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Jetzt bedenkst gleich mal das die Frau event. auch mal Schwanger wird (außer Kinder sind keine Thema)
dann kannst ein Gehalt schon mal ziemlich streichen. Danach teilzeit wieder Arbeitet. Das Auto mit 150€ zwar Nett ist, aber da hast noch kein Service gemacht, keine Reifen gekauft und einen Defekt hat es auch nicht gehabt. Die Energiepreise bleiben sicherlich nicht gleich, wenn es jetzt schon knapp ist, wirds ned besser. Urlaubs und Weihnachtsgeld nicht mit einberechnen, man möchte auch mal in den Urlaub fahren und event. Anschaffungen tätigen. Man bleibt auch mit einem Haus keine 30 Jahre zuhause! Fazit: Ich würde es so nicht tun. |
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Hallo ruru, hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: Finanzierung möglich oder doch zu hoch? |
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Nicht umsonst lautet die Daumenregel "1/3 Eigenmittel"
Mit eurem Verdienst mit 30 nur 30.000 Eigenmittel... wo ist der Rest hin? lasst die Finger davon, sparen was das zeug hält, und in ein paar Jahren nochmal drüber nachdenken. |
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sind die 265.000 schon mit allen Gebühren berechnet?
Notar, Grundbuch,..... bei 265.000€ wirds aber nicht bleiben, den Bankgebühren, Material für die Arbeiten die zu machen sind, usw. kosten auch. Ich habs jetzt mal trotzdem mit 265.000 gerechnet. Wenn du dir mit allen Umständen wie Karenz, Teilzeit usw. monatlich eine Rückzahlung von 1.656€ leisten kannst, dann kannst es machen. Gerechnet auf 30 Jahre mit 6%. |
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Die Wahrscheinlichkeit, dass die Zinsen Dauerhaft auf 6 % klettern ist ziemliche Schwarzmalerei - dann ist die Frage obs noch eine Förderungsmöglichkeit z.B. Althaussanierung gib oder ob eine Landesförderung übernommen werden kann.
Weniger verdienen als jetzt werdet ihr als Beamte wohl in Zukunft kaum eher nur mehr. Karenz muesstest auf jeden Fall eine einkommensabhängige Variante wählen und rasch wieder Teilzeit reingehen. Und der blöde Kommentar wo ist mit 30 das restliche Angesparte der hilft sicherlich sonderlich weiter.... Man bedenke, dass man heute um halbwegs gut zu verdienen meistens ein Studium oder eine längere Ausbildung braucht und dann auch nicht gleich Welten verdient also wird man wenn man kein Sponsoring von Eltern und co hat oder groß erbt mit 30 wohl kaum 300.000 € auf der Seite haben - vielleicht muss man auch Miete zahlen und von was leben! Egal solche Kommentare muss man ignorieren.... Also ich würd auf jeden Fall nochmal genau kalkulieren was für Extrakosten dazukommen (versteckte Kosten wie z.B. auch die Gebühren) und dann abwägen aber unmöglich ists sicher nicht |
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hallo - servus ruru, ich will dir mal Mut machen!
die 265t sind jetzt nicht die welt, da gibts leute die mussten mehr geld aufnehmen, auch im Vergleich zu 4t netto im Monat, wenn deine Frau später vielleicht mal Habltags arbeiten geht, dann habt ihr immer noch geschätzte 3200.- und da sollte sich die Rate (zw 1000 und 1500.- mtl) auch ausgehen. Nur Mut, macht euch noch einen Plan was euch das ganze kostet (inkl. STeuern und Möbel-wir sind dir hier gerne behilflich) und macht euch bei 3 Banken einen Beratungstermin aus-> dann seht ihr wie es aussieht ;) lg Johannes
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ob es so sein wird oder nicht steht in einer Glaskugel in die keiner von uns schauen kann. Fakt ist, die Banken rechnen mit 6% und die muss man sich einfach leisten können damit man auch einen Kredit bekommt. genau, das sind mir die liebsten. Mit aller Gewalt ein Haus haben, egal ob das Kind mit 1 Jahr in Kinderbetreuungsstätten, Krabbelgruppen usw. muss und von anderen groß gezogen wird, hauptsache man hat ein Haus. *kopfschüttel* und darum sollte man mit aller Gewalt ein Haus kaufen? Ist es nicht besser man Spart noch ne weile und geht dann das Projekt an? |
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danke für die antworten, werden uns das natürich gründlichst überlegen und uns nicht unter druck setzen / setzen lassen....
