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Finanzierung für Sanierung

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  •  carlito
26.1. - 6.7.2016
22 Antworten 22
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Guten Morgen

Was haltet ihr davon?

Variante 1: Hausbank

Finanzierungsbetrag EUR 150.000,00
Laufzeit 360 Monate
Rückzahlung in 360 monatlichen Pauschalraten ab 01.05.2016 EUR 567,76
Auszahlungsbetrag EUR 150.000,00

Sollzinsen

Sollzinssatz fix bis 31.01.2026 2,3750 % p.a.

Danach Aufschlag in Höhe von 2,25000 % p.a. auf den Indikatorzinssatz der Zinsgleitklausel. Anpassung des so ermittelten Sollzinssatzes an die Veränderungen des Zinsniveaus gemäß Zinsgleitklausel (Zinsgleitklausel siehe Aushang).

Konditionen und Spesen

Kontoführungsprovision: EUR 15,00 pro Quartal;
Kosten bei Zahlungsverzug: für fällige Beträge verrechnen wir Ihnen zusätzlich zum jeweiligen Zinssatz 5,0000 % p.a. Überziehungsprov.;
Gebühr je Konditionsänderung: je erfolgter Konditionenänderung verrechnen wir Ihnen EUR 0,73;
Kontoabschluss/
Zinsenfälligkeit: Die Zinsen - sowie auch sämtliche Abschlussposten während einer allfälligen tilgungsfreien Zeit - werden vom jeweiligen Kontostand kontokorrentmäßig im Nachhinein berechnet und jeweils am 31.03., 30.06., 30.09. und 31.12. eines jeden Jahres dem Finanzierungskonto angelastet, kapitalisiert und weiterverzinst.
Einmalige Bearbeitung: 1,50% d.s. € 2.250,00 einmalig
Beglaubigungskosten: EUR 191,06 einmalig
Sicherheitenprüfung: EUR 190,00 einmalig, anlässlich der erstmaligen Sicherheitenprüfung. Die allfälligen Kosten der späteren Aktualisierung des Sicherheitenwertes werden Ihnen gesondert nach Anfall verrechnet.
Barauslagenersatz: EUR 110,00 einmalig

Eintragung Pfandrecht: 1,20% von Pfandrecht 150.000,-- d.s. 1.842,-- inkl. 42,-- einmalige Eingabegebühr

LG

  •  carlito
  •   Bronze-Award
30.6.2016  (#21)

zitat..
speeeedcat schrieb: Was hat die "Wunsch-Bank" denn für Argumente, die dir rund 1.000,-- pro Jahr (!) Wert sind???


Das bessere Anbot mit 1,25% Aufschlag war mit verpflichtetende Gehaltskonten und Gehaltspfändung und anderen undurchsichtigen Punkten verbunden

Bevor ich bei der neuen Bank unterschreibe, war ich bei unserer alten Bank, um ihr eine letzte Chance zu geben. Dadurch ich jetzt am höheren Ast sitze und alle Konten usw., zur neuen Bank mitgenommen hätte, sind sie plötzlich gesprungen und haben mir die selben Kondis 1,5%/1,7% eff, nur statt 1% BAG 0,5% als Leckerbissen.

Es wurden große Augen gemacht, als wir abgelehnt haben. Schlechter werden kann es ja nicht mehr, da kann man schon ein bisschen bluffen. Wenn sie weiter runter gehen müssen, dann müssten sie den Vertrag dem Vorstand vorlegen und freigeben lassen. Und siehe da, am nächsten Tag war nas Anbot da. 1,3%Aufschlag auf 6M/1,4% eff.

Jetzt schauen wir mal was die andere Bank sagt

LG


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  •  carlito
  •   Bronze-Award
6.7.2016  (#22)
Bank Nr. 1

1,3% Aufschlag auf 6M für 200tsd, 1000Euro BAG BAG [Bearbeitungsgebühr]

Bank Nr. 2

1,25% Aufschlag auf 6M für 200tsd, 950Euro BAG BAG [Bearbeitungsgebühr]



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