firma sich bei uns melden wird. So war das ein wenig eigenartig wenn dich eine Immobilienbewertung Firma plötzlich kontaktiert und dein Haus begutachten will 🙄
.. LiConsult schrieb: Das ist ungewöhnlich, denn die Bank Austria informiert gewöhnlich spätestens beim Kreditvertragstermin über den Umstand, dass sich ein Bewerter diesbezüglich beim Kreditnehmer melden wird.
Das stimmt zumindest die letzte Zeit, dass das dezidiert erwähnt wird (denke 2 Jshre in etwa). Ich schreibe das seit einiger Zeit auch explizit in meine Genehmigungsmails mit rein, damit es nicht zu solchen Erlebnissen kommt wie bei csblack.
.. csblack schrieb: Bei uns steht im Vertrag nur, dass die Bank das Recht hat. Sonst nichts. Daher war ich etwas verwundert. Dachte mir eigentlich, dass wenn das der Fall ist, wir vorab informiert werden, welche Firma sich bei uns melden wird. So war das ein wenig eigenartig wenn dich eine Immobilienbewertung Firma plötzlich kontaktiert und dein Haus begutachten will 🙄
Ja, das hat sich seitdem ein wenig geändert, siehe weiter oben 😌
.. speeeedcat schrieb: Das stimmt zumindest die letzte Zeit, dass das dezidiert erwähnt wird (denke 2 Jshre in etwa).
stimmt - also ich kann mich an keinen Termin in den letzten Jahren erinnern (speziell auch bei der Bank Austria), wo da nicht verbal extra darauf hingewiesen wurde.
Bei uns kam auch ein paar Monate nach dem verlautbarten Einzug eine Tante der Instant Service AG. Die hat Fotos gemacht und sich überzeugt, dass das, was gebaut wurde, mit dem finanzierten Objekt halbwegs übereinstimmt, und gut wars.
War bei uns nun vor zwei Wochen so weit. Der Herr ging durch und machte Fotos. Leider kam er eine halbe Stunde früher so dass mein Aufräum- und Putzplan gelitten hat und die Bank Austria nun meinen Müllsack und unser Waschekuddelmuddel zu sehen bekommt 😂😂
War zu Beginn etwas eigenartig aber der Herr war sehr sehr sympathisch und hat uns nachher beim gemeinsamen Bier sogar erzählt wie leicht das seit der neuen App ist und dass es so alles viel rascher geht.
Dass die Garage kleiner als im Plan ist hat er ignoriert und nur gemeint, dass eine vorhanden ist,mehr wird nicht angefragt. Auch dass keine Terrasse vorhanden ist, aber dafür eine PV hat er zwar wahrgenommen aber nachdem wir eine andere unterdachte Sitzmöglichkeit haben diese als Terrasse durchgewunken 😎
Dauer inkl Smalltalk und Bier gerade einmal eine Stunde. Hatte ich gewusst, wie entspannt das ablaufen wird, wäre ich nicht so nervös gewesen..jetzt warten wir einmal auf den Bericht.
Na schau, alles gut. Die wissen schon, was sie tun - das passt somit ins Gesamtkonzept der BA mit Top-Kondition und physischer Filialbetreuung. Und deswegen ist sie auch nach wie vor meine 1. Wahl - mit ruhigem Gewissen😊.
Sollte bei dem Gutachten ein höherer Wert herauskommen, als die Bank bei Kreditvergabe angenommen hat, kann man das als Grundlage für eine Neuverhandlung des Kredits (z.B Umstellung auf Fix) verwenden?
Die banken wollen halt wissen das sie kein "hinterholz 8" finazieren ) war bei mir auch so...hinterher dachte ich mir allerdings , ich hätte meinen bankberater sagen sollen , ja kann gemacht werden am tag der Schlüsselübergabe und nicht ein halbes Jahr später....wann es ihm passt
