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Zuerst mal: das freut mich sehhhhr :)... Bin grundsätzlich aber dennoch ein skeptischer Typ! Habt ihr so gebaut? |
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Leider nein. Habe nicht so viele Verwandte in der Baubranche. :(
Muss mit Baufirma bauen. Deren Polier hat mir aber sein 150m2 Haus gezeigt (mittlerer bis gehobener Standard - ohne KWL KWL [Kontrollierte Wohnraumlüftung]). Architekten planen nicht so toll. Preis liegt bei unter 1000€ / m2 Schlüsselfertig. Fast alles in Eigenleistung und Mithilfe von Arbeitskollegen / Partner anderer Gewerke. Darum denke ich solltst du es mit deiner Handwerkerfamilie schaffen. |
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Eng wirds trotzdemMachbar schon - kommt aber aufs Material an!
Fliese 10 x 10 weiß ca. 5€/m2 Fliese 90 x 45 Holz ca. 75/m2 Weißt was ich meine... bei Selbstbau kannst viel Geld sparen oder das Geld anderweitig verwenden. Überschlagen hast 1,6k /m2 zur Hand - wennst ned zuviel Admonter Parkett u.vglb.a. Materialien einsetzt wirds machbar sein! ng bautech |
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Ich behaupte mal wir werden uns auch im mittleren Standard bewegen ... zB brauchen wir im Keller natürlich keine überragende Fliesenqualität :/
Parkett und Türen werden wir, wie gestern erfahren, ebenfalls zum Einkaufspreis besorgen können :) Inzwischen bin ich auch sehr zuversichtlich... @nobody 1000/m2 wär natürlich perfekt :) |
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Erst hätte ich ja gesagt, jetzt schreibst du fliesen im Keller, daher glaube ich eher nicht.
Mit Keller unter 200k schlüsselfertig im mittleren standard, wird auch bei deinen connections eher nicht machbar sein. Würde da nochmal 30-50k drauflegen |
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Wird immer sportlicherViel Luft is nimma, wenns noch länger überlegts isses eh schon bald so groß wie meine Hütte... Das dergeht sich nur mehr schwer unter 200k, ich habs ned geschafft. Voraussetzungen ähnlich der Eurigen, jedoch is eure Heizung nochmal ein Stück teurer.
Holt mal die ersten Angebote ein - Fenster, Heizung (Materialkosten) , Rohbau (Materialkosten), Dach... dann sehen gleich auf welchem Weg ihr seid! ng bautech |
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Genauso ist unser derzeitiger Plan :)
Mir gings eh nur um ein "grobes" Finanzierungskonzept Danke an alle :) |
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| Hallo dawa, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
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Wir machen ebenfalls das meiste selber und rechnen aber mit mehr als 200K.
Rohbau(nur Material) ist nicht teuer im gegensatz zu den anderen Gewerken. Wie groß solls jetzt werden? 200K wird glaub ich eng werden. Würde vl schon auf 230-250K gehen. |
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Baut ihr Bungalow oder Stockwerk? Dach und Elektrik 25 -30t bleiben 170t für den Rest der Materialien. Sollte passen. |
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Also mit
sitzt du doch an der Quelle für dein Antworten. Hätt ich diese Familienmöglichkeiten wär ich vermutlich nicht aktiv in diesem Forum. |
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nur mut - Wir sind gerade in der Endphase (Fassade kommt ab nächste Woche)
Wir haben in 3,5 Jahren beinahe (vergeben wurde: Bagger, Spengler, PV-Anlage anschließen, Holzfußboden inkl. Stiegenverkleidung kleben, Heizung anschließen, Fassade komplett) alles selbst gemacht - und hatten nicht so gute Vorraussetzungen wie du. 160m²: Hanglage, Wärmepumpe mit Tiefenbohrung, FB-Heizungen, teilw. Wandheizung, DAN-Küche, etc. wir sind inkl. Fassade auf ca. 200000,-€ Es fehlen noch die Innentüren, 1 Bad Fliesen komplett, Einrichtung (außer Küche) Sonst ist alles drin. Also ich meine es sollte sich ausgehen - aber nicht zu lange warten Baupreisindex!!! |
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3 Jahre länger Miete zahlen würden mir 30k kosten. Das darf man bei diesen langen Bauzeiten nicht vergessen. |
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Wir bauen ein Toskana Haus mit Walmdach... Keller, EG, OG - schlicht einfach 4 eckig ;) (ev. mit Erker aber der wird wohl auch nicht so viel mehr kosten) Inzwischen ist klar das auch alle "Bauhilfsmittel" sowie Schalung, Bauzaun usw. vom Schwiegervater mitbenutzt werden können... Er is mehr als zuversichtlich das sich alles unter 200.000€ ausgehen sollte... Unser nächster Schritt wird nun das planen sein und danach holen wir uns Angebote für Material, Dach und Elektrik... Ich lass euch am laufenden :) |
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@Richard3007
Wir haben das Glück ohne Miete (bei Eltern) zu wohnen - somit konnten wir mit dieser Bauzeit leben... |
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Es kann auch schneller gehen - ich hab 19 Monate und 2 Tage vom Baugrubenaushub bis zum Einzug gebraucht... ng bautech |
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War das haus dann nur Einzugsbereit mit den notwendigsten Sachen oder? |
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Wir brauchen 8 Monate. Bagger rollte am 24. März an und Mitte/Ende November beginnen wir mit dem Einzug. Und im Frühjahr geht es außen weiter. Wie gesagt es hat nicht jeder das Glück, bei den Eltern leben zu können. 19 Monate wäre natürlich verträglich, da man die Doppelbelastung mittels Baukonto auf 24 Monate rausschieben kann. |
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Es fehlten nach 19 Monaten - - tlw Bodenbeläge im Keller
- Rigipsverkleidung Haustechnik in Garderobe - Belag Außenstiege Keller - Belag Terrasse - Innentüren (war nicht meine Schuld, Produzent hat uns um 14 Tage versetzt) - KWL-Gerät (aufgrund neuer Modellreihe, die 3 Monate später rauskam -> gewollt) - tlw Gartenzaun - Einfahrt Asphalt, Zugang Pflaster sonst bene! Bei den Eltern haben wir auch nicht gewohnt, aber wie Du selber festgestellt hast kannst dich mit dem Baukonto eh über 2 Jahre drüberretten... ng bautech |
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Das ist aber nicht viel. TOP Leistung!! ob sich die 19 Monate bei uns ausgehen bin ich mir nicht sicher..... Das ist natürlich eine super Zeit aber wenn alles eine Firma macht muss auch so schnell gehen.... |
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