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Bauklasse 1 , wieviel % Bebauung möglich

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  •  Gast rudi
31.10. - 2.11.2005
4 Antworten 4
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Hi ,noch ne Frage:
Bauklasse 1 in Wien , wieviel % Bebauung ist da möglich ?
Wird das vom gesamten Grundstück berechnet oder nur von da ab berechnet wo die Baufluchtlinien sind?
Beispiel : wenn man 1000 qm hat......wieviel darf man bebauen?
Und wenn die Baufluchtlinien das stark eingrenzen im Grundstücksplan.......wird das andere dann abgezogen bei der Berechnung ?
Danke :)
gruss

  •  RobertB
1.11.2005  (#1)
Nicht eindeutig - Wenn in den Bebauungsbestimmungen nicht anders vermerkt, dann 33% des Bauplatzes (Das können auch zwei Grundstücke gemeinsam sein - Meist aber nr ein Grundstück und zwar das gesamte). Was in den Bebauungsbestimmungen steht, kannst du in Wien nachsehen unter http://service.wien.gv.at/flaechenwidmung/default.asp

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  •  Gast rudi
2.11.2005  (#2)
:) - supervielen Dank !!!

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  •  Gast rudi
2.11.2005  (#3)
nachtrag - sorry noch ne frage........gilt die berechnung vom gesamten grundstück , oder wird zur berechnung nur dieses teil des grundstückes herangezogen wessen sich innerhalb der baufluchtlinie befindet? denn das wäre in meinem fall bedeutend kleiner .
LG

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  •  RobertB
2.11.2005  (#4)
siehe oben - das gesamte Grundstück, ausser ein Teil des Grundstücks gehört nicht zum Bauplatz (zB. landwirtschaftliche Nutzung in der Widmung)

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