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Ich finde es nicht ganz furchtbar. Optisch sogar ganz hübsch. Umsetzung wird wahrscheinlich sehr schwierig. 14 Aussenecken im EG sind schon eine Ansage. Dann noch 50er Ziegel. Da wird es womöglich Wärmebrücken hageln. Form der Speis ist Mist, vlt. versetzt mit Vorraum planen. Durchgangszimmer ist planerisch heutzutage echt schwach. Bad und Schlafzimmer tauschen. Eingangsbereich passt nicht zur Hausgröße. Garagentor zu schmal. Diese zweite Treppe, naja, muss man mögen. Podesttreppe ist gut. Konstruktive Beschattung auch. Habt ihr ein ordentliches Budget bereitgelegt? Wird wahrscheinlich kein Schnäppchen. |
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Das budgetäre wollte ich auch schreiben. Im jetzigen Umfeld wird das 7-stellig möglicherweise. Sonstige Dinge sehe ich ähnlich... Der Entwurf ist nix extravagantes etc, aber aus meiner Sicht hochwertig geplant, ohne grobe Planungsfehler, und es steckt halbwegs Überlegung dahinter :) Die Garderobe im EG ist sehr klein, und sämtliche Räder etc muss man in den Keller schleppen? Das wären so ein bisschen die Minuspunkte die ich nicht ganz ideal finde. Garagentor, definitiv. Gleich auf die ganze Breite, sonst wird es zäh. |
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ich finds schade, dass man soooo viel geld in die hand nimmt (7 stellig bist da bei bissl besserem standard sofort) und dann so wenig "architektur" in den entwurf einbringt.. ich finde die grundrisse eg und og schon ganz nett aber mir wär das viel zu verwinkelt. |
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Büro im EG, aber dort schlafen oder sich barrierefrei duschen kann man nicht? Würde ich nicht so machen. Bitte auch noch die Küche ordentlich planen. |
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5 eigenständige Dächer und 3 unterschiedliche Dachformen. Alleine was hier an Abdichtung, Entwässerung, etc. von Nöten ist... Zumindest mal kein Balkon 😀. Hier kann sehr vieles optimiert werden um die Kosten und Aufwand zu verringern. Mit beheiztem + verwinkeltem Keller ist das ganze schon eine ordentliche Hausnummer und 174m2 mit der Architektur eigentlich nicht mehr Kategorie "Energiesparhaus". Selbst wenn Geld keine Rolex spielt, seh ich hier sehr viel Potential schon bei den "Basics" zu optimierien. (A/V Verhältnis, verbaute Fläche, solare Gewinne, Anforderung an die Entwässerung/Abdichtung, Leitungswege, "toter Raum", etc.) |
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Keller 1 Keller 2 Lager ?? wofür genau sind diese Räume (Lager für...)? Meine Eltern haben sowas auch. Im Endeffekt wird dort nur Zeug gelagert dass niemand mehr angreift aber ins ASZ bringt es auch keiner. Teurer Lagerraum sozusagen. Keller würde ich nur machen wenn ich auch eine spezifische Nutzung für die Räumlichkeiten dort habe. Im EG oder OG hast ja auch keine Räume mit die "Raum1" oder "Zimmer 2" heißen. |
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@landei steht doch da das er Imker ist |
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Also mir persönlich wäre es außen und innen zu unruhig. Der Keller ist wahnsinnig verwinkelt und so aus meiner Sicht schlecht nutzbar. Die Speis würde ich weglassen und die Küche versetzen, damit du den kleinen Vorsprung nicht brauchst. Der Durchgang zum WZ wäre mir ebenfalls viel zu schmal - das wirkt alles sehr viel kleiner als es ist. Im OG würde mich das nicht zentrale WC sehr stören- wir haben das zwar zentral und ein Kinderbad und ich hätte sogar gerne noch ein 2. WC oben (wir sind zu 4). Sehr gut ist der HWR oben, den haben wir auch. Nur hast du halt dort kaum Wandfläche, wenn der WT dort stehen soll... Nicht falsch verstehen, aber meins wäre es komplett nicht, zu wenig großzügig / offen und unpraktisch. |
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Danke für euer Feedback soweit - sind aufjedenfall sehr gute Punkte dabei die ich überdenken werde! @baustoff, @MalcolmX. Was würdet ihr für eine große für das Garagentor empfehlen? Ich hatte jetzt 5m geplannt weil ich dachte es sei dir "gängige" Standardgröße. Weil ihr beide auch von >7-stellig möglicherweise< sprecht. Was seht ihr als die großen Preistreiber? Ich habe soweit mehere Angebote von: Bagger, Rohbau, Dach, Installationen, Heitzung, Elektro, Fenster, Raffstore, Innenputz, Estrich und Küche. Alles andere (Böden, Fließen, Türen, etc)hab ich natürlich auch mitgeschätzt aber zu 7-stellig wäre schon noch ein großer Sprung. Übersehe ich da noch was sehr gravierendes im 100k Bereich aktuell? Oder geht ihr davon aus das ich das Haus Schlüsselfertig bestelle (Habe ich vergessen zu schreiben das ich die meisten Gewerke mit mithilfe machen werde.) |
