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ist schon etwas ambitioniert.. - ...aber sollte möglich sein. brauchst naürlich verlässliche leute und zuverlässige baggerfirma, baustoff-lieferant und zimmerer. |
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3 wochen - kommt mir ein wenig knapp bemessen vor.
rechne nur mal die trocknungszeit des betons (fundament) dann mauern,dachstuhl,dach eindecken. grober ansatz für fundament, 1 tag baggerarbeit, 1 tag versorgungsleitungen und abflüße ,1 tag schalung+rollschotter, 1 tag betonieren dann trocknungszeit. Frühestens nach 4-6 tagen anfangen zum mauern 6-10 tage, decke betonieren 1-2 tage, dachstuhl 1-2 tage, dach eindecken 1 tag. ich denke wenn du uns einen plan zeigst lässt sich das besser berechnen . grober ansatz für so ein bauvorhaben 4-6 wochen mfg chris |
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@baumaxhaus ? - Hallo , das passt zwar hier nicht richtig dazu aber mich würde auch dein Plan sehr interessieren - möchte nämlich auch ohne Keller und ca. 140 m2 bauen !
DANKE |
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wir - sind jetzt in der dritten Woche von unserem Bauprojekt
und es wird gerade das Dach montiert. (drei Regentage dazwischen) Rohbau fertig sollte Ende kommende Woche sein und somit insg. 5 Wochen Bauzeit. 2 Maurer + 2 Hilfsarbeiter; Dach als Gewerkeauftrag |
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ich würd eher 1-2 Wochen mehr einplanen: - Es wäre wahrscheinlich schon zu machen, jedoch darf dann keine Wetterschicht oder so sein? Des weiteren muss der Zimmerer pünktlich sein, und pünktlich heißt bei den Baufirmen fast immer mindestens 2-3 Tage Verspätung! |
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@hotz - du kommst mir vor wie ein geist, der kurz mal reinhuscht und preise, pläne, usw will. hast du dich jetzt schon entschieden, was, wie und wo du bauen willst?
sorry, passt zwar auch nicht rein, war mir aber ein bedürf nis : ) @baumaxhaus: wirds jetzt doch kein baumaxhaus? ziegelmassiv? warst ja immer ganz angetan von den elk/baumax bien-zenker häusern ; ) @lize: wie gehts voran auf der baustelle? @all: sorry, dass ich den thread missbrauche : ) |
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@speeeedcat - - Da tut mir leid , daß ich dir da zu nahe getreten bin und du dich darüber so aufregst - werde mir in zukunft 3x überlegen bevor ich was poste !! |
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hey - das war nicht böse gemeint...ich wollte nur wissen, ob du jetzt schon was weisst. wenn ich dir zu nhae getreten bin, dann entschuldige bitte. |
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@speeeedcat -- - IST SCHON OKAY so! Ich weiß erst daß ich jetzt mit Ende September den Baugrund (ca.800m2)in Bezirk Linz-Land kaufe , und dann möchte wir über den Winter planen usw... und im Frühjahr 2011 dann loslegen ! ( ca. 140m2 Ziegelmassiv ohne Keller + Carport vermutlich , außer es kommen 125 m2 mit Keller nicht teurer )
Ein Problem werden auch die neuen Richtlinien ab 2011 für die Wohnbauförderung OÖ sein ! ( angeblich nur mehr unter EKZ 30 ) |
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.du musst immer einrechnen, dass der Bau länger dauert als im Idealfall, denn meist unterschätzt du diverse Arbeiten oder bestimmte Leute sind nicht immer verfügbar.
