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Darf Fassade über Bauflucht ragen (NÖ)? [NÖ]

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  •  holzfan15
  •   Silber-Award
  •  [NÖ]
  •  [Niederösterreich]
 13.10. - 20.10.2022
5 Antworten | 4 Autoren 5
5
Hallo Liebe Recht-Wissende ;)

Ich hätte aufgrund unseres Baufortschritts eine recht dringende Frage- Darf die Fassade bei einem Bauwerk in NÖ über die Baufluchtlinie ragen?


2022/20221013865776.png

Danke euch!
lg

  •  ProjectX
  •   Bronze-Award
13.10.2022  (#1)
Hallo!

Ich gehe davon aus es handelt sich um einen Neubau?

Über die Baufluchtlinie = in den vorderen Bauwich dürfen nur Vorbauten nach §52 (2) ragen, Fassaden in Sinne von Wärmedämmverbundsystemen kommen darin nicht vor.

1
  •  rocko567
  •   Bronze-Award
14.10.2022  (#2)
hallo, nein, lg

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  •  holzfan15
  •   Silber-Award
14.10.2022  (#3)
..und wie ist es mit Fassaden im seitlichen und hinteren Bauwich. Interpretiere ich das richtig, dass diese nur dann genehmigungsfähig sind, wenn wir vor 2015 gebaut bzw. eine Bau-Genehmigung vor 2015 ausgestellt wurde?

LG

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  •  Karl10
  •   Gold-Award
16.10.2022  (#4)

zitat..
holzfan15 schrieb: Interpretiere ich das richtig,

Da brauchts keine "Interpretation", sondern das ist klar und eindeutig im Gesetz geregelt:
bei vor dem 1. Februar 2015 baubehördlich bewilligten Gebäuden darfst du nachträglich  Wäremschutzverkleidungen anbringen, die max. 20 cm in den Bauwich ragen.

Is aber für dich nicht maßgeblich...du baust ja neu, oder?

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  •  holzfan15
  •   Silber-Award
20.10.2022  (#5)

zitat..
Karl10 schrieb:

──────
holzfan15 schrieb: Interpretiere ich das richtig,
───────────────

Da brauchts keine "Interpretation", sondern das ist klar und eindeutig im Gesetz geregelt:
bei vor dem 1. Februar 2015 baubehördlich bewilligten Gebäuden darfst du nachträglich  Wäremschutzverkleidungen anbringen, die max. 20 cm in den Bauwich ragen.

Is aber für dich nicht maßgeblich...du baust ja neu, oder?

servus Karl!
Ja richtig wir bauen neu - Lässt tatsächlich keine Interpretation zu. Ganz eindeutig..Schade..
Danke für die rasche Hilfe!


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