Bauschutt rechtens oder nicht? [Stmk]

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Bauschutt rechtens oder nicht? [Stmk]

Liebe Community,

Ich hoffe ihr könnt mir helfen. Wir haben vor Kurzem ein Haus gekauft und wollen nun ein Grundstück mit Parkplätzen und einem kleinen Streifen Grünfläche dazukaufen. Nun ist es so, dass sich unter der Hummusierung ca 1 1/2 Meter dick eine Schicht aus nicht mehr benötigten Kies und Beton befindet. Wir haben die Bauherren darauf aufmerksam gemacht, die nichts davon wissen wollen. Die Baufirma meint es sei alles rechtens, da es keine Kontaminierung darstellt und es auch für den Unterbau der Straße verwendet wurde.
Beim Kaufvertrag gibt es dazu sogar einen Punkt: es wird keine Gewährung für etwaige Kontamination und anderweitigen Bauschutt übernommen und die Haftung geht hierfür auf uns über.
Wie ist das jetzt. Geht da alles mit rechten Dingen zu? Wegmachen tun sies sicher nicht... aber müssten sie?

Danke,
Eure Gatsch

Hallo Gatsch,
hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: Bauschutt rechtens oder nicht?

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Nächstes Thema: Fremder Baucontainer auf unserem Grundstück

score 1 · Answer 1 · 2020-07-18T11:49:00Z

Unsere Einfahrt ist auch ca. so hoch aufgeschüttet worden, mit Schotter und Betonbruch. Diesen "Bauschutt" haben wir teuer mit dem LKW herbringen lassen.

Sehe da keinen Grund, dass der Vorbesitzer da irgendwas entfernen lässt.

score 1 · Answer 2 · 2020-07-18T11:50:00Z

..
Gatsch schrieb: Kies und Beton befindet

Was ist da schlecht dran? Wenn einem das Risiko zu hoch ist, dann darf man halt nicht kaufen! Ihr wollt ja dazu kaufen, nicht der Besitzer will es unbedingt los haben.
Man kann auch mittels Probebohrungen den "Schutt" untersuchen lassen. Nur wer soll das zahlen, wenn dann der Kauf nicht erfolgt?
Es gibt auch den "Verdachtsflächenatlas", wo Altlasten vermerkt sind. Natürlich ohne Gewähr, dass alles eingetragen ist, in diesem Fall wird sowas sicher nicht eingetragen sein.
Risiko wird immer sein, wenn man was kauft, muss ja nicht mal der Verkäufer alles wissen. Kann auch eine Bombe liegen, da wirds teuer, den für das freilegen darf der Grundstücksbesitzer aufkommen. Entschärfen und Abtransport der Bombe übernimmt der Staat.
Würde mir wegen der Betonreste nicht viel Gedanken machen. Andere müssen zahlen, wenn sie einen Unterbau mit solchem Material haben wollen.

score 1 · Answer 3 · 2020-07-18T12:50:00Z

Woher weißt du von dieser Schicht und was stört dich daran?
Wenns recyceltes Material ist spricht nix dagegen...

score 1 · Answer 4 · 2020-07-18T13:31:00Z

Ich war zufällig zuhause und habe es gesehen. Sie haben den Haufen einfach glatt gestrichen und 10 cm Hummus aufgetragen.

Es ist kein recycelten Material. Es ist übriggeblieben und sie haben es einfach in die Wiese gekippt und dann Erde drauf gegeben.

score 1 · Answer 5 · 2020-07-18T13:36:00Z

Es stört mich, weil die Erde darüber jetzt immer wegrinnt, weil ja nur Beton drunter ist. Es ist nämlich ein kleiner Hang. Und ansetzen kann man halt auch nichts.
Werden wir halt wohl damit leben müssen... aber danke für eure Antworten!

score 1 · Answer 6 · 2020-07-18T17:07:00Z

dann einfach nicht kaufen :)

score 1 · Answer 7 · 2020-07-18T17:25:00Z

Dann haben wir ein Parkproblem 😅 werden einfach damit leben müssen. Oder wenn uns fad is alles rausholen

score 1 · Answer 8 · 2020-07-18T18:42:00Z

Wenn es eh nur ein Parkplatz werden sollte, soll der Humus ohnehin weg, sonst ist immer ein Gatsch. Einfach mit Grädermaterial angleichen und verdichten. Sollten was einsinken, kann man schnell wieder was drauffüllen. Wenn größere Betonbrocken ineinander liegen, kann eben was durch Regen in die Hohlräume gespült werden, und daher wird der Platz dann nicht mehr eben sein. Pflastern oder Asphalt wäre hier eher nicht angebracht, würde nicht so einfach zum ausbessern sein. Sollten nur PKW´s draufparken, würde auch ein 10 cm dicker Beton mit Bewährung reichen.
Da ihr ein Parkproblem hättets, würde ich es kaufen. Wer weiß, was sonst mit dem Streifen geschieht. Was man hat, das hat man! Viele wären froh, wenn sie einen Parkplatz in Hausnähe hätten!