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UPDATE:
EG: 
OG:  Mitte April soll es losgehen
@barneyb natürlich habe ich ein Budget, wer hat das nicht? |
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Die tragenden Innenwände sind mir nach wie vor ein Rätsel. Zumal sie unten nur 20cm dick sind und nicht quer durchs Haus gehen, und zum anderen, dass die tragende Innenmauer im OG nicht darauf steht.
Gibts bereits einen Schnitt des Hauses? (Ist der Plan wirklich von einem professionellen Planer? Bzw mit einem Baumeister abgestimmt?) PS: Die Frage nach dem Budget war eher dahingehend gerichtet um mich zu erkundigen ob dir die kosten dieser Bauweise klar sind,.. |
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Es gibt nur die tragende Innenwand bei der Stiege (20cm), diese ist aber schon übereinander (EG+OG gleich)
Wurde alles mit einem Baumeister geplant. Bezüglich der Kosten habe ich schon alle Angebote eingeholt. Uns gefallen die Räume sehr gut, äußerlich wirkt es seitlich noch "fad", ein richtiges ArchitektenHaus wird es äußerlich wohl nicht. |
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Aber die tragende Innenwand im OG zwischen Kind 1 und 2 steht auf keiner tragenden im EG. Hast du wohl mit Unterzug gelöst?
Deshalb frag ich nach dem Schnitt. Außerdem vermute ich, dass du (bei Kind 2) im OG auf die Terrasse hochsteigen werden musst; Was sagt der Baumeister? |
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Da hast du wohl Recht (Tragende Wand) wegen Kind 1 und 2, da im Angebot auch Unterzüge und Betonsäulen aufgeführt sind. Könnte man diese hier einsparen? Vielleicht wenn die Tragende Wand wie im EG auch nach Norden dann läuft, so liegen diese übereinander.
Wegen dem Balkon bei Kind 2 verstehe ich was du meinst, aber die Decke im Wohnzimmer ist wohl gleich hoch wie der Rohbeton im Kind 2, habe dann noch 25cm Fußbodenaufbau im Kind 2, also auch 25cm über Wohnzimmer (Balkon). (20cm IsolierungXPS, 3cm Splitt, 2cm Platten) und eine Rigol-Rinne vor den Terrassentüren oder habe ich einen Fehler drin? |
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Mich würd das Fallrohr stören. Seitlich keine Lösung dafür? Auch die Steinwand wird in echt so Toscana like. Geschmacksache aber irgendwie bissl kühl das Ganze. Oder übernimmst das eh nicht?
Vlt anderen Farbton an einem Element oder im überdachten Bereich Holz statt Stein? Was ist denn ein Architektenhaus? Teuer und ungemütlich? ;) |
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das Fallrohr werde ich nicht so übernehmen, geht seitlich auch laut Baumeister,
die Steinwand wäre evtl in Holz wirklich eine alternative, das muss ich mir noch ansehen auch evtl einen zweiten Farbton (anthrazit und weiß) irgendwo einbringen (seitlich bei den Fenstern, oder das Wohnzimmer welches etwas vorspringt) |
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Natürlich. Wand auf Wand dann brauchst sowas nicht. Eigentlich aufgabe des Planers, das zu vermeiden, wo geht.. Du hast normalerweise Außen (Balkon auf Wohnzimmer/EG) einen höheren Deckenaufbau als im konditionierten Bereich innen, da du mehr dämmen musst. Außerdem ist es ein klassisches Flachdach (technisch betrachtet). Du wirst mit Sicherheit mehr als 20cm dämmen. Eher 30cm oder mehr Aber wenn du einen Schnitt hast kann man das ja auch ganz nüchtern betrachten, was sich der Planer gedacht hat |
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welche Dämmung wäre normal bei Flachdach? 25cm genug? oder wirklich 30?
