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Bauleiter: welche Aufgaben?

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  •  Gast Georg H
22.12. - 27.12.2008
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Ich bin zunehmend unzufrieden mit unserem Bauleiter, der bisher schon Unsummen verschlungen hat. Er weigert sich, mir täglich die Zahl der Arbeiter mitzuteilen, die auf Regie arbeiten und auch, welche Tätigkeiten sie durchgeführt haben. Er meint, dass dies die Atmosphäre am Bau verschlechtere. Er fährt hoch verrechnet stundenlang durch die Stadt, um kleine Teile einzukaufen. Er sucht für Arbeiten nie Pauschalangebote oder Konkurrenzangebote. Ich bekomme von ihm niemals Vorstellungen, was eine bestimmte Maßnahme kosten könnte. Ich bin leider durch eine Verquickung unglücklicher Zustände auf ihn gestoßen.
Gehört Eurer Meinung nach die Kontrolle des Umfangs, nicht nur der Qualität der Leistungen, zu den Aufgaben eines Bauleiters?

  •  Häuslbauerin
23.12.2008  (#1)
Also ich zahl nichts für die Zeit, die mein Bauleiter dafür verwendet, die Materialen zu besorgen, die wir für den Bau brauchen. Das wird alles von ihm bestellt und (meist) rechtzeitig geliefert. Kleinigkeiten habens sowieso in der Firma aufliegen.

Wir bekamen auch täglich eine Auflistung der Stunden der Arbeiter, die wir unterschreiben mussten. Ebenso unterschreibe ich alle Lieferscheine. Was nicht unterschrieben wird, darf er nicht verrechnen.

Das war für das Hausfundament + Kanalarbeiten. Der Rest des Hauses ist Pauschalpreis. Da unterschreib ich auch nichts mehr und mir ist egal wie lang die Arbeiter brauchen. Ich zahl deswegen nicht mehr oder weniger.

Ich würd darauf bestehen, genaue Materiallisten und Arbeitszeiten zu erhalten. Drohe mit einer Rechtschutzversicherung, auch wenn du vielleicht gar keine hast. Andeuten alleine hilft oft schon.

Wegen den Konkurrenzanboten: da haben wir uns selber drum gekümmert; bei Bauleitern ist das leider oft eine Freundalwirtschaft.

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Hallo Häuslbauerin, kostenlos und unverbildlich kann man das auf durchblicker.at vergleichen, geht schnell und spart viel Geld.
  •  creator
23.12.2008  (#2)
da schaut ihr einfach so zu... und zahlt auch noch? - erste frage: wie kann der unsummen verschlungen haben, wenn ihr nicht zufrieden seid?
zweite frage: warum habt ihr sämtliche mängel nicht sofort dokumentiert und schriftlich gerügt?

geld folgt leistung - siehe btvg. vielleicht helfen euch noch die links oder die bau-hotline der arbeiterkammer: 01-58877-0, Kosten:€10 pro 30min. oder 0900940024 €1,09/min.

http://www.wohnnet.at/bauleiter-aufgaben.htm
http://www.wohnnet.at/bauleitung-kontrolle.htm

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  •  heinzi
24.12.2008  (#3)
"wer glaubt.dass ein bauleiter den bau leitet, der glaubt auch dass ein zitronenfalter, zitronen faltet!"

hab ich mal gelesen.

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