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Hallo! Kann nicht viel zum Thema sagen, aber Bekannte von uns haben mit DaxBox (Timelkam) gebaut... Verarbeitung, Planung und Umsetzung haben für mich sehr ordentlich ausgesehen. Fg |
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Was soll bei den 200.000€ budget alles inkludiert sein? Schlüsselfertig? Belagsfertig? Komplett inkl. aller Möbel? Zufahrt, Carport, Garten...? Bezweifle dass du ohne nennenswerte Eigenleistung alleine das Haus ohne diese "Nebengeräusche" mit 200.000€ hinkommst. Aber viel Erfolg und wünsche euch das allerbeste! |
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Alleine die Fundation wird nicht einfach so wie am Foto aussehen können. Es gibt ja auch horizontale Kräfte die auf ein Haus wirken (Erdbeben, Wind,...) und so wie dargestellt macht es bei einem Erdbeben einmal Knicksiknacksi und das Haus liegt 2m tiefer. Ich erwarte mir dass sie eine Foundation am Ende um nichts günstiger wird als ein "konventionelles" Fundament. Das Budget halte ich für völlig unrealistisch... Man hat bei jedem Haus Basiskosten die unabhängig von den m² anfallen (Heizung, Sanitärleitungen, Anschlüsse, Haustüre, Elektrik Basis, Küche, Sanitärgrundausstattung). Ich sehe das daher ähnlich: m² Preis würde ich bei einem so kompakten Objekt eher bei 4000€/m² aufwärts bezugsfertig sehen. Alternative: alles komplett selber machen. Der reine Materialaufwand könnte sich mit 200k€ vielleicht ausgehen. |
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Danke für die Empfehlung! Die Firma kannte ich noch gar nicht. |
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Bei den meisten Anbietern gibt es für diese Zwischen-Ausbaustufe keine Bezeichnung. Wir haben angefragt "inklusive Holzfassade, Fenster, Außen- und Innentüren, Böden, Elektrik, Heizung, Sanitärausstattung und Rollläden mit Insektenschutz". Je nach Anbieter können wir alle diese Bereiche mit unserem Budget abdecken oder müssten aus einzelne verzichten; zum Beispiel die Bodenbeläge oder den Sonnenschutz. Alles, was rundherum anfällt, muss nicht mit diesem Budget von 200.000 € abgedeckt sein. Also Zufahrt, Carport (geparkt wird sowieso unter dem Haus), Garten, Aufschließungskosten, Fundament, Terrasse, Möbel, etc. |
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Die Darstellung ist nur eine Skizze zur Veranschaulichung. Von der Firma, die die Schraubfundamente macht, haben wir bereits ein Angebot. Dieses beruht auf einer Probebohrung. Es kommen dann zwischen den einzelnen Säulen Verstrebungen hinzu. Hier bewegen wir uns inklusive der Erhöhung zwischen 20.000 und 25.000 €. Eine Bodenplatte kommt nicht in Frage, weil wir bei unseren Bodenverhältnissen tiefe Piloten benötigen würden. |
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Wir liegen für das oben erwähnte Paket bei einem Quadratmeterpreis zwischen 2.800 € und 3.100 €; je nach Heizungsart. Bei 3.100 € wären eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung dabei. |
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Wir haben ein Kleingartenhaus in Holzriegelbauweise mit kleinem Abstellraum (brutto 42 m²) und KLH-Dach von der Fa. Fahrenberger aus Gresten inkl. aller Gründach und Spenglerarbeiten ausführen lassen. Ich kenne die Firma schon sehr lange von mehreren Projekten und kann eine Empfehlung aussprechen. Wir kommen auf Baukosten mit viel Eigenleistung beim Selbstausbau auf etwa 120.000,- Wir hatten auch zu Schraub- bzw. Rammfundamente mit Holzbodenplatte recherchiert. Das wäre aber bei uns aufgrund der begrenzten Traufenhöhe von 3m aufwändig mit der Hinterlüftung der Bodenplatte geworden und vermutlich teurer, als eine Bodenplatte aus Beton. |
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Und wo wird das Wochenendhäuschen einmal stehen? Raum OÖ oder Salzburg? |
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Ich werfe mal noch 2 Anbieter in den Raum: https://www.modulbauhaus.at/ - die haben auch Richtpreise vermerkt  https://www.dreihans.at/ |
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Und Holzheim aus der Laussa: www.holzheim.at   Bildquelle: https://www.holzheim.at/fileadmin/user_upload/Soenser_fertig-14.jpg |
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Bei der Größe und dem geplanten Aufbau wären Klimaanlagen wohl eine gute Alternative zu FBH FBH [Fußbodenheizung] und Wärmepumpe. |
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Danke für die Empfehlung! Und die Info zu den Kosten. Dann seid ihr auch im selben Bereich wie wir mit dem Quadratmeterpreis. |
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In 3314 Strengberg, Niederösterreich. |
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Danke für den Link! Schaut eigentlich sehr vernünftig aus und haben auch gute Bewertungen, aber wir denken, dass die Wohnqualität bei einem Stahlbau nicht so gut ist wie beim Holzbau. |
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Die hatten wir bereits angefragt und nach dem Erstgespräch eine Absage erhalten: "Wir können aus Kapazitätsgründen kein Angebot erstellen. Außerdem erscheint uns der gewünschte Preis nicht realisierbar." |
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Wurden weiter oben schon empfohlen. Da werden wir eine Anfrage hinschicken. Danke! |
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