feuerpolizeiliche Beschau vom Rauchfangkehrer

Liebe Leute!
Ich hatte unlängst den ersten feuerpolizeilichen Beschau vom Rauchfangkehrer. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus das um den Jahrtausendwechsel gebaut wurde. Es hat eine Gaszentralheizung und voriges Jahr habe ich einen Holzofen im Wohnzimmer aufgestellt.
In der Niederschrift des Beschaues finde ich eine Mängelliste welche ich innerhalb eines halben Jahres beheben soll und dieses dem Rauchfangkehrer melden soll. Ansonsten müsse er es der Behörde melden sagt er.
Zahlreiche Punkte betreffen den „Heizraum“, welche laut Rauchfangkehrer obsolet werden, wenn ich mit dem Hausplan aufs Gemeindeamt wandere und dort beantrage den Schriftzug „Heizraum“ im Plan durch den Schriftzug „Technikraum“ zu ersetzen.
Ein weiterer Punkt: Brandschutzmaßnahmen: Feuerlöscher fehlt in Garage.
Diese ist freistehend (3m Abstand zu Haus) und laut Plan hat diese 26.5m² und im Plan ist kein Feuerlöscher ausgewiesen. Bei der Mängelbesprechung habe ich darauf hingewiesen. Als Antwort habe ich sinngemäß bekommen: Früher haben die Gemeinden das nicht so genau genommen und diese hätte eigentlich einen vorschreiben müssen.
Ein weiterer Punkt: Lüftungen: Lüftung am Dachboden nicht brandbeständig geführt. Im Rigipsschacht führen bzw. mit einer Brandschutzmanschette versehen.
Es handelt sich um die Kanalentlüftung. Das Kunststoffkanalrohr ist zum Dach hoch geführt und mündet in einem Entlüftungsstutzen. Dabei ist im Spitzboden das letzte Stück sichtbar – etwa 0.5m. Beim durchstöbern des Internet hab ich solche Manschetten gefunden. Beim durchlesen der Montageanleitungen, werden diese bei Brandabschnittsgrenzen montiert. Gemäß Definition des Selben kann man das ganze Haus als ein Abschnitt ansehen oder irre ich mich da? Sind Brandabschnitte im Plan ausgewiesen? Ist der Spitzboden immer ein eigener Brandabschnitt?
Ein weiterer Punkt: Hinweis an die zuständige Behörde: Blitzschutzanlage augenscheinlich nicht in Ordnung. Kein gültiges Blitzschutzattest vorhanden.
Von der Gebäudehöhe her ist kein Blitzschutz her vorgegeben. Auch wenn man den höchsten Punkt durch den Blitzableiter als Gebäudehöhe nimmt. Für mich ist der Blitzschutz augenscheinlich in Ordnung – da ist nix lose oder abgebrochen. Die Ableitungen sind unter Putz geführt und in den Kellerwänden eingemauert und haben einen Fundamenterder - eingegossen in der Fundamentplatte. Bezüglich Überprüfung habe ich dazu im Internet gestöbert und bin auf eine Aussage gestoßen, dass die in der Norm angegebene Tabelle mit den Überprüfungszeiten lediglich eine Empfehlung darstellt. Leide habe ich diese Norm nicht frei im Internet erhältlich gefunden. Ich habe mir halt damals den Luxus geleistet. Ist es juridisch wirklich so, dass wenn man mal freiwillig was Gutes tut (z.B. was für „Licht ins Dunkle“ spendet) daraus die Verpflichtung entsteht dieses aufrecht zu erhalten?
Hat einer von Euch ähnliches bei so einem Beschau erlebt und gibt es eine Möglichkeit das zu beeinspruchen? Ich persönlich finde das nicht für richtig. Es mag ja sein, dass die Vorschläge des Rauchfangkehrers den Brandschutz verbessern (obwohl mir bei der Umbenennung im Plan ich mir nicht wirklich Vorstellen kann wie das ein Feuer aufhalten oder verhindern tut) aber eben nicht essenziell also eher ein „nice to have“ ist.  

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