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schau mal da - http://www.energiesparhaus.at/forum/27049_1
oder im netz nach "planender baumeister graz" suchen, diese "unabhängigen bauleiter" dürften wohl gerade im trend liegen, alternativ kannst auch einen architekten dafür nehmen vg alfa2 |
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Danke, ich hab schon ein bisserl gesucht und auch einige Kandidaten gefunden.
Allerdings habe ich gehofft, dass mir hier jemand empfohlen wird, mit dem bereits gute Erfahrungen gemacht wurden. Einfach jemanden aus Herold nehmen ist halt bei den Summen riskant... Es ist mir auch schon aufgefallen, dass hier viele einfach einen GU für alles nehmen. Hat das nicht den Nachteil, dass die es mit eigenen Fehlern und Fristen z.B. nicht so genau nehmen? (Immerhin erstellen die ja die Verträge und kennen die Lücken) Auch möchten wir von einem GU maximal Belagsfertig und den Rest selbst vergeben, da ist derselbige GU als Bauüberwacher vielleicht voreingenommen? |
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Naja, - das ist einfach ein Konsult. Der prüft, ob alles gemäß Vereinbarung oder gemäß Normen ausgeführt ist. Muss sich mit Toleranzen auskennen.
Eventuell kann man eine Bauthermografie bzw. einen Blower-Door Test machen usw. Man kann ja einen Architekten nehmen. Dieser zieht dann oft je nach Bedarf eigene Ratgeber hinzu (z.B. für Blower-Door oder Thermografie usw.). |
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über Herold und Google würde ich auch nur suchen. Auswählen würde ich die Kandidaten nach einem persönlichen Gespräch und Besichtigung von Referenzobjekten und Gesprächen mit den dortigen Bauherren...
die Vor- und Nachteile eines GU findest du hier gut beschrieben: http://de.wikipedia.org/wiki/Generalunternehmer aber wie du schon richtig erwähnst, der GU könnte in einen gewissen Interessenkonflikt bei Mängel geraten, weil er alleinig dafür verantwortlich ist und ausländische billigst Subunternehmen auf einmal nicht mehr greifbar sind. also auch wenn ich mit GU bauen würde, würde ich einen Dritten heranziehen, der Planung und Ausführung überprüft und abnimmt. |
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Vielen Dank
Falls doch noch jemand diesen Thread liest, der selbst einen guten Baubetreuer hatte, freue ich mich über die entsprechenden Kontaktdaten. Mundpropaganda ist halt Gold wert |
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Die kriegen teilweise erst bezahlt wenn die Arbeit abgenommen ist bzw. auch der Generalunternehmer abgenommen wurde. |
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