bzgl. der eigenmittel ist dies einfach mal faktum, jedoch wird es von monat zu monat mehr. sponsoren haben wir keine, aber was solls ..... klar ist uns auch, dass wir dann etwas anders haushalten werden müssen als jetzt, aber im gegensatz steigert sich die lebensqualität. schließlich lebt man nur einmal und geld ins grab mitzunehmen ist auch nicht meine philosophie. es soll sich halt alles noch gut ausgehen, ohne existenzängste haben zu müssen. kinderwunsch besteht schon, jedoch erst in ein paar jahren. |
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möcht euch auch mut machen, wenn für euch besagte rate möglich ist, warum nicht. mit einem haus mit garten kann man dafür auf andere dinge verzichten (teure urlaube, ausflüge...). wofür, wenn nicht fürs wohnen sollst du dein geld ausgeben. und wenns schief geht, hast das szenario eh beschrieben, dann holt sich die bank das haus, du hast ein bisserl verlust, hast aber sicher eine schöne zeit gehabt und woanders hättest du auch miete bezahlt und das geld wär weg.
also wenn euch das haus wirklich total zusagt...das solltet ihr aber noch genauüberprüfen (zustand, lage, infrastruktur, öffis, schulen, größe, raumaufteilung, ev. garten) und verschiedenste szenarien durchspielen (passt es auch mit kindern, in 20-30 jahren...). alles gute! |
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blöde Kommentare? -
Das war kein "blödes Kommentar" sondern eine ernst gemeinte Frage, die dir (oder im stillen sich selbst) auch der Bankmensch stellen wird. Antworten können sein "weil wir bis 28 studiert haben" oder "Alimente" oder "teure Hobbies" oder "hohe Miete". Zwei Jahre lang konsequent 2.000 auf die Seite, dann hast schon 80.000 Eigenmittel, und die Erfahrung ob du dir das leisten kannst (oder, viel wichtiger, "leisten willst", weil Verzicht ist ja uncool) Über die Ansicht "wenns nicht geht, verkauf'mer halt, und machen 'ein bissi' Verlust" kann ich nur den Kopf schütteln... |
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Wie heißt´s so schön: Mut lässt sich nicht kaufen. Aber ich denke gerade bei so einer Entscheidung ist Mut weniger gefragt als Vorsicht und Voraussicht. Allein der Gedanke sich mit 30 Lebensjahren zu überlegen einen Kredit aufzunehmen der nochmal so lange laufen soll wie man schon gelebt hat würde mich persönlich nicht ruhig schlafen lassen - da bin ich einer der eingangs erwähnten. Ich bin da sehr bei Benji. Nehmt euch Zeit, spart die nächsten 2-3 Jahre wie die Bösen und nutzt die Zeit für die Planung eures Traumhauses. Wenn euch das Haus den Kopf verdreht hat, was spricht dagegen dieses Haus in ein paar Jahren, wenn man ausreichend EK auf der Seite hat, neu zu bauen. Machen die Chinesen mit Hallstatt ja auch gerade. Wenn ihr die nächsten Jahre wirklich konsequent spart schlagt ihr 2 Fliegen mit einer Klappe. Ihr sammelt einen schönen EK-Polster an auf dem man sicher besser einschlafen kann und seht andererseits ob für euch ein Leben mit weniger zur Verfügung stehendem Geld auf Dauer in Frage kommt. Auf alle Fälle alles Gute. lg tom |
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off topic - Na bravo, wenn im Staatsdienst Überstunden nach Belieben und nicht nach Erfordernis gemacht werden, wird mir einiges klarer warum Österreich so dasteht, wie´s eben dzt. dasteht. lg tom |
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Jetzt geh ma aber ned wieder auf die Beamten los. Vielleicht gibt es soviel arbeit das er tatsächlich nach belieben Überstunden machen kann.
Wenn ich z.B.: an Polizeibeamte denke, dann ist das tatsächlich auch möglich z.B.: durch verschiedene Einheiten wie EE, EGS usw. |
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Vielleicht haben sie auch zu wenig Personal und können deshalb Überstunden nach belieben machen - eben, weil mehr als genug Arbeit da ist? Schon einmal daran gedacht?
Ist bei uns auch so, und wird auch gerne gemacht - solange man keine Familie hat. Edit: humi, warst schneller. |
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Benji hat Recht - Die Bank wird sicherlich eine Haushaltsrechnung machen.
