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Welche Konditionen (Zinssätze) bietet die WBF? Bei uns (Bgld) waren es 0,9% fix auf 30 Jahre, da kam keine Bank mit, deswegen haben wir hier zugeschlagen. Habt ihr vor frühzeitig den Kredit abzubezahlen? Wenn ja, würde ich eher zu einer kürzeren Fixzinslaufzeit raten (z.B. 15 Jahre). Bei uns ging das, allerdings solltest du schon technische Details zum Haus bereit haben (Größe, Bauweise, Nebengebäude, ...). Kommt wahrscheinlich auf die Bank an, aber wir hätten theoretisch 5 Jahre aussetzen können. BTW: Die Wohnbauförderung wirst du in diesem Stadium noch nicht bekommen. Bis du die hast, wirst du eine Zwischenfinanzierung benötigen. |
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| Hallo tomsl, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
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Also ich habe von der Hypo in OÖ einen fixen effektiven Zinssatz von 1,499% auf 20 Jahre bekommen. Der Zuschuss wird dann von den Fördersummen abgezogen. Beispiel: 75.000€ wären bei 1,59% auf 20 Jahre fix: 87026€, da wir 10.000 Förderzuschuss bekommen, ist dann bei mir in Summe 77026€ zu zahlen. Das ist richtig, die Wohnbauförderung bekommst du erst, nach Rohbaufertigstellung. Da gibt es ein Dokument, welches du von der Gemeinde unterschreiben lassen musst nachdem das Dach oben ist. Bei der Restsumme würd ich wohl auch auf 15 Jahre Fixverzinsung gehen. |
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ich denke rein von der Ratenhöhe, dass die WBF gut ist. Die Fixzinssätze für 20J liegen bei rund 1,85% aktuell. Zur Einreichung und Genehmigung braucht es sehr viele Unterlagen - unter anderem eine konkrete Kostenplanung und zumindest einen Vorab-Einreichplan. lg |
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Wegen den Unterlagen habe ich nochmal nachgesehen, welche ich alle schicken musste: • Einreichplan • Energetischen Befund vom OÖ Energiesparverband • Einkommensnachweise • Grundbuchsauszug • Baubescheid der Gemeinde. |
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Danke mal für die hilfreichen Tipps! |
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