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Wenn man 200K fürs Haus hat, sicher get sich das aus. Man verzichtet dann auf Luxus und kommt locker auch mit 100qm Wohnung oder 120qm Haus aus (und auch weniger wenn es nicht anders geht). Ich verstehe diese Verwöhnheit nicht. OK, Zeitlang braucht man etwas mehr Platz für die Kinder, die werden aber irgendwann ausziehen und dann steht das 50J leer bis die neue Generation einzieht? In 50J muss man es wahrscheinlich sowieso neu bauen oder viel Geld einstecken um es zu renovieren. Wenn man es sich leisten kann - warum nicht, 140qm sind aber keine Notwendigkeit. Wenn man ein Wahl hat zwischen 140qm miete oder 120qm Eigentum, dann würde ich mich für 120qm Eigentum entscheiden. Wenn ich mir die Fertighäuser bei zB. malli-haus.at oder hartlhaus.at anschaue, 120qm schlüsselfertig kostet 190K, 140qm um 210K. Also auch so was könnte sich ausgehen. Ja, mit Leistbarkeit anfangen. Ich habe mir schwehr getan weil das was man sich leisten konnte und wollte nicht gleich war, und Budget ist ständig gewachsen weil die Preise sind wie sie sind. Aber im Grunde genommen ist es genaus so wie du sagst, zumindest für Leute die ihre Einkünfte mehr oder weniger voraussagen können. Und natürlich genug Puffer lassen damit man ruhig schlafen kann. |
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gut, dann kann ich getrost nicht mehr auf den thread schaun |
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Ich kenne mich da nicht aus, dachte Schlüsselfertig heißt mit Bodenplatte & Co. Also noch etwa 30K dazu rechnen? Gut, dann 115qm für 185K + 30K Bodenplatte und Co, man kommt auf 215K. Also mit 2% und 20J gerechnet wären das 1.080 EUR pro Monat. http://malli-haus.at/fertighaeuser/satteldach/sattel-123/ Wenn man auch dabei finanzielle Sorgen hat, dann soll man das ganze vergessen da nicht leistbar. Dann vielleicht Grundstück verkaufen und sich ein älteres Haus oder Wohnung kaufen. |
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Hallo Katrin2016, hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: finanzielle Ängste |
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Das geht sich locker aus. Umdenken ist angesagt. 96 m2 incl. 2 Kinderzimmer, Schlüsselfertig und Schlüsselfertig heißt bei der Fa. Berger Schlüsselfertig. 116.325 € http://flexible-design.at/fertighaus-flexible-classic-85-zusatzraum/ Tom |
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Was ist mit den Nebekosten wie z.B. Anschlussgebühren, Erdarbeiten?
Oder zählt ihr das nicht zu den Baukosten? Schlüsselfertig, schön und gut. Das heisst aber nicht dass ich da auch schon Möbel drin hab. Gut, kann sein, dass manche die Möbel mitnehmen können. Kenne aber eigentlich niemanden, der seine Küchenzeile aus der Wohnnung im neuen Haus wieder aufbaut. Und wenn ich ausm Fenster rausschaue, sehe ich nur Gatsch, denn ein Außenanlagen (zumindest das Notwendigste) sind bei diesen FTH FTH [Fertigteilhaus]-Preisen auch noch nicht dabei. Diskussionen über wieviele m² braucht man um glücklich zu sein gibts hier schon genug. Das muss jeder selbst entscheiden. Wenn mans um 200K schafft, dann Respekt! Bei uns wird sichs nicht ausgehen. Und nein... wir sind nicht verwöhnt... |
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Katrin möchte sich ein Haus bauen die sie sich nicht leisten kann. So einfach ist es. Wenn man sich 140qm leisten kann dann ist es leistbare Luxus aber keine Verwöhntheit. Man geht davon aus was man sich leisten kann, und nicht von irgendwelchen Pseudo-Standards ("wenn man für 4 Personen von ca. 130 - 140 m² ausgeht"). Katrin: nein, du bist kein Looser wenn du dir 140qm für 4 Personenn nicht leisten kannst. Wenn du es mit 115qm schaffst, zeigt das nur das du vernünftig und anpassungsfähig bist. |
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was du bei diesem grundriss auch vergessen hast .... wo stellst dein(e) auto(s) ab? carport bekommst auch nicht geschenkt.
