Mein Forum
Registrieren
Neu hier?
Baukonstruktionen
Fertighaus
Fenster
Dämmung
Dichtheit
Passivhaus
Schimmel
Energieausweis
Heizung
Pellets
Erdwärme
Warmwasser
Stromsparen
Solaranlagen
Photovoltaik
Lüftungsanlagen
Energiespartipps
Berechnungen
Teilen:
|
|
||
|
ich würd eine pauschale anstreben, alles andre kannst du ja nicht abschätzen oder kontrollieren, wie lang der braucht.
naja... wichtig ist halt, dass ihr ihm eure wünsche sagt und schon genau wisst, was ihr wollt... was ihr unbedingt wollt, was toll wäre/nicht unbedingt sein muss, was euch gar nicht gefällt... habt ihr schon ein grundstück? wenn ja, dann die pläne und fotos mitnehmen bzw noch besser wäre, wenn er sich das vor ort anschaut. |
||
|
||
|
Danke für deine schnelle antwort!
Eine Pauschale wäre ebenfalls in unserem Interesse. Was wäre ein realistischer Preis für einen ersten Entwurf? Eine Liste mit deinen Punkten haben wir schon gemacht. Ja Grundstück ist vorhanden. Einen Plan vom Grundstück inkl Maße und Bauklasse ebenfalls vorhanden. |
||
|
||
|
wir haben für die Entwurfsplanung 500€ bezahlt.
Darin enthalten waren auch 3x Änderung des Plans, also drei Termine... ABER: Wir kamen bei weitem nicht aus damit. Haben dann den Planer gewechselt. Es kommt natürlich immer auf die Qualität des Planers an. Wenn dieser zuhören und das Gehörte auch im Plan umsetzt, dann läuft es gut für alle. Wenn nicht dann reichen auch die 3 Termine nicht. Im Nachhinein gesehen, hätte ich mir von Anfang an einen guten Planer (mit Referenzen) nehmen sollen... Sofern ihr es nicht schon gemacht habt, erkundigt Euch wenn möglich mit wem ihr da plant und wie die Referenzen sind. Das kann Euch einige graue Haare ersparen. |
||
|
|
||
|
||
|
hätt auch irgendwo zwischen 500 und 800 EUR gesagt... kommt halt drauf an, was der plan alles kann - nur ein entwurfsplan oder gleich ein einreichplan (dann kost des mehr) |
||
|
||
|
Waren die 500€ eine angemessene Summe für seine Arbeit?
Wie lange hast du gesamt gebraucht bis der Einreichplan fertig war? Ja zu dem Planer sind wir durch Freunden gekommen. |
||
|
||
|
Wie gesagt das war der Preis für den Entwurfsplan....
Einreichplan war dann noch ein Aufschlag (Engergieausweis etc.) 500 - 800€ sind aus meiner Sicht schon angemessen. Bei uns hat halt leider die Leistung nicht gepasst. Aber der neue Planer war da sehr kulant und hat den Letztstand übernommen ohne alles neu zu verrechnen. Wie lange man braucht ist schwer zu sagen. Manche brauchen vermutlich 2 Termine andere 10. Hängt wohl mitunter stark von den Bauherren ab, wie weit Ihr das Haus schon im Kopf habt und welche Ansprüche ihr stellt. Und natürlich auf den Planer, ein guter Planer kann schon einiges an Zeit sparen. |
||
|
||
|
Meine Erfahrung war die, das die Baumeister die wirklich Interesse an dem Auftrag hatten, zu mir kamen und sich vor Ort das Grundstück anschauten.
Damit konnte er auch gleich sehen, wie/wo steht die Sonne, wo kommt natürlicher Schatten her, usw. Die Entwurfszeichnungen sind schon mal nicht schlecht, jedoch wird ein guter Baumeister (bzw. Architekt) auch in Bezug auf das Grundstück und dessen Lage seine eigenen Vorschläge und Ideen einbringen. Mit diesen und deinem Entwurfsplan bist du dann schon einen Schritt weiter. Was er dafür verlangen kann, kann ich dir nicht sagen, aber was sind schon ein paar Hundert Euro beim Hausbau..... Mit einer guten Planung, auch wenn du dir nur einen QM einsparst, hast den Preis für diesen Vorentwurf leicht herinnen. So, viel Spaß beim Abenteuer Hausbau. |
||
|
||
|
Danke euch für die guten ratschläge!!
