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Bezugsniveau

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  •  haeuselbauer
17.2.2019
2 Antworten | 2 Autoren 2
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Wie wird das Bezugsniveau in NÖ ermittelt bzw. wo kann es nachgesehen werden und kann sich dies seit dem Bau eines Gebäudes verändert haben? Oder nimmt man einfach das Strassenniveau?

  •  Hausbau19
17.2.2019  (#1)
bezugsniveau ist die gewachsene geländehöhe an der grundstücksgrenze.
strassen, bauwerke etc. haben nichts damit zu tun.

das bezugsniveau bleibt glaub ich grundsätzlich gleich außer jemand lässt sich die höhenänderung bewilligen. 30-50cm kann man auch ohne bewilligung aufschütten.

im nö-atlas kannst du online die seehöhen deines grundstücks anschauen. Neben flächenwidmung, längen etc...

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  •  Spartacus
17.2.2019  (#2)
Fast richtig. Bezugsniveau ist nicht nur die gewachsene Geländehöhe an der Grundstücksgrenze, sondern überhaupt die "natürliche" Geländehöhe. Auf gut deutsch: Geländeänderungen während des Baus wirken sich nicht auf die maximale Gebäudehöhe deiner Bauklasse aus. Gemessen wird immer vom Gelände vom Zeitpunkt vor künstlichen Veränderungen.

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