und bei dem Grundriss musst dann einen monatlichen betrag für die lagerung deiner gegenstände einrechnen, das ist auch nicht günstig wenn du alles extern lagern musst, dazu kommt dann auch noch das geld und die zeit du die für die fahrt zum lager und wieder zum haus einrechnen musst ...... kann ich nur zustimmen, lieber sich selber eingestehen das es einfach nicht darstellbar ist, als 20jahre + schulden zurück zahlen für ein "sparhaus" oder "umdenkhaus" in dem man dann evtl. unglücklicher ist als in einer schönen wohnung. |
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Warum zum Teufel will jeder die Fenster aufmachen? Grad bei diesen Temperaturen (minus 19,5° des Morgens um sieben) muss die Eingangstür sofort/auf-zu sein, sonst halt ich das überhaupt nicht aus ;)...
Jedes zehntel grad will ich nun in meinem Haus behalten bei diesen arktischen Temperaturen ;) Das Kopfweh im Büro macht zusätzlich zu den genannten Dingen die ganz klar viel zu trockene Luft aus, da die Strömungsgeschwindigkeiten bei x....Leuten einfach viel höher sind als im privaten EFH. Des weiteren ist die Temperatur meist um mindestens 2-5° zu hoch. Hier noch ein Foto speziell für Supernova, die gezeigten Horrorbilder im V-Beitrag stammen zu großer Wahrscheinlichkeit von Gastro-Lüftungsanlagen, und hierbei auch die Abluftrohre. Die schauen wirklich recht g´schmackig aus.. Aber um den allgemeinen Ruf der KWL KWL [Kontrollierte Wohnraumlüftung] aufzubessern, hier mal die Zuluft nach 4 Jahren bewohntem Haushalt: 
Da ist ned mal ein Fuzerl Dreck, Staub oder mein Schlimmeres drinnen ;) |
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Meine Cousine schaffte es mit einem Holziegel FTH FTH [Fertigteilhaus], 110m² Bungalow und 70m² Garage. Sie liegen bei rund 220k inkl. Küche Möblierung etc... Aber jeden Tag 8-10 Helfer aus der Familie die noch dazu vom Fach waren. Eigenleistungsanteil etwa 60% Die haben sich nur den Holzriegel außen fertig innen roh aufstellen lassen sonst alles Eigenleistung. Sie haben insgesamt 8 Monate benötigt.... |
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Geht sich imho nur mit Eigenleistung aus. Alleine von belags- auf schlüsselfertig würde ich inkl. Einrichtung (Malen, Böden, Küche, Möblierung, Sanitär ..) mit 50k rechnen, und da hast sicher keine Luxus-Ausstattung. Man darf sich beim Haus bauen nicht selber anlügen, sonst wird es schwer und man hat eben...Ängste |
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@ Richard:
Nicht schlecht. Ausnahmen bestätigen die Regel... |
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Wozu ein Carport? Welche Gegenstände einlagern? Wozu KWL KWL [Kontrollierte Wohnraumlüftung] Keller? 140m2? ......... SIMPLIFY YOUR LIVE Ich habe es gemacht mit 50. Das befreit .....kann ich euch sagen.
