·gelöst· Baugrund Zwischenfinanzierung

Hallo die Runde

Würde gerne eure Meinung und evtl. bekannte Möglichkeiten abfragen:

Wir (50, 47) haben nach längerem Suchen durch Zufall einen passenden Baugrund für unser geplantes EFH gefunden. Grundkosten 230 k + Nebenkosten.
Nachdem ich fast die komplette Finanzierung des Bauvorhabens (rd. 750 k) mit anstehenden Grundverkäufen stemmen kann, stellt sich die Frage, ob ich jetzt sofort beim Grundstück zuschlagen soll, obwohl die Baugründe noch nicht verkauft sind - also kein Erlös vorhanden ist - und wir dies (300 k) zwischenfinanzieren müssten.
Ursprünglich wäre angedacht gewesen, mit dem gesamten BV zu warten, bis Verkauf abgeschlossen ist. Evtl. wäre in Summe noch ein kleiner Kedit von ca. 50 - 75 k erforderlich, für Einrichtung, Restarbeiten, etc. Dies wäre aber mit unseren Einkommen (beide Angestellte) unpoblematisch, zudem wir jetzt ja in Miete wohnen und rd. 1 k Miete berappen.

Die Baugründe werden derzeit über einen Makler vermittelt, es liegen bereits mehrere Interessenten und Kaufanbote vor, wir möchten jedoch noch zuwarten, ob alles (rd 4000m2 - Wert rd 1 Mio) in einem Zug veräußert werden kann, oder ob wir splitten und einzeln verkaufen. Zudem werden wir erst nach Bekanntsein der Käufer parzellieren und umwidmen - das ganze dauert dann halt noch.
Die Gefahr besteht durchaus, dass uns jemand den Bauplatz vor der Nase wegschnappt, wenn wir nicht tätig werden.

Was würdet ihr tun - kennt ihr brauchbare Möglichkeiten der Zwischenfinanzierung?
Ich muss sagen, dass ich noch keine Bank dazu befragt habe.

Danke im Voraus!

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