Wenn beide 2000 € verdienen und noch nicht mehr angespart wurde, sind die Fixkosten bzw. der Lebensstandard wahrscheinlich sehr hoch. Durch die Haushaltsrechnung stellt die Bank fest, ob Ihr euch das Rückzahlen leisten könnt. Ausnahme ist natürlich wenn erst seit kurzem gearbeitet wird. Wie man dann allerdings schon Beamter ist und pragmatisiert verstehe ich nicht. mfg Max |
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Beamter bist wennst in den Öffentlichen Dienst einsteigst. Ein Polizist wird z.B.: nach 7 Jahren definitiv. Grundsätzlich muss es uns ziemlich egal sein wo vorher das Geld hin ist. Vielleicht in Reisen, Auto, Wohnung sonstiges investiert. Ich kann mir sogar gut Vorstellen das ihm die Bank das Geld auch geben wird. Die schaun sich nicht an ob die Frau vielleicht in ein paar Jahren nur noch halbtags arbeiten geht. Es wird sich wahrscheinlich auch in der Haushaltsrechnung ausgehen. Wichtig ist, Ruru muss selbst wissen ob er sichs dann auch leisten kann er wird eine Bank finden die ihm das Geld gibt. |
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@humi: Weiß ja nicht ob du männlich oder weiblich bist aber ich nehme mal an männlich - du gehörst also zu der Sorte wo Frau die ein Kind kriegt lange daheim bleiben muss weil das Kind sonst geschädigt wird wenns in Fremdbetreuung kommt - mein Sohn war auch mit 17 Monaten in der Krabbelgruppe und ich geh seitdem arbeiten und er liebt es dort zu sein - und ich habe noch nicht Haus gebaut....
und zu "mit aller Gewalt ein Haus kaufen" .... muss man sich selbst überlegen ob man noch länger Miete zahlen will oder in ein Eigenheim investieren will und wenn es sich nicht finanziell ausgeht kann man es sowieso nicht machen. Werde jetzt aber nicht weiter auf deine hyperintelligenten Kommentare eingehen... |
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@humi - Stimmt!
Wohin das Geld ist kann uns im Forum egal sein. Allerdings wird die Bank eben die besagte Haushaltsrechnung aufstellen. Und wenn bei so einem Einkommen "nur" € 30000 angespart wurden, wird auch die Bank von hohen Ausgaben ausgehen. Fakt ist, die Bank will wissen ob ein Haushaltsüberschuss vorliegt und ob damit der Kredit bedient werden kann. urlaubs- und Weihnachtsgeld werden da übrigens nicht mitgerechnet. mfg Max |
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@Ursula
Ja ich bin Männlich, mein Frau Kinderpädagogin und selbst die ist der Meinung das Kinder solange wie möglich zuhause bleiben sollen. Kinder lieben jede Art von beschäftigung, aber gerade die ersten Jahre bin ich der Meinung sollte man soviel Zeit wie nur möglich mit seinen Kinder verbringen und nicht um 7.00 Uhr früh schon außer Haus schicken. Die Verpflichtungen gehen noch bald genug los und 2 Jahre Kindergarten genügen auch. Aber das muss jeder mit sich selbst vereinbaren ob er das möchte. Wir (meine Frau und ich) finden es für nicht richtig. @Max ja ich weiß, hab selbst mein Haus finanziert und weiß wie Banken tiken. Das Geld werden sie trotzdem bekommen, nicht von jeder Bank aber es wird sich eine finden, bin ich überzeugt davon. |
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Kindergartenpädagogin - nett und weiter? Ich bin Psychologin....kenne ca. dreimal soviele pädagogische Ansätze wie deine Frau und habe mich etwas länger mit der Thematik bestätigt ... und kann dir versichern, dass es den kleinen nicht schadet wenn sie etwas früher in den Kindergarten kommen (ich rede nicht von einem 5 Monate alten Kind) solange sie nicht täglich 8 Stunden dort sitzen..... aber das ist ein anderes Thema und gehört nicht hier her....Geschweigedenn, dass man als Frau es nicht gerade einfach hat wenn man drei Jahre und länger zu Hause war wieder einen vernünftigen Job zu finden!
@Threadersteller: ich würd einfach nochmal genau durchkalkulieren - überlegen wie man über Zeiten kommt in denen man weniger verdient - und wenn sich alles ausgeht dann würd ich mich drüber trauen - die Banken kalkulieren derzeit sehr genau und fühlen einen auch auf den Zahn was Haushaltspläne betrifft - bei uns wurde das Thema zweites Kind auch mehrmals angesprochen und berücksichtigt. Man muss den Lebenststandard vielleicht auch ein bisschen einschränken - dafür gewinnst du an Lebensqualität |
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alles klar, mehr brauch ich nicht. |
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