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Einfamilienhaus gekoppelte Bauweise aufstocken

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  •  Mine
8.4. - 18.4.2022
3 Antworten | 3 Autoren 3
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Hallo alle zusammen,

Wir haben vor 2 Jahren ein Einfamilienhaus gekoppelte Bauweise  (3 Häuser nebeneinander bzw. Eckreihenhaus) gekauft. Bestehend aus 2 Etagen Flachdach ohne Keller. Da wir keine Keller haben und mittlerweile der Platz bisschen eng wird sind wir am Überlegen ob wir nachhinein Dach nachbauen. Ich wollte vorerst mich nur informieren lassen, ob dies überhaupt bei Eckreihenhaus möglich ist. Wir haben hier Bauklasse 1+2 Unser Gebäude hat eine Höhe von ca 6,20m Abstand zur Strassenseite ca. 10m und zur Nachbarn 3,40m. 
Ps. Meine Vorstellung ist entweder Satteldach nur für Stauraum oder extra Schlafzimmer oder kleines Galerie mit Ausgang zur Dachterasse.

Danke und liebe Grüsse
 

  •  mycastle
  •   Gold-Award
16.4.2022  (#1)
hast du keine genaueren Bebauungsbestimmungen ? und der Gebäudebestimmung? Ist es Eigenheim oder ein WEG Objekt?

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  •  Mine
18.4.2022  (#2)
Hallo mycastle,

danke für deine Antwort. Unser Haus befindet sich im Niederösterreich, welche Bebauungsbestimmungen und Gebäudebestimmungen hier gelten hab leider keine Ahnung. Bevor ich im Gemeinde anrufe wollte ich vorerst mich gut erkundigen. Es ist ein Eigenheim.

Liebe Grüße

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  •  Karl10
  •   Gold-Award
18.4.2022  (#3)

zitat..
Mine schrieb: vor 2 Jahren ein Einfamilienhaus

zitat..
Mine schrieb: 3 Häuser nebeneinander

zitat..
Mine schrieb: Eckreihenhaus)

Schwer zu verstehen und vorzustellen, was du da jetzt wirklich hast?! Sind das jetzt 3 für sich eigenständige Bauwerke ("3 Häuser nebeneinander") und wie passt das zum Begriff "Einfamilienhaus"?

zitat..
Mine schrieb: welche Bebauungsbestimmungen und Gebäudebestimmungen hier gelten hab leider keine Ahnung.

Und wie stellst du dir da vor, dass man dir eine Antwort geben kann (ohne Hellseher zu sein)?

Im Titel sprichst du von "aufstocken" - es soll also oben noch ein "Stock" drauf kommen? Dann schreibst du aber davon, dass im Nachhinein auf das Flachdachgebäude ein "Dach" nachgebaut werden soll. Also was jetzt? Soll das jetzt ein vollertiges Stockwerk werden, oder nur ein Dachgeschoßausbau? Wieviel willst du aufmauern? Welche Gebäudehöhe wirst du dann erreichen? 
Da brauchts schon mehr Details, um Antworten zugeben können.

Sollte deine Frage aber nur darauf abzielen, ob es grundsätzlich zulässig ist, auf ein Flachdachgebäude nachträglich ein Dach aufzubauen, dann ist die Antwort ganz einfach: was soll schon generell dagegen sprechen?? Was schwebt dir da vor??
Um aber zu beantworten, wie dieses Dach im DetaiI ausgestaltet werden darf, dazu wirds genauerer Angaben bedürfen.......




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