Mein Forum
Registrieren
Neu hier?
Baukonstruktionen
Fertighaus
Fenster
Dämmung
Dichtheit
Passivhaus
Schimmel
Energieausweis
Heizung
Pellets
Erdwärme
Warmwasser
Stromsparen
Solaranlagen
Photovoltaik
Lüftungsanlagen
Energiespartipps
Berechnungen
Teilen:
|
|
||
|
Ohne nähere Angaben zu Einkommen/Eigenmittel/Finanzierungsobjekt ist es schwierig die Angebote zu bewerten. Wie hoch ist die Bearbeitungsgebühr bei den Angeboten? |
||
|
||
| Hallo Asseroy, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
|
||
|
Gemeinsames Einkommen ungefähr 3.800€ Eigenmittel: 70.000 für Finanzierung gesamt 90.000€ Baugrund vorhanden 707m2 ohne Finanzierung bereits im Eigentum + 5800m2 Ackerfläche Lg |
||
|
||
|
Hallo Ulf, Von der Fixzinskondition her ist das Angebot der Bank A top. Gratulation! Wenn man den sehr attraktiven Fixzinssatz auf den danach anschließenden variablen Aufschlag übertragen würde, dann wären möglicherweise auch hier 1/8% - 1/4% drinnen. Die Fixzinskonditionen der Hausbank sind auch i.O., jedoch wurden diese offensichtlich mit dem hohen Aufschlag danach "erkauft". Nach 20 Jahren Fixzinssatz sind bei beiden Angeboten etwa 135k offen. Die Zinsdifferenz (3/8%) für die dann restlichen 15 Jahre ergeben sicher mehr als als die ausgewiesenen 1 EUR Ratenunterschied pro Monat (ich gehe eher davon aus, dass die Hausbank hier bei den Finanzierungsnebenkosten etwas teurer ist) bzw. ist das nur der Ratenunterschied während der ersten 20 Jahre. Hilfreich beim Finanzierungsvergleich ist in diesem Zusammenhang stets der Vergleich der Gesamtkosten (= Rückzahlung + Gebühren + Zinsen) über die gesamte Laufzeit. Diese wirst du im ESIS Blatt deiner Angebote finden. Stimmt - Bank Austria könnt ihr auch anfragen - gehe davon aus, dass die sich im konkreten Fall ähnlich positionieren (halt "nur" für 30 Jahre maximaler Kreditlaufzeit) lg Thomas |
||
|
|
||
|
||
|
Verstehe nicht warum man nicht gleich über Alex (@speeedcat) oder Thomas (@LiConsult) seine Angebote einholt - ganz ehrlich, lieber einer von den beiden Jungs erhält die "BAG" als die Bank. Immerhin bekommt man wirklich guten Support von ihnen und helfen auch bei Fällen, bei denen sie definitiv nix verdienen. |
||
|
||
|
Hallo Thomas, Danke für deinen Input die Bank Austria war bei dsn Angeboten schon dabei wir würden noch bei der BAWAG anfragen. Die 1 Euro Ratenunterschied sind mir auch nicht schlüssig erschienen... Lg Ulf |
||
|
||
|
Hallo Ulff, bitte gerne ; Die BAWAG könnte da in der Tat eine Möglichkeit sein, da 25J fix ab 250.000 € mit 1,25% schon sehr geil sind. Anschluss 0,875% variabel auf 3-ME, Laufzeit 420 Monate. lg, Alex |
||
|
||
|
Alles klar danke für die Info wir werden noch dementsprechend bei der bawag anfragen. Lg |
Dieser Thread wurde geschlossen, es sind keine weiteren Antworten möglich.