Hallo, vor einigen Tagen habe ich´mir einen Altbau gekauft ca. 30 Jahre alt, soweit so gut, jedoch heute hab ich die dicken Stofftapeten von der Wand entfernt und dabei entdeckt das im Bereich der Terrassentüre die Wände bis ca. 50cm ober Fußbodenkante feucht sind, jedoch kommt da übler Ölgeruch hervor, auch die Ziegel sind mit Öl und Wasser durchnässgt.
Stammt warscheinlich noch vom Hochwasser 2003.
Meine Frage - wie bekomme ich das wieder in Griff!!!!
Bist du sicher...dass Heizöl im Mauerwerk ist????
Wenn ja, dann Hände weg von diesem Haus. Geht da noch was mit Kaufrücktritt/versteckter Mangel oder ähnliches?? Kenn´ mich da nicht so aus - weiß wahrscheinlich creator.
Wenn wirklich Heizöl in den Ziegeln ist, dann bringst du das mit nichts raus. Alles was hier irgendwelche Firmen versprechen konnte nicht gehalten werden.
Eine 100%ige Sanierung von solchem Mauerwerk ging nur mit Austausch der Bausubstanz - also das durchtränkte Mauerwerk durch neues ersetzen!!!
Übrigens: Wenn im aufgehenden Mauerwerk Heizöl ist, wie schauts dann mit der Decke aus???
Isolierung - Bis jetzt ist keine Isolierung vorhanden.
Die Decke ist bis feucht - Hauptgrund war dazumals das Hochwasser - Soweit ich bis jetzt feststellen konnte, ist die undichte Terasse schuld(Ölkeller ist unter Terasse).
Bin ganz bei Karl10: Rückabwicklung des Kaufvertrages! - Bei der Hütte steht ein Abriss samt teurer Entsorgung des ölkontaminierten Mauerwerks an ... und vermutlich ist auch das Erdreich betroffen. Wie hieß der Film? ... Geschenkt ist noch zu teuer!
.Wenn beim Kauf auf den Mangel hingewiesen wurde, wird eine Rückabwicklung wohl nicht möglich sein.
Wenn es vorm Entfernen der Tapeten nicht nach Öl gerochen hat, sollte das auch ohne Abreißen des Hauses in den Griff zu bekommen sein. (z.B. Dichtanstrich innen, darauf Resol als Isolierung und darüber Fermacell, oder Kunststoffpaneele falls man damit rechnen muß, dass das Hochwasser wiederkommt...).
die schwierigkeit - wird wohl sein: Man kann den Kauf rückgängig machen, doch wird es auch Geld geben, das zurückgezahlt wird? In solchen Fällen würde ich (mich in einen halbkrimenellen Verkäufer hineindenkend) als Verkäufer dafür sorgen, dass das Geld weg ist und nix zu holen ist.
Also wenn noch was zu holen ist, dann rasch handeln.