Tom |
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Ja. Für mich ist es aber ziemlich eindeutig (auch wenn subjektiv) das sich ein Haushalt mit 3.200.- netto (+2 Kinder) pro Monat nicht ein Projekt von 400K (150K Grund, 200K für FTH FTH [Fertigteilhaus], 50K für den Rest) leisten muss. Ein Haushalt mit 3.200 sehe ich mehr im 200-250K Projekt. Die Idee sich mit 3.200.- ein 400K Projekt finanzieren zu lassen kommt mMn von aussen und ist nicht wirklich pragmatisch. Für 400K Projekt würde ich schon ein Nettoeinkommen von ca. 5.000.- erwarten. |
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Find ich cool. So ganz werden wir das aber einfach nicht schaffen. Nach fast 10 Jahren 55m² Wohnung ohne Balkon, ohne Garten, mit Kinderwunsch... da darf man sich ein bisserl was gönnen. Den "Luxus" vom eigenen Haus verbind ich halt auch hauptsächlich damit, mich endlich mal ausbreiten zu können, jedem ein bisserl Raum zu gönnen,. Wer weiß, vielleicht sehn wirs mit 50+ auch anders und fangen dann nochmal von vorne an... Meine Eltern haben einen 130m² Bungalow. Die beiden Kinderzimmer wurden zu Schrankraum und Wellnessraum umfunktioniert, das passt. Ob mans braucht? Nein. Aber unglücklich machts auch nicht.... |
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Mit 50, wenn die Lebensplanung abgeschlossen ist, kann man das auch recht einfach sagen. Ihr habt eure Hobbies und kein Graffl von X Kindern zu horten. Hättest du es vor 20, 30 Jahren auch gekonnt - wenn du ned mal genau weißt wo die Reise hingeht?
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Vor 20, 30 Jahren hat er eh auch größer gebaut. Das aber wieder verkauft (oder vererbt) und nochmal klein angefangen. Die Idee an sich find ich gut. Wo steht dein Motorrad? im Wohnzimmer? Winter- Sommerreifen, Rasenmäher, Hochdruckreiniger, Ski oder Rodel oder ähnliches Winterzeugs, Fahrräder, Arbeitsgeräte für den Garten, ..... |
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Wie viele Kinder ich mal haben möchte kann man schon zu mindestens ins Auge fassen. Je nachdem muss man dann abwiegen, wie viel Zimmer/Platz geplant werden muss. Kinderlos hätte ich wohl ein anderes Haus gebaut als jetzt. |
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Ich weiß - genau darum frag ich ihn ja... |
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In die Sahara mit dem Motorrad Schon klar, aber ich bin der Meinung 96m2 reicht für eine 4 köpfige Familie. Barrierefrei, vorgesorgt für das alter.....das bedenken viele nicht mit 30 Jahren. Ich auch nicht damals, deswegen habe ich meine 165m2 Hütte verkauft. Alles wurde zur Belastung, putzen, Garten, Fixkosten....... Tom |
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Es geht nicht nur um das Einkommen sondern um die Summe die man sparen kann und auch in Zukunft einem übrig bleibt. Du kannst auch 10.000 Einkommen haben aber so leben das dir weniger bleibt als jemanden mit 3000 Einkommen. |
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genau deswegen brauch ich einen keller weil ich eben wenn ich was brauche einfach in den keller gehen will und ned ins lager fahren ;) mag sein das du alleine doer zu 2. mit nur wenig auskommst, aber das trifft nicht auf jeden zu. und was daran simpel sein soll das man jeden morgen sein auto ausschaufeln muss und das eis von den scheiben kratzen, erschliesst sich mir ebenfalls nicht ... aber bitte wenn du das gerne machst mit 50 ... interessant wirds wennst das mit 75 noch machen musst :D für mich bedeutet nicht das ich auf jede Annehmlichkeit verzichte, sondern das ich mir meine Umgebung so einrichte das sie mir meinen Alltag so angenehm wie möglich macht. Ein Haus zu bauen um wirklich viel Geld, und dann nicht mal einen platz zu haben wo ich mein Auto abstellen kann, ohne damit rechnen zu müssen das ich es morgen evtl. ausschaufeln muss.... nein das wär mir zu blöd. Ist das die neue midlife crisis für einige? kauft man sich jetzt keinen Sportwagen mehr sondern findet sich hip weil man mit 96m² auskommt? btw woher willst du wissen das sich eine 4köpfige familie darin ausgeht wenn du selbst nie mit deinen kleinen kindern auf so wenig platz gelebt hast? :D Und auch wenn ich damit auskomme im alter, aber was mach ich wenn die Enkel mal länger zu besuche kommen, oder wenn ich meine Freunde zum grillen einlade, sollen die dann im Garten zelten? |
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