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Zeitplan - Ist aber jetzt schwer da eine Aussage zu treffen... ist ja auch die Frage: Massivfertighaus, Holzriegel, trockenestrich - Feuchtestrich... ich denke mir wenn alles in Trockenbauweise aufgestellt wird: Keller 1 Monat, Haus 1 Monat, innenausbau 1 Monat wäre ja realistisch... Wenns dann Trockenzeiten/Verzögerungen gibt... dann wirds eher länger dauern. und es wäre auch interessant zu wissen, ab wann die 3 Monate beginnen - wie schon geschrieben, ab Baubescheidgültigkeit? |
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innerhalb von 3 Monaten ab Einreichung??? - Das war die Frage von mini. wie albundy schon schreibt: Was meint mini mit "Einreichung"?? Und wer braucht das Gutachten? Die Baubehörde für die Baubewilligung (welche es offensichtlich noch nicht gibt)?? Wann darf eigentlich rechtmäßig mit dem Bau begonnen werden (rechtskräftige BAubewilligung) und wielange danach soll es fertig sein?
Könnte man das einmal klarstellen, bevor da noch lange ins Blaue hinein spekuliert wird! |
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Also, - es gab schon eine Vorprüfung bei der Gemeinde und anscheinend fehlt nur noch ein Gutachten das seit Mai NEU im Gesetz verankert ist.
Es wird Rahmenbauweise mit Holz und ein Fließestrich. Die Baubewilligung erhält man lt. Gemeinde ca. 3 Wochen nach dem der Bauplan eingerreicht wurde. |
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timing - Hi,
also ich kann dir unseren Zeitplan sagen: Beginn Kellerbau 23/03/2010 Beginn Hausbau 11/05/2009 Übergabe Haus (inkl. Heizung, ohne Estrich)25/05/2010 Estrich 29/05/2010 Fliesenarbeiten nach 6 Wochen (da war Spachteln zb schon fertig) Parkettlegearbeiten (Fachfirma - der Estrich war trocken) 01/09 - war nach 2 Tagen fertig. grundsätzlich hätten wir da einziehen können... einzug 19/09 Bauweise Holzriegel, Fliessestrich Ich denke mir wenn alle Gewerke von einer Firma ausgeführt werden dann gehts sicher ein bißchen schneller weils sicher einige Zeit stillstand auf der Baustelle gab... Nur machen die wirklich alles? auch zb die Installationen zusammenschliessen? elektroinstallationen? oder mußt du das separat beauftragen? |
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wau - 3 Monate, das klingt schon sehr kurz! Ich hab Ende Sept.09 eingereicht und bin Ende März 10 eingezogen und da wurde mir schon von allen Seiten gesagt, dass das ziemlich schnell war. Auf unserer Gemeinde gibt's fixe Termine für Baubewilligungen und da war ich auch dabei - was auch gut war. Den Bescheid erhielt ich am nächsten Tag. Also, auch das ist möglich. War aber auch dementsprechend dahinter. Ich kann euch nur raten, euch um die wichtigen Termine selber zu kümmern, der Baufirma wird es ziemlich egal sein, ob das Haus in drei Monaten steht oder nicht, noch mehr, weil sie nicht einmal eine Pönale zahlen müssen. Die Wohnung würd ich nicht kündigen! das mit der Schule ist natürlich blöd, aber auch wenn jetzt alles schnell geht, werdet ihr wohl 1-2 Monate da durch tauchen müssen. Viel Glück |
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@mini - Also was is jetzt: hast 3 Monate ab rechtskräftiger Baubewilligung oder ab Baueinreichung vereinbart???
Was ist das für ein "Gutachten"? In welchem Gesetz ist es "neu" verankert?? Wer soll/wird das Gutachten erstellen?? In welchem Zeitraum kann man damit rechnen?? Weißt du eigentlich, worum es geht?? |
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