Besprechung pauschal Rohbau-Angebot: worauf achten?

Hallo zusammen, 

Wir haben am Montag ein Gespräch mit einem Baumeister, um genau zu sein, mit seinem Kalkulator, der uns ein Pauschalangebot für den Rohbau erstellt hatte. Wir haben schon mehrere erste Gespräche mit Baumeistern hinter uns, dies wird jetzt aber die erste Besprechung eines konkreten Angebots sein.

Worauf sollen wir achten?

Kann ich überhaupt verhandeln? Oder sind diese Angebote wie fix zu betrachten? Wie kann ich verhandeln außer zu sagen, dass es mir zu teuer ist?

Im Angebot stehen Sätze wie:

Dränrohr Kunststoff DN100 50 m

Wasserleitung 42 m

- soll ich darauf bestehen, dass ein Hersteller genannt wird?

Gibt es Wasserleitungen guter und schlechter Qualität? Bei welchen Positionen soll ich besonders auf Hersteller / Qualität achten?

Auf den ersten 2 Seiten unter Allgemeinen Bestimmungen stehen Sätze, die ich teilweise nicht verstehe.

Gibt es Stellen,  an die ich mich mit Fragen wenden kann, in etwa wie "Bauherren Hilfe" oder Verband Privater Bauherren?  So was gibt es anscheinend in Deutschland. 

Gibt es Anwälte, die den Vertrag mit einer Baufirma, wenn es so weit  kommt, anschauen und mir Verbesserungsvorschläge machen?

Es handelt sich bei dem Rohbauvertrag um die 2,5-fache Summe davon, was wir für den Grund bezahlt haben, und zum Grundkauf wurden wir bestens von einer Notärin beraten. Bevor ich einen sechsstelligen Vertrag unterschreibe, möchte ich schon sehr gut verstehen, was für Risiken ich eingehe.

Ich bin für alle Ideen sehr dankbar! 

  Gesamten Text anzeigen