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Mit "muss schnell gehen" meinst du wahrscheinlich schlüsselfertig. Ist die teuerste Variante und für dich am einfachsten:
Du suchst alles aus und ziehst ein halbes Jahr später ein Die verschiedenen Vor- und Nachteiler zwischen Massiv und Holz kannst du hier im Forum bis zum Exzess durchlesen Von den Herstellern bekommst du natürlich genügend Info, wo du dann abwägen musst, was du willst und vor allem: Was kannst du dir leisten?? Grundlegend weiterhelfen kann man dir mit deiner Einstiegsfrage nicht wirklich. Es gibt soviel zu beachten und zu überlegen..... Überleg dir mal: "Haus von der Stange" oder Architektenvilla? Keller? Bungalow? Massiv, Riegel, Vollholz? Wie groß soll das Haus sein? Dachform? Passiv, Niedrigenergie? Heizsystem? Fenster? Wandaufbau? Garage? |
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und bedenken, dass auch ein Fertighaus erst erstellt werden muss, das liegt in der Regel nicht auf Lager und wartet nur auf den Transport zum Grundstück (also fraglich ob ein Zeitvorteil überhaupt gegenüber massiv gegeben ist, wir bauen massiv und haben von spatenstich bis einzug auch nur 7 Monate)
wenn fertighaus, unbedingt häuser anschauen und vor allem "anhören" (gibt viele threads von fertighäusern wo man die geräusche von außen fast ungefiltert nach innen hört, oder vom OG ins EG und umgekehrt usw.) |
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Die Miete kann gar nicht so hoch sein, - dass sie eine Rechtfertigung für Zeitdruck beim Hausbau wäre. 6000 Euro können ein halbes Jahr Miete sein oder der Bruchteil eines Huschpfusch-Bauschadens.
Denn Zeitdruck ist die allergrößte Fehlerquelle ... besonders in der Planungsphase. Daher würde ich mich - ebenso wie michiaustirol - auch nicht im Vorhinein auf ein FTH FTH [Fertigteilhaus] beschränken. Zeit gewinnen kann man z.B. auch mit einem trockenen Fußbodenaufbau. Wie auch immer ... lasst Euch nicht vor der Miete hertreiben. |
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danke euch allen mal für di infos! bezüglich zeit ist eigentlich dann eher die zeit gemeint in der die planungsphase beendet ist bis zum einziehen! wir haben ja jetzt schon mit überlegungen und fragen begonnen, baubeginn wird aber erst 2016 sein! und dann wär halt super wenns schnell geht!
@rainer1977: die grundlegenden punkte von deinen fragen her die wir schon mal durchgedacht hätten wären: keller: ja! bungalow: nein!! größe: 130-150m^2 dachform: pultdach (am besten mit photovoltaik) zu wandaufbau und massiv oder holzriegelbau haben wir noch gar keine ahnung! heizsystem halt was nachhaltiges, da müssen wir noch schaun was uns da am meisten zusagt! glg =) |
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Wenn du von Spatenstichnbis Einzug mit 8-10 Monaten leben kannst, hast du während dem Bau selber ausreichend Zeit zu prüfen, auszuwählen, zu reklamieren, dich in das Projekt hineinzuleben.
Wir haben bis jetzt viel voraus ausgewählt, es wird aber sicher einiges ein bissi anders wenn man dann im Rohbau steht. Es soll schnell gehen bringt dir nichts. Bei einem Fertighausanbieter suchst du die Böden, Türen, Schalter an einem Tag aus. Die Bemusterung ist so intensiv, das du nach ein paar Entscheidungen nur mehr 1,2,3 sagst. Dann wohnst du in einem Haus und ärgerst dich 15 Jahre über Fenster, Schalter, Böden etc. Was sich 6 Mieten auf oder ab? Wir bauen Ziegelmassiv, weil es für uns günstiger ist, flexibler, Wertbeständiger ist. Es dauert sicher ein bissi länger aber dafür haben wir auch im Bau noch die Möglichkeit zu sagen das die Küchenplanung sich geändert hat und die Steckdosen wo anders hin müssen.... |
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wenn man FTH FTH [Fertigteilhaus] baut (NICHT mit den "großen" behaupte ich mal) geht das auch, mit holz massiv/holzriegel und installationsebene sogar einfacher, weil das stemmen wegfällt. so geschehen bei mir
ich weiss nicht was ihr habt - wenn der TE jetzt gute 1,5 bis 2 jahre (baubeginn 2016) planen kann, und einen FTH FTH [Fertigteilhaus]-hersteller seines vertrauens gefunden hat --> spatenstich bis einzug in 3-5 monaten ist absolut nicht unmöglich! lgc |
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@fateish: darf man fragen von welcher firma dein fertigteilhaus ist!? und bezüglich installationsebene u dampfbremse kannst du mir vllt weiterhelfen: wenn vor der dampfbremse 5cm installationsebene sind, reicht das nicht wenn man ein schweres kastl aufhängen will ohne die dampfbremse zu beschädigen oder!?
glg =) |
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