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Ganz ehrlich, so wie Keller und EG geplant sind kannst du die zweite Treppe auch gleich weglassen. Da gehts im Prinzip um 3m durch den EG Gang durch mit dem Imker Zeugs dafür sparst du dir 5qm EG und 5qm Keller und kannst den Lagerraum im Keller effizienter nutzen durch 3m mehr Wandfläche anstatt der Treppe. Wenn du das einfach mal Milchmädchenrechnungsmäßig überschlagen willst: 5qm EG x 3.500 € + 5qm Keller x 2.500€ = 30k eingespart und vermutlich sinds eher noch mal 10k oder tendenziell sogar noch mehr weils die Stiege ist was eingespart werden würde. Da kannst du echt oft den Handstaubsauber nach dem Runter tragen in den Keller in die Hand nehmen 🙃 Ansonsten gefällt mir der Plan persönlich ganz gut bis auf das Wohnzimmer als Durchgang zum Büro. Wenn du die 2. Stiege aber canceln würdest könntest du das Büro verschieben bei gleichbleibender Form / Größe und könntest dann aus dem EG Gang direkt ins Büro beim Eingang aus der Garage. Damit würdest du also zwei erhebliche Schwachstellen / Probleme an dem Plan lösen, welche einerseits ein Komfortverlust (Durchgangswohnzimmer) als auch ein finanzieller (Luxus) Nachteil wären. Die Architektur vo außen würde dadurch nur minimal verändert. Insbesondere weil du den Gang im EG sowieso mit Fliesen geplant hast, wäre es Parkett könnte ich es natürlich noch eher nachvollziehen, aber Fliesen verzeihen da schon viel. Küche würde ich aber auch unbedingt noch einmal überarbeiten, dazu hab ich aber grad keine konkreten Gedanken. Im Bad im EG ist doch eine Dusche eingezeichnet und ein Bett würde sich statt einem Schreibtisch wohl auch ausgehn? |
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Ich würde aus Kostengründen und aus optischen Gründen das Satteldach von der Garage über den den hinteren Teil des Haus ziehen. Dann sparst dir schonmal ein Flachdach. Die Fenster im Bad und Gang dann halt nicht so hoch. Ich habe so hohe Fenster im Bad und es ist immer das Plisse von Fensterbank bis +60cm höhe eingestellt, weil so wohl fühlt man sich gar nicht wenn jeder ins Bad schauen kann :). |
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Hi @Muehl4tler, danke das ist ein sehr guter Vorschlag von dir! Das mit dem Durchgangszimmer haben schon einige geschrieben. Es ist aber tatsächich so das ich das gezielt so haben möchte. Ich arbeite 100% aus dem Homeoffice. Meist 10h+ pro Tag. Aktuell habe ich mein Büro auch am WZ und finde es mega das ich dadurch nicht vom "Leben im Haus" abgekapselt bin und einfach mehr mitbekomme. Das kann mit Kinder natürlich auch ein Nachteil sein - dessen bin ich mir bewust. |
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@Snima ja daran hatte ich auch schon gedacht. Das Thema ist dabei das wir ein großes Fenster in das Stiegenhaus haben möchten damit es nicht zu Finster wird. Das würde dann mit Satteldach nicht mehr möglich sein :/ |
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Das Argument kann ich nachvollziehen, habe auch extra einen Schreibtischplatz im Wohnzimmer eingeplant von wo aus ich seit 3 Jahren Homeoffice mache. Ich sitze dort auch gerne abends am PC, ich bin dadurch trotzdem ansprechbar weil nicht in einem separaten Raum bin. Hat aber auch die von dir erwähnten Nachteile 😅 Wenn ich mich nicht täusche könnte es aber trotzdem funktionieren wenn du das Büro z.B. mit zwei Eingängen planst. Einmal aus dem WZ und einmal vom Gang in meiner oben beschriebenen Variante. Würde mir auf jeden Fall intensiv Gedanken machen zur zweiten Stiege. Ist zwar sicher praktisch, aber vielleicht findest du eine günstigere Lösung bei ähnlichem Komfort. |
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und das Flachdach durchziehen über die Garage ist keine Option? |
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Ich finde die Vorschläge von Muehl4tler sehr gut. Wenn du unbedingt eine zweite Stiege in den Keller brauchst, wäre ein Außenabgang eventuell eine Option. Dann musst du die Imker Utensilien erst gar nicht durch das Haus tragen. |
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Hast du schon an Dachfenster gedacht? Evtl ein niedriges Fenster vertikal + ein Dachfenster. Ich glaube aber das ein 180x80 Fenster locker reicht (ohne zusätzliches Dachfenster) ohne dass es zu Dunkel wird. Vom Gang zum Wohnzimmer und bei der Tür macht man meistens eh eine Tür mit Glas. |
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Aussentreppen sind halt immer gefährlich hinsichtlich Flutung bei Starkregen |
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Garagentor würde ich nix unter 6m machen in der Konfiguration. |
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bei 6,5m Innenmaß der Garage würde ich auf 5,5m Torbreite gehen. Haben wir bei uns und ich finde das reicht völlig, aber prinzipiell ist das Garagentor schon etwas wo größer = immer besser nicht ganz falsch ist 🤣 |
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Ja, die Autos werden halt auch immer breiter... Wenn in 10 Jahren dann nochmal 5cm mehr "Standard" sind... Ist man froh über jeden cm... |
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