Die Trocknungszeit für Beton würd ich auch nicht so unterschätzen. Wenn an einem Tag die EG-Decke betoniert wird, würd ich zumindest nicht gleich am nächsten Tag weitermauern. Da schadets nicht, wenn du ein paar Tage wartest... haben wir zumindest gemacht wobei bei uns Zeit sowieso keine Rolle spielte. |
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vielen dank.. - für eure tips. den genauen plan machen wir erst noch. werde dann gerne auf euch zurück kommen. lg |
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@speedcat - geht ganz gut, danke der Nachfrage! Innenputz und Elektro sind fertig, alle Anschlüsse sind erledigt(Wasser, Kanal, Strom), Schüttung für Estrich kommt ab morgen, dann Isolierung, FBH, Estrich etc... Wärmepumpe muss noch installiert werden... alles in allem halt doch noch viel zu tun, aber es wird... es wird! Einzugstermin noch vor Jahreswechsel, wirds halt wahrscheinlich nicht mehr spielen... |
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@baumaxhaus - Mache gerade die Bauführung für einen Freund der ein Haus in dieser Größe selbst mit Freunden errichtet hat. Obwohl er ca. 4-5 Helfer hatte benötigte er ca. 6 Wochen. Glaube kaum, daß du viel schneller sein kannst. lg |
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@baumaxhaus - 3 Wochen kommen mir etwas knapp bemessen vor. Kommt natürlich darauf an ob du ein oder zwei Geschoße hast und welche Materialien angewendet werden. So können die Ziegel beispielsweise mit Klebeschaum und nicht mit Mörtel gemauert werden usw. Jedenfalls würde ich mich nicht darauf verlassen, dass du für den Rohbau ausschließlich mit drei Personen auskommen kannst. Würde aber auch zusätzliche Helfer wie Freunde und Verwandte nicht als vollwertige Helfer berücksichtigen, ausgenommen facheinschlägig Ausgebildete. LG |
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@arnobau - Hallo,
vielen Dank für deinen Beitrag. Da bekomme ich ja fast schon Angst :) weil du 6 Wochen geschrieben hast. Ich hätte moch ein bitte, kannst du mir ein grobe Kalkulation erstellen. Haus: verbaute Flache EG 70m2 ( kein Keller, nur Bodenplatte) OG 70m2 Doppellgarage inkl. Abstellraum 50m2 Flachdach lg |
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@baumaxhaus - schick´ mir deinen planentwurf und ich rechne es kurz durch. lg |
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@arnobau - ich muß den plan noch einscannen und schick ihn dir mit einer persönlichen nachricht.bitte scharf rechnen :)
lg |
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@hotz68 - Richtig so wie es aussieht wirds in OÖ 2011 bei EKZ 30 bleiben. Haimbuchner will das aber verhindern, was ihm aber höchstwahrscheinlich nicht gelingen wird, vor allem weils nichts bringt. Der gewonnene Aufschub wäre gerade mal ein Jahr, denn ab 2012 gilt in "ganz" Österreich EKZ 30, als Maximalwert. Wobei auch diese Aussage nicht ganz stimmt, denn es wird bis dahin in den Bundesländern auf den Primärwert oder so ähnlich (hab mich noch nicht damit beschäftigt was das wieder sein soll; was ich mitgekriegt habe will man aber darauf umstellen, weil sonst die Ziegelindustrie ein massives Problem kriegen wird wenn die EKZ bis 2019 auf 10 (=15 kwh/m²a = Passivhaus bzw. ab 2019 dann verpflichtende Null- oder Plusenergiehäuser) heruntergesetzt würde. Die Ziegelindustrie schwafelt in dem Zusammenhang irgendwas von Sonnenergiehäuser ....)umgestellt.
Haimbuchner sollte lieber mal schauen dass er überhaupt noch Förderungen vergeben kann. Eine seiner ersten Tätigkeiten als neuer Landesrat war es ja Förderungen zu streichen, weil ihm das Geld ausgeht. Zb. wurde die Förderung für Aktivlüftungen gestrichen. Wobei wenns nach ihm gegangen wäre, dann wären fast alle Förderungen jetzt weg. Aber ein kleiner Hinweis, vielleicht kannst du ja noch heuer einreichen. Wenn ich mich jetzt nicht irre, dann zähen die Bestimmungen von dem Zeitpunkt zu dem man eingereicht hat ;). |
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@arnobau - hab dir eine private nachricht geschickt. |
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Es gab heute eine Einigung im OÖ Landtag. - http://ooe.orf.at/stories/471130/ |
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Übergangslösung Die Regelung ist nur eine Übergangslösung. Denn ab 2012 soll statt der Energiekennzahlen der sogenannte Primär-Energiebedarf eines Hauses als Basis für die Erteilung von Wohnbaufördermitteln herangezogen werden. " und wie errechnet sich der? und in ein paar jarhen werden wir, dank EU, eine C0²-steuer für die häuser brennen dürfen.... |
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