Baugrund mit 600m² prazellieren lassen NÖ

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Baugrund mit 600m² prazellieren lassen NÖ

Hallo zusammen,

ich habe eine grundsätzliche Frage für einen Baugrund in NÖ.
Die Mindestgrößte in NÖ für ein EFH beträgt ja 500m².

Kann man z.b. einen Bauggrund mit 600m² kaufen, teilen mit je 300² und dann ein Doppelhaus bauen?

Ist das rechtlich möglich?

Danke

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score 1 · Answer 1 · 2020-10-07T13:51:00Z

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haster2 schrieb: Die Mindestgrößte in NÖ für ein EFH beträgt ja 500m².

Woher hast das? Wo steht das?

score 1 · Answer 2 · 2020-10-07T14:05:00Z

..
Karl10 schrieb:
__________________
Im Beitrag zitiert von haster2: Die Mindestgrößte in NÖ für ein EFH beträgt ja 500m².

Woher hast das? Wo steht das?

Stimmt das etwas nicht?

Weil auch oft nur 500m² Grundstücke angeboten werden?

score 1 · Answer 3 · 2020-10-07T14:09:00Z

Hast das vielleicht von OÖ aufgeschnappt? Dort steht in der BauO, dass ein Bauplatz mindestens 500 m² haben muss.

score 1 · Answer 4 · 2020-10-07T14:12:00Z

Ok gibt es keine Mindestgrößen in NÖ?

Es werden auch meist keine kleineren als 500m² angeboten.

Wien Umgebung.

Ändert aber an meiner Frage nichts ob man 600m² teilen kann.

score 1 · Answer 5 · 2020-10-07T14:48:00Z

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haster2 schrieb: Ok gibt es keine Mindestgrößen in NÖ?

Nein gibt es grundsätzlich nicht.

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haster2 schrieb: Es werden auch meist keine kleineren als 500m² angeboten.

Na ganz einfach, weil's dann mit der Bebaubarkeit schwieriger wird. Und ein bißchen Freifläche wollen die meisten ja auch.

..
haster2 schrieb: Ändert aber an meiner Frage nichts ob man 600m² teilen kann.

Darf man grundsätzlich. Aber es müssen 2 bebaubare Bauplätze werden. Kommt halt darauf an, welche Bebauungsweise festgelegt ist und auf die örtliche Situation.
Mit 15 m Breite und 20m Tiefe wird es z.B. kein Problem sein, geschlossen zu bauen.

Was ist eigentlich der Grund, warum du teilen willst?