Wo bekommt man dieses als XPS am günstigsten/gute Qualität? ja muss den Schnitt abwarten wegen der Sache mit Balkon, daran hatte ich noch gar nicht gedacht danke auch für den Tipp mit der tragenden Mauer, das werde ich jedenfalls noch ändern (kostet ja auch gleich 1-2tausend) gerne noch mehr Tipps |
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Die Eingangssituation ist etwas besser, aber noch nicht optimal in meinen Augen. Die anderen Punkte, die ich beim 1. Entwurf aufgeführt habe sind alle geblieben.
Das mit der Statik wurde richtig erkannt. Wenn Unterzug kommt, dann muss bei der Aussenwand das eine Fenster weichen. Bezüglich Dämmung beim Flachdach hängt es vom Gesamtkonzept des Hauses ab. 20cm sind heutzutage mind. zu planen. Du vergisst aber, dass auch ein Gefälle hergestellt werden muss. Wenn das Dach nicht zu schwer sein soll dann mit Gefälledämmung arbeiten, sonst Gefällebeton. Deshalb wird der Aufbau mit 25cm sicher nicht möglich sein. Rechne also mit einer Vorlegestufe wenn man auf die Terrasse hinausgeht. XPS sollte bei den namhaften Herstellern gleiche Qualität aufweisen. Günstig ist relativ. Hol ein paar Angebote zum vergleichen ein. Wenn du jemanden aus der Baubranche kennst, dann kannst du vielleicht über diesen zu günstigeren Preisen kommen. |
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Ist kein Zwang. Wie gesagt, ich habe auch eine ähnliche Konstruktion - wir haben dann einfach die fehlenden 8cm mehr Schüttung im OG gemacht - jetzt kann ich gerade hinausgehen. Aber einfach und easy ist das halt alles nicht. Stell halt mal einen Schnitt ein, wenn verfügbar. |
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Danke für den Tipp, also im OG mehr Schüttung machen.
Frage mich gerade ob sich eine Dämmung in der Schüttung im OG auszahlt oder besser Splitt mit Zement? Wie würdet/habt ihr die Schüttung gemacht im OG? (sind dann ja ca. 30-32cm Aufbau) |
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Ganz normal. Kein Thermotec oder dgl. Ist ja im konditionierten Bereich |
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EG:
Ich nehme an die Garderobe ist nur für Familienmitglieder? Dann würde ich sie mit dem Technikraum kombinieren! Somit entfällt eine Türe im Eingangsbereich und Platz für einen Gästegarderobe entsteht! Und wenn ihr schon kein Bad im EG vorseht, würde ich zumindest das WC mit einem Waschbecken bereichern! OG: Finde den Grundriss grundsätzlich gut, aber leider habt ihr kein natürliches Licht im der Diele.. |
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Budget - Rein Interesse halber: welches Budget habt ihr für das Traumhaus eingeplant? |
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Budget ist 450.000€ inkl. Pool/Terrasse und Anschlusskosten
der Bau hat bereits begonnen und das EG steht schon
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hööö gefällt mir gut danke für die budget info; jetzt gefällt mir mein haus doch wieder mehr als deins
echt lässig, aber für 450k muss auch was gscheids' rauskommen wir haben ganz schlicht gebaut, ohne vorsprünge, terrassenüberdachung, balkon etcetc.. demnach natürlich nicht so eine optik, aber auch nicht so ein budget alles gute noch! |
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danke
Wohnfläche ist nun 240m2, Garage/Abstell 60m2 Grundstück 4.000m2 kann bei Interesse weiter Fotos einstellen |
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Cooles Haus. Im Budget sind aber Außenanlagen (Zaun, Pflaster,...) und die ganz Möblierung noch nicht drin, oder? |
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Im Budget ist alles mit drin samt Außenanlagen (Grundstück,Einrichtung nicht)
sobald das Wetter wieder passt lasse ich die Drohne nochmals fliegen für neue Fotos |
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