Werde mich überraschen lass wie das erste Geschpräch heute abläuft. |
||
|
||
|
.. so von der Größenordnung her, wenn es ein "normales" Haus werden wird, sprich kein Schuhkarton der an allen Ecken auskragt, würde ich mal mit 160m2x2000Euro rechnen.
Ah.. wenn eine Pauschale, dann aber so, dass diese möglichst genau beschrieben wird. Alles was nachher dazukommt wird teuer und kostet extra. Ganz besonders dann, wenn vorher sehr stark um den Preis gehandelt wird. |
||
|
||
|
Entwurfsplan 7 Änderungen
Detailpläne von Varianten (Bad, Küche, Parkplatz) zur Auswahl Beratungen hinsichtlich Alternativen und Außendesign Haus Beratung und Vorkalkulation der Wohnbauförderung Kostenschätzung des Bauvorhabens inkl. möglicher Einsparungen Einreichplan mit Energieausweis inkl. 3 Änderungen Begleitung auf der Baubehörde zum Vorgespräch Lösungen finden (Vorgaben der Gemeinde) Erstellen einer Baubeschreibung 3 Besichtigungen auf dem Grundstück 3D Ansichten aller Seiten 2 Jahre Planungsphase - 5.000€ Für mich jeder € Wert! Hanglage, schmales Grundstück, Abriss, Aussichtsgrundstück....also nicht einfach die Sache |
||
|
||
|
Einreichplan von der Baufirma 700€ und 4 Sitzungen. Hab a Pauschale ausgmacht weil am anfang hsbens je nach stunden was ja nicht wissen ca 2500€ |
||
|
||
|
Wir haben jetzt Einreichplan
+ mehreren Änderungen + Energieausweis pauschale 2000€ ausgehandelt! Wir sind zufrieden..... Er ist auf unsere wünsche eingegangen und das ist uns wichtig! |
||
|
||
|
naja passt doch liegt absolut im Rahmen würde ich meinen
wenn man mit der Leistung zufrieden ist dann kommt es auch zu keinen kognitiven Dissonanzen :) |
||
|
||
|
Die Leistung können wir erst in ca 1 Woche sagen wenn der erste Entwurf fertig ist! :) |
||
|
||
|
und? entwurf fertig? zufrieden? |
||
|
||
|
Nein nicht zu frieden.....
Morgen haben wir einen Termin bei einem anderen Baumeister |
||
|
||
|
sorry musste gerade lachen das war so trocken geschrieben ^^
naja hatten leider auch kein glück, drück dir die daumen dass es beim nächsten besser läuft :) wie gesagt am besten würde wohl mundpropagande helfen um nicht komplett ins schwarze zu greifen |
||
|
||
|
also bei uns waren die entwurfsplanungen eigentlich bei allen baumeistern kostenlos.
auf basis der entwurfsplanung wurde dann seitens des baumeisters eine verbindliche kostenaufstellung aller gewerke (bis belagsfertig) ausgearbeitet. wir haben uns dann für einen entschieden und erst dann mussten wir einen vorvertrag unterschreiben. der hat die einreichplanung und polierplanung beinhaltet und hätte dann 1500,- gekostet falls wir dann die sache noch abgeblasen hätten. lg fruzzy |
||
|
||
|
Bei uns war die Entwurfsplanung bei den meisten Anbietern auch kostenlos.
Wir haben uns jetzt für ein ortsansässiges Bauunternehmen entschieden und dort kostet die Einreichplanung 2500€, sollten wir es uns doch anders überlegen und mit einer anderen Firma bauen, sonst ist es im Hauspreis inkludiert. Bis der entgültige Plan gestanden ist, hat es bei uns auch einige Zeit und ca. 50 Pläne gedauert - bei der jetzigen Planerin hatten wir 4 Änderungsschleifen. |
||
|
||
|
Das gestrige Gesprächt lief vielversprechend ab, Baumeister sehr sympatisch und kompetent. Jetzt mal auf den Plan warten der ca in 3 Wochen kommt. |
||
|
||
|
Einreichplan kostet uns beim BM 1704€ für 2 Etagen 150/165m2 (inkl Energieausweis und sonstigen Unterlagen die für die Einreichung notwendig sind) |
Dieser Thread wurde geschlossen, es sind keine weiteren Antworten möglich.
