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Dies ist - zwar nur eine selbsterstellte Skizze, jedoch möchte ich eigentlich schon mit einem weitgehend abgeschlossenem Entwurf zum Baumeister gehen. Erst den Einreichplan oder fertigen Vorentwurf vom BM oder Architekt hier reinzustellen würde ich nach jetzigem Wissenstand nicht machen, weil ich außer Unsicherheit nicht viel ernten kann. LG |
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Hallo - schaut gut aus, gibt es auch sehr ähnlich bei Hartl:
http://www.hartlhaus.at/fertighaus/plan.asp?subpage=trend146v&plan=507 ich würde vielleicht den Vorraum etwas breiter machen, Garderobe etwas schmäler, der Kamin wird sich dort nicht ausgehen, ein einzugiger sollte reichen (welche Heizung macht ihr?) mein Nachbar baut gerade das gleiche und auch mit gleicher Himmelsausrichtung, lg johannes |
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hizugegeben haben wir den Grundriss EG vom Hartlhaus kurz vor Fertigstellung unserer Skizze gesehen. Scheinbar ist unser Plan doch nichts so originelles. Naja wie dem auch sei, ich würde gern diesen Plan beispielsweise auch Maba schicken. Nur ich glaube, die haben ihre Typenhäuser und thats it. Ich habe zwar gelesen das sie auch individuell bauen, aber naja.. @Johannes: Kenne fast alle deine Beiträge. Da du ja belagsfertig mit Maba gebaut hast, glaubst du die würden mir da ein Angebot rechnen? Und gehen die eigentlich noch in letzter Konsequenz von ihren Tabellenpreisen etwas runter oder sind die in Stein gemeißelt? LG |
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Hallo - ja, Maba baut auch individuell, musst man anfragen, es musst halt ein Tieflader bei euch hinfahren können,
wir haben voriges Jahr nach der Bauen&Wohnen (die ist wieder in ein paar Wochen) Messe gekauft, da gabs 10% Rabatt ;) Falls du Fragen hast oder eine Kontaktadresse brauchst, kannst mir auch gerne eine mail schreiben, lg johannes |
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Hallo chris07, hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: Euer Feedback ist gefragt.. |
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Danke für den Tipp! - danke für das Angebot, werde ziemlich sicher machen. Vielleicht fällt noch irgendjemand etwas zu dem Grundriss ein. Würd mich freuen. |
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@chris07 - Gelungen! Endlich mal wieder ein Haus, das keine Burg mit Hallen wird, erfrischend! Ich würde eventuell im EG noch die Eingangstüre auf die Ostseite zur Auffahrt setzen und Vorraum und Garderobe verschmelzen, so entsteht mehr Platz für schöne Garderobenmöbel. Wenn es euch nicht stört würde ich im OG das WC ins Bad setzen (ein schönes HängeWC), so könnt ihr entweder das Schlafzimmer oder das Bad größer machen, würde aber dann eher dem Bad noch die 2m² schenken, das Schlafzimmer ist groß genug.
Wird das Haus unterkellert? Falls nicht, würde mir noch etwas Stauraum fehlen. Das Haus lässt sich mit der Maba sicher günstig realisieren, da ein Kubus. Die Innenwände kann man dann als Trockenbau oder mit Gipsdielen ausführen lassen. Es wird sicher ein energieeffizientes Haus, obwohl es idealer wäre die Terrasse nach Süden zu setzen. |
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glaubte fast schon das wär unser Grundriss :D
 Bildquelle: http://i55.tinypic.com/rlj1tw.jpg
und das Obergeschoss  Bildquelle: http://i51.tinypic.com/eajcbk.jpg
ist halt eine der besten Möglichkeiten um möglichst viel Innenfläche bei geringer Gebäudehülle herzustellen. Wie dandjo schon meinte: Im Endefekt sind bei uns Vorraum und Garderobe verschmolzen |
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Schöner Entwurf!
