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achtung grafik bitte mit ansehen.... |
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http://imgur.com/a/woLoB |
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Mir ist nicht ganz klar, was da jetzt die Frage ist??? Du musst uns da schon ein bisschen mehr sagen, warum es dir da geht! |
Das heißt, dass für deinen Bauplatz zumindest Bauklasse II gilt (weil höheres Haus). Was willst dann mit Bauklasse I??
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ich glaub er meint das anders, er will die bk 1 einhalten im dem er eine terrasse macht, also indem er mit der gebäudefront zurückspringt ( 45°... ).
im groben kann man sagen dass das funktioniert, seitens des landes nö bzw. bauordnung ( achtung, neue bauordnung seit letzten monat ) gibt es dazu auch grafiken wie das funktioniert bzw. was erlaubt ist... |
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Wie auch immer. Aus dieser Angabe wird man ganz einfach nicht schlau.
Und wenn es wirklich die Absicht sein sollte, das eigentlich höhere HAuptgebäude irgendwie noch in die BAuklasse I zu bringen, dann muss das aber an allen 4 Fronten passen und nicht nur auf einer.... |
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Für die Berechnung der Gebäudehöhe wird grob gesagt der Durchschnitt jeder Gebäudeseite berechnet. Laut deiner Skizze passt das daher nur auf einer Seite (bzw. maximal 3 - ohne Höhenangabe kann man das nicht beurteilen!)
https://www.ris.bka.gv.at/Dokument.wxe?Abfrage=Landesnormen&Dokumentnummer=LNO40019816&ResultFunctionToken=8107c47c-4bdc-4ea4-9422-54ac28538862&Position=1&Bundesland=Nieder%C3%B6sterreich&BundeslandDefault=Nieder%C3%B6sterreich&Kundmachungsorgan=&Index=&Titel=n%C3%B6+bo&Gesetzesnummer=&VonArtikel=&BisArtikel=&VonParagraf=&BisParagraf=&VonAnlage=&BisAnlage=&Typ=&Kundmachungsnummer=&Unterzeichnungsdatum=&FassungVom=12.04.2026&VonInkrafttretedatum=&BisInkrafttretedatum=&VonAusserkrafttretedatum=&BisAusserkrafttretedatum=&NormabschnittnummerKombination=Und&ImRisSeit=Undefined&ResultPageSize=100&Suchworte= |
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Hallo Markus!
Genau, sag ich ja. Auf allen 4 Seiten passt das sicher nicht. Dein link geht leider auf eine nicht mehr gültige Version der Bauordnung. Gerade bei den Gebäudehöhen hat sich da einiges getan. Es wurde ein § 53 a eingefügt. Mit dem kann man bezüglich Gebäudehöhe ganz schön herumexperimentieren.... |