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Feuchter Keller

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  •  it-shirt.at
7.10.2008 - 8.9.2009
4 Antworten 4
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hallo,

wir haben vor kurzem ein souterrain-büro angemietet und stehen nun vor dem problem, dass wir etwas in sorge sind, dass es zu feucht ist. bei der besichtigung wurde uns gesagt, dass das lokal eine saison leergestanden sei und sich daher mangels beheizung und belüftung feuchtigkeit angesammelt hätte, die aber wegginge, wenn man entsprechend heizt und lüftet.
nun sind wir seit drei wochen drin und heizen wenn wir dort sind auf vollen touren (so richtig warm wirds aber leider auch bei dauerheizen nicht) und lüften regelmäßig. über nacht machen wir die fenster natürlich zu, am nächsten tag ist die temperatur dann bei max. 17 grad (und das obwohl der winter noch nicht mal richtig begonnen hat!) und die luftfeuchtigkeit auf 70 bis 80 %.

der raum wurde mit neuen isolierglasfenstern ausgestattet und es wurde ein estrichboden gemacht. ansonsten habe ich die befürchtung, dass keine großartigen maßnahmen zur trockenlegung gesetzt wurden.

ist es realistisch, dass wir den raum durch regelmäßiges lüften und heizen je trocken kriegen? ich bin etwas hoffnungslos, da ich das gefühl habe, dass die feuchtigkeit dadurch zwar kurzfristig (ein öffnen der fenster senkt die luftfeuchte meist innerhalb weniger minuten um 10 bis 20 %), aber nicht dauerhaft gesenkt werden kann.

ich habe das gefühl, der raum bleibt ewig kalt und feucht emoji
gibt es was, was wir machen können?
wäre dankbar für tipps!

lg
romana


  •  Flachdachler
7.10.2008  (#1)
Entfeuchter - Hallo!

Schau mal auf http://www.entfeuchter.at/ und lass dich von denen beraten - in eurem Fall wird ein ordentlicher Entfeuchter rasch Abhilfe schaffen!

Schöne Grüße
Flachdachler

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  •  creator
8.10.2008  (#2)
3 fragen - - habt ihr die aussage des vermieters schriftlich? wenn ja. mietpreisminderung, wenn nein dokumentieren und dann mietpreisminderung ansprechen.

- wie lange wollt ihr dort bleiben und für welchen zweck (repräsentation)?

- wie groß ist das büro?

die simple lösung für räume bis 100m² sind entweder elektrische entfeuchter (ca. €200/stück, zgonc oder baumarkt)oder calzit-blöcke (leifheit, uhu, ceresit). die rechnungen aufheben und dem vermieter verrechnen, zusätzlich zur mietpreisminderung. ansonsten mal bei mietervereinigung oder hausverwaltung nachfragen.

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  •  it-shirt.at
8.10.2008  (#3)
danke für eure antworten! - ich werde heute mit dem vermieter bzw. der hausverwaltung reden und mal schauen, was sie vorschlagen. ich gehe mal davon aus, dass sie uns einreden werden, dass wir geduld haben müssen...
an ein entfeuchtungsgerät habe ich auch schon gedacht, aber ich sehe halt nicht ein, dass wir das bezahlen sollen.

dass das lokal mit heizen und lüften trocken wird, haben wir zwar nicht schriftlich, aber im mietvertrag steht immerhin, dass es sich um ein geschäftslokal der kat. A handelt, was meiner meinung nach temperaturen unter 18 grad und eine luftfeuchtigkeit von 80 % ausschließen sollte emoji

repräsentationszwecken muss es nicht unbedingt dienen, es geht mehr um ein angenehmes arbeitsklima. das lokal ist übrigens 65 m² groß.

also jedenfalls danke nochmal für euren rat. das macht mir mut, dass zumindest rein technisch eine lösung denkbar ist! wenn sich der vermieter dagegen wehrt, sich an eventuellen kosten zu beteiligen, werden wir halt spätestens nach ablauf der mindestvertragsdauer (= 1 jahr) das weite suchen...

lg
romana



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  •  hupferl
8.9.2009  (#4)
trockenlegung - das ist sicherlich kein problem, welches sie nicht in den griff bekommen könnten.

suchen sie beratung bei der firma rapidosec die haben ein spezielles verfahren erfunden.

ohne erfolg . keine kosten lautet ihr motto!
nimm einen techniker in deiner umgebung zum beraten.

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