Ich würde nochmal über die Parkplatzsituation nachdenken, denn wenn ihr eventuell zwei Autos habt, ist das auf Dauer nicht so praktisch. Wir hatten viele Jahre so eine ähnliche Situation bei einer Wohnung, und jetzt genieße ich es sehr, dass unsere zwei Autos nebeneinander in der Garage (offen) stehen, und trotzdem noch 4 weitere "Besucherparkplätze" verfügbar sind. (Wir bekommen viel Besuch). Wie ist das bei euch mit den Bau-Abständen? Bei uns in Vorarlberg geht das garnicht. Ich musste von der Garage bis zu meiner Grundstücksgrenze 3m Platz halten. Vom Haus bis zu den Grenzen miminum 5m. Das Grundstück ist ja schön lang ... du könntest ein paar Meter nach links rücken und hast im Handumdrehen 3 praktische Parkplätze. Wenn die Garage vielleicht noch einen Meter breiter wird, passen noch Fahrräder und Regale rein. Oder gleich die Garage größer, und das Nebengebäude weglassen. Lasst euch viel Zeit beim überlegen, denn wenn das Haus mal steht, ist's vorbei. Also alle Eventualitäten bedenken, und nicht zu sehr am ersten Entwurf festhalten. Redet auch mit anderen Bauherren, die vielleicht vor ein paar Jahren gebaut haben und heute als praktisch oder unpraktisch empfinden! (Es gibt hier auch einen tollen Beitrag zum Thema "was ich wieder machen würde, was ich auf keinen Fall wieder machen würde...) |
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Merci @ALL - Dandjo:
-Eingang im Osten: diesen Plan hatten wir zuerst, den dreimal geändert/verworfen/geändert und dann aus den verschiedensten Gründen ganz verworfen. Eingang soll also letztendlich parallel zur Straße sein und vom Garten aus schneller erreichbar.. etc.. -Bad und WC möchten wir aus eigener Erfahrung bewußt getrennt halten. - es ist kein Keller vorgesehen, dafür hat das Nebengebäude zwei getrennte ebenerdige Kellerräume und darüber Wohnfläche (insges. aber nur schwache 50m2 Möchte mir grds. wenn möglich die Innenwände mit 12cm Planziegeln selbst aufstellen (bis auf die tragenden natürlich). Stimmt, die Terrasse nach Süden wäre perfekt, nur leider haben wir davor gleich die Straße. @siddy: An deinem Plan kann ich mir ja noch was abschauen..:))) Ich überlege eben, ob ich die Zimmergrößen im OG (dann natürlich das ganze Haus) etwas größer veranschlage. 11m2 für KiZi ist nicht besonders groß und bissi mehr als 8m2 fürs Bad auch nicht die Wohlfühloase. Andererseits bin ich von meiner finanziellen Kalkulation eben eingeschränkt und daher wirds wohl nicht viel größer gehen. Gewerke möchte ich auch alle selbst vergeben. Elektriker und Installateur habe ich beispielsweise. Was mir ein Dorn im Auge ist sind die ganzen Kosten drum herum, welche ich in diesem Stadium auch noch nicht exakt festhalten kann. Da wären sämtliche Schächte, Kanalarbeiten, Auffahrt herstellen, fast 50m Einfriedung, Gartenbau, usw.. |
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@Hilfsarbeiter - Das mit der Garage ist einer großer Knackpunkt und wird ständig von uns diskutiert. Die Lage ist halt so, dass wir gebenüber vom Grundstück, also auf der anderen Straßenseite einen Grünstreifen gepachtet haben, auf den ca. 5 Autos Platz finden. Trotzallem überlegen wir uns, noch ein Carport vor die Garage zu setzen, um das zweite Auto auch bedachen zu können. Genau das dürfen wir auf dem Pachtgrund "leider" nicht. Der Nachteil ist für alle offensichtlich. Derjenige der in der Früh zu erst zur Arbeit fährt, muss draußen stehen..:)) Klar ist das eine leidige Angelegenheit. Jedenfalls möchte ich so wenig Grünfläche wie möglich wegnehmen. Nochmal drei Meter wären fast 30m2 weniger Garten. So groß ist er dann doch nicht. Bezüglich des Bauwichs ist es bei uns so, dass sich die Familien der umliegenden Nachbarn seit mehreren Generationen kennen und auch meine Ansage den Garten des Nachbarn zur Erstellung der Garage an die Grundstücksgrenze aufgraben zu müssen, ließ diesen regungslos. Er wolle mir sogar stets helfen. Ich als gebürtiger Wiener, der nicht mal weis wie seine Nachbarn heißen, ist diese Form von Nachbarshilfe nicht gewohnt, umso freut es mich natürlich. Und auch laut NÖ-Bauordnung ist die Garage ohne Fenster an der Grundstücksgrenze möglich.
