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@Avenger85 Alles richtig gemacht würde ich sagen :D den selben Kredit haben wir auch 0,9% für 15Jahre :) aber wie kommt man in der Gegend zu so einem Preis? Ja ich denke auch das es die Menschen wohl eher zu den großen Städten zieht, am Land wenn die Boomer Generation weg ist vlt doch einiges leer stehen könnte. @altenberg ernsthaft? Werden wir mit Sicherheit machen. Danke für den Tipp! @paso ja wird wohl auch bei uns so werden das wir derzeit keinen abgeben werden, da sich wohl unsere finanzielle Situation wohl in nächster Zeit weiter entspannen wird, da meine Frau nach den 2 Kindern bald wieder ein bischen zu arbeiten anfängt. |
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Ein Grundstück kaufen würde ich derzeit eher nicht mehr, aber verkaufen? Ich würde mich da fragen, was brauche ich noch fürs Haus. Bist du da fertig, fehlt noch was, oder wünscht du dir was (Überdachung/Pool/Outdoorsauna/Beregnung/etc..)? Also anders gesagt für den eigenen Luxus und das komplette Fertigwerden im Haus könnte ich mir einen Verkauf von einem der beiden Grundstücke schon vorstellen. Fürs Kreditrückzahlen dagegen nicht. Du wirst wahrscheinlich billig finanziert haben und da sehe ich keine Notwendigkeit. Wenn du natürlich zwei Kinder hast und für jeden ein Grundstück hast und ihnen einmal geben willst, würde ich mir die Frage sowieso nicht stellen. |
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Hallo Chris198, hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: Baugrund verkaufen oder behalten |
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Der beste Kredit ist der, den man nicht braucht. Natürlich würde ich ein Grundstück, das ich nicht brauche genau jetzt verkaufen. Die Preise sind hoch, also weg damit und Sondertilgen. Meine Kinder bekommen Liebe, Ausbildung, Essen,..... Grundstücke oder Häuser dürfen sie sich irgendwann selber erarbeiten. |
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So einfach ist es aus meiner Sicht nicht. Also aus ökonomischer Sicht stellt sich die Frage nach dem besseren Investment. Einen bestehender Kredit mit z.B.1% würde ich nicht mit einem anderen Investment (in dem Fall ein Grundstück) ausgleichen, dass derzeit zweistellige Zuwachsraten hat. Das ist ein Verlustgeschäft. Wenn ich natürlich der Meinung bin, die Gründe steigen jetzt nicht mehr, oder fallen sogar, dann ist die Entscheidungsgrundlage eine andere. Dazu ist eine hohe Inflation für jemanden der z.b. eine niedrige Fixzinsrate hat, sowieso eher nicht die Grundlage bei der man sofort ans Sondertilgen denkt. |
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Für mich wär die Sache einfach: Brauchst das Geld, dann ok. Brauchst es nicht - dann lass den Grund. Denn Grund und Boden sich leisten können wird das eine Thema werden bzw. ist es bereits aber überhaupt einen FINDEN / BEKOMMEN können ist was ganz anderes. Wenn die Lage passt und es Baugrund ist (bzw. einer werden kann), dann tut man sich oder den Kindern damit vielleicht einen Gefallen in der Zukunft. Und bei den niedrigen Zinsen sollte die Leistbarkeit der Rate kein Problem sein. |
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@Blabla ja ich würde derzeit keinen Grund mehr kaufen, da mir die Gefahr eines Preisrückganges zu hoch ist, daher ist ja die Überlegung den Grund zu verkaufen da die Preise derzeit sehr hoch sind und ich ein bischen die Angst habe das wir uns in einer Blase befinden. @pezi500 Sondertilgen ist derzeit für mich keine Option :) die Rate ist fix die nächsten 15 Jahre und der Zinssatz sehr niedrig, da nutze ich lieber die Infaltion für mich. @Gemeinderat glaub mir so einfach ist es dann doch nicht :D |
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Das hängt eigentlich nur von der Lage ab. Wenn der Grund einer der letzten unverbauten in zentraler Lage ist, dann wird der nie mehr weniger wert. Politisch werden die Gemeinden (sinnvollerweise) auch immer zurückhaltender mit neuaufschlüssen. Das wird sich in Zukunft nur noch verstärken, einfach weil Grund/Boden (im Vergleich zu allem anderen) ein begrenztes Gut ist. |
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@michi21 ja er befindet sich in einer neuen Siedling im Speckgürtel von Wels. |
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