Carport im Bauwich die xte [NÖ]

Question

« Baurecht |

▾ Forenübersicht
Hausbau-, Sanierung Bauplan & Grundriss Fenster & Türen Elektrotechnik & Smarthome Heizung, Lüftung, Klima Bad & Sanitärtechnik Innenausbau & Einrichtung Küche & Küchengeräte Fertighaus Baurecht Photovoltaik / PV E-Auto Finanzierung Pflanzen- & Garten Forum für Sonstiges Offtopic Ich suche...Ich biete...

Carport im Bauwich die xte [NÖ]

Zusammenfassung anzeigen (Beta)

< 1 2

MartinSt
[NÖ]
[Niederösterreich]

15.1. - 26.3.2019
27 Antworten | 8 Autoren

2

Es scheint ja vielen nicht ganz klar zu sein, wie es sich mit Carports im Bauwich verhält.
Ich bitte in meiner Situation auch um Nachhilfe, da das Thema sehr verwirrend ist.
Unser Carport steht im vorderen und seitlichen Bauwich.
Lt. Planer ist es als Gebaude anzusehen, obwohl es ja nur an einer Seite durch die Hausmauer geschlossen ist.
Durch die 3m Höhenbegrenzung kommen wir aufgrund der 3% Dachgefälle lt Planer nur mehr auf eine Durchgangshöhe von 220cm.
Müssen wir in unserem Fall die 3m einhalten, oder geh ich richtig in der Annahme, dass es kein Gebäude ist und deshalb die 3m Höhengrenze nicht gelten.
Bebauung lt. NÖ Bauordnung.

Bitte um Nachhilfe!

< 1 2

Dieser Thread wurde geschlossen, es sind keine weiteren Antworten möglich.

Nächstes Thema: gartenhütte über gasleitung

score 2 · Answer 1 · 2019-03-18T09:52:00Z

In deinem Fall, darfst du die Gerätehütte überall auf dem Grundstück hinstellen, da sie bewilligungs- und anzeigefrei ist und du somit niemanden zu fragen brauchst und auch keine gesetzlichen Bestimmungen einzuhalten sind.
Es wäre nur dann anders, wenn es einen vorderen Bauwich gäbe. Den gibts bei dir aber nicht, weil ein solcher nur in einem Bebauungsplan (durch eine Baufluchtlinie) festgelegt sein könnte. Einen Bebauungsplan hast du aber nicht! Und ohne Bebauungsplan kanns auch keinen vorderen Bauwich geben.

1

score 1 · Answer 2 · 2019-03-18T13:19:00Z

Darf man eigentlich im vorderen Bauwich einzelne Wände hinstellen? Damit könnte man ja dann zb einerseits ein Carport mit nur einer eigenen Wand bauen und für die restlichen Seiten stellt man - konstruktiv nicht verbunden - Wände hin, hätte also quasi fast eine Garage.

score 1 · Answer 3 · 2019-03-19T20:48:00Z

..

..
Karl10 schrieb: In deinem Fall, darfst du die Gerätehütte überall auf dem Grundstück hinstellen, da sie bewilligungs- und anzeigefrei ist und du somit niemanden zu fragen brauchst und auch keine gesetzlichen Bestimmungen einzuhalten sind.

Sind nicht diese "Gerätehütten"<10M² in NÖ jetzt auch bewilligungspflichtig?
Aber mit Verfahrenserleichterung nach §18 1a, genauso wie ein Carport bis50M², sprich
maßstäbliche Skizze mit Beschreibung 2-fach.

score 1 · Answer 4 · 2019-03-19T22:59:00Z

..
User2404 schrieb: Sind nicht diese "Gerätehütten"<10M² in NÖ jetzt auch bewilligungspflichtig?

Nein! Siehe § 17 Zif. 8. NÖ BAuordnung.

score 1 · Answer 5 · 2019-03-26T15:40:00Z

Bezüglich Höhe von 3m: gilt das für die Brandmauer an der Grundgrenze oder darf generell in der Breite vom Bauwich (3m) die Höhe von 3m nicht überschritten werden (z.B. bei einem Walmdach mit 25°)

score 1 · Answer 6 · 2019-03-26T15:48:00Z

Walmdach für ein Nebengebäude? Die 3m gelten aber meines Wissens bei 25Grad normal nur bis Schnittpunkt Wand mit Dach und nicht bis zur Dachspitze.

score 1 · Answer 7 · 2019-03-26T20:56:00Z

Jede Front vom Nebengebäude ist zu betrachten und zwar die gesamte Front und nicht nur jener Teil der im Bauwich liegt.