So, gehe jetzt mal den Beitrag: was ich wieder machen würde, was ich auf keinen Fall wieder machen würde...) suchen.. So long.. |
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najo, ob du jetzt statt 23 m nur mehr 20 m Garten zur Verfügung hast, wird eher egal sein.
Ich würd nie auf eine Doppelgarage verzichten wollen... Meist ist´s auch so, dass derjenige, der früher zur Arbeit fährt, dann auch früher zuhause ist und dann muss man jeden Tag Auto umstellen. Und spätestens beim ersten Mal Eiskratzen in der Früh wirst du dich ärgern und dich fragen, ob´s das die 3 Meter mehr an Garten wert war |
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morgääähnn - @gdfde: deine Überlegungen lassen mich jetzt auch wieder diese Diskussion aufwerfen. Geziegelte Doppelgarage kommt bestimmt zu teuer. Werde mal nach einem Doppelcarport Ausschau halten und Kosten-Nutzen vergleichen. |
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Bauwich - Naja, auch wenn die Beziehung zum Nachbarn noch so toll ist, würd´ ich die üblichen Abstände nicht extrem ausreizen bzw. ev. sogar darüber gehen, man weiß ja nie, wie es sich entwickelt.
Ich bin nichtmal mit der Garage direkt an die Grenze gerückt; möchte ja um mein Haus herumgehen können. Alleine z.B. das Streichen der Wand treibt mir da Sorgenfalten auf die Stirn... so long, colt |
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.also für mich ist das ganze irgendwie nicht stimmig.... die wc´s und das bad haben lange leitungswege, auch finde ich den eingang und folglich die garderobe im süden suboptimal.
würd schaun, dass ich die küche ein wenig weiter nach süden rücken könnte, stiegenhaus vielleicht nach norden und den HWR mittig platzieren. eventuell ein carport machen und dort auch gleich den eingang planen. OG ist soweit für mich in ordnung, auch die größen passen. eine krasse idee wäre es, die ganze hütte nach westen zu verschieben und direkt mit dem NBG und nem carport verbinden, so wäre die gesamte südfront frei und nutzbar. mir wäre der 3-m-streifen südlich zu wenig. grüsse, alex |
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Danke für das weitere Feedback!
@speedcat: -leitungswege ist bei uns auch ein Thema.. WC evtl. anpassen usw. -carport machen und dort auch gleich den eingang überlegen wir gerade. Ist wirklich ein wichtiger Punkt... - ganze hütte nach westen zu verschieben und direkt mit dem NBG und nem carport verbinden haben wir auch schon durchgekaut, jedoch haben wir den vertikalen Hang. Die Breitseite des Hauses dahin zu stellen ist schon problematisch und kostspielig, die Längsseite so auszuführen wäre für uns unleistbar. (Hangsicherung, größere Stützmauer, alles in WU-Beton, größere Drainage, usw. usw...). Es ist nicht einfach..:(... jedoch danke für eure Stellungnahmen. LG All |
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Drehen - Tu dir einen Gefallen und dreh das um 90° gegen den Uhrzeigersinn, auf die Westterasse sieht man von der Straße genauso hin wie wenn es im Süden liegt. Ich habe es auch so gemacht (nach schweren Bedenken eben wegen der Straße) und mir geht nun jedes mal das Herz auf wenn die Sonne (besonders im Winter) den ganzen Wohnbereich ausstrahlt. Auf Beschattung musst du halt achten (ich habe Raffstores, man könnte aber auch so Außenelemente auf Schienen mit Latten machen (mir fällt kein besserer Begriff ein :))
Zudem würde ich wirklich gleich auch den Eingang östlich direkt ans Carport machen, vor allem wenn du offensichtlich knapp bei Kasse bist und unklar ist wann du die Einfahrt machen kannst. Der momentane Gatsch lässt grüßen :( Ich hatte leider nicht die Möglichkeit das so zu lösen und für das Pflaster fehlt mir ebenfalls das Geld :( |
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na ja... wc + sz wurden schon besprochen, mir geht auch die garagentür unter der wendeltreppe ned so ganz ein - bei normaler breite wird das eher knapp. wie das mit dem hang ausschaut, kann ich nicht sagen, aber alle fenter westseitig sind auch gewagt - wo ist eure wetterseite? zumindest das eine westfenster beim wohnbereich würd' ich weglassen. würde das haus eher südseitig ausrichten. schaut euch einfach die dimensionen noch mal an - auch was den schrankraum betrifft. ein westseitiges sz fände ich nicht so toll - nordosten wär' eher meins. |
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