Finanzierungstipps von Creator

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Finanzierungstipps von Creator

Ich weiß nicht, wie es den anderen Forenteilnehmern geht, aber das Forum wird durch die vielen HUNDERTEN Anfragen an Creator doch etwas unübersichtlich. Da die tipps sicher sehr hilfreich sind und Creator diese auch weitergeben soll, jedoch bitte nicht auf Kosten der Übersichtlichkeit dieses forums, hier mein Vorschlag:

Bitte nutzt diesen Thread, um mit Creator in Verbindung zu treten, bzw. eure E-Mail-Adresse zu hinterlassen, um die Infos zu bekommen. Bei anderen Threads ist es einfach so, dass zwischen 30 und 40 Anfragen an Creator 1 Beitrag ist, der wirklich zum Thread-Thema passt. Diese werden allerdings leicht übersehen, und gehen in dieser Flut von Anfragen völlig unter. Was haltet ihr davon?

Hallo stefan13, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können.

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score 1 · Answer 1 · 2008-08-06T11:43:00Z

@creator - Habe zwar einen eigenen Thread eröffnet, bitte aber dennoch
um Finanzierungstipp für Kreditvolumen ca. € 110000

stefan_sx@hotmail.com

vielen Dank für die Mühe

stefan

score 1 · Answer 2 · 2008-08-08T21:26:00Z

@creator - Da ich demnächst auch ein Bauvorhaben zu finanzieren habe, würde ich mich um die Zusendung Deiner Finanzierungstipps an Markus17@chello.at freuen! Besten Dank!

score 1 · Answer 3 · 2008-08-09T21:46:00Z

@creator - Hallo,
wir sind auch gerade dabei die Finanzierung unseres Bauvorhabens auszutüfteln, dabei sind alle Tipps herzlich willkommen und sicher sehr hilfreich!

Bitte um Zusendung an karl.gerzabek@gerzabek.biz

Vielen Dank!
lg, Karl

score 1 · Answer 4 · 2008-08-11T00:43:00Z

hercules - bitte auch um Zusendung vom Finanzierungstipps!!!

hercules@networld.at

Dake!

score 1 · Answer 5 · 2008-08-11T11:17:00Z

ETW Finanzierung - Hallo,

ich bitte um Finanzierungstipps für den Kauf einer Eigentumswohnung (75.000€) Laufzeit max 15 Jahre

--> gerne tilgend

Vielen Dank

andytr22@gmx.de

score 1 · Answer 6 · 2008-08-13T17:54:00Z

bitte um tipps - hallo creator!

bitte um deine tipps für eine finanzierung über ca. 180.000,-- (WBF schon abgezogen)! vielen dank! eigentlich ist ein bauspardarlehen angedacht, allerdings wäre auch ein baukonto sinnvoll!?

h.sattlegger@inode.at

score 1 · Answer 7 · 2008-08-13T20:34:00Z

@creator könntest du mir bitte deine tipps zukommen lassen!
vielen dank!!!
gk74@everymail.net

score 1 · Answer 8 · 2008-08-15T14:20:00Z

@ creator .könntest du uns deine Tipps auch noch mal zukommen lassen, ich habe vergessen die Mail in einen Ordner zu schieben und jetzt ist sie weg!

plajan@gmx.at

Vielen Dank

score 1 · Answer 9 · 2008-08-15T22:22:00Z

@ creator @ creator
hallo,
könntest du mir bitte deine tipps zukommen lassen!
vielen dank!!!
christianbruckner@gmx.at

score 1 · Answer 10 · 2008-08-28T14:03:00Z

Bitte... um die Infos für die Finanzierung an macbe/at/gmx.at.
Danke im vorraus!

score 1 · Answer 11 · 2008-08-28T14:46:00Z

@creator - Bitte um Zusendung der Finanzierungstipps an
gnujak(at)gmx.net
Besten Dank!

score 1 · Answer 12 · 2008-08-29T18:29:00Z

auf allgemeinen wunsch habe ich die tipp-mail den betreibern hier zur Verfügung gestellt, sodass diese als download in einem gesonderten bereich in kürze zur verfügung stehen wird. natürlich werde ich sie von zeit zu zeit aktualisieren. ich bedanke mich für das interesse an den tipps und wünsche den usern dieses forums viel glück und erfolg bei der realisation ihrer traumhäuser.

bei dieser gelegenheit möchte ich noch auf das service des vki hinweisen, anbote bzw. ausschreibungsunterlagen kostengünstig und objektiv überprüfen zu lassen :
http://www.konsument.at/konsument/k_detail.asp?id=15478

score 1 · Answer 13 · 2008-08-31T12:59:00Z

Hier sind die Tipps von Creator - - fertig zum Dowwnload. Danke an Creator und viel Vergnügen beim Lesen!

http://www.energiesparhaus.at/download/Tipps_von_Creator.pdf

score 1 · Answer 14 · 2008-09-18T22:11:00Z

Tips für gute Hauskauf Finanzierung - Hallo Creator,

kannst Du mir Tips über eine sinnvolle und effektive Finanzierungsmöglichkeit zukommen lassen?

Ich möchte (Haus + Grundstück) 200.000 Euro finanzieren.

Danke im Voraus

diebude (ät) googlemail (dot) com

score 1 · Answer 15 · 2008-09-19T08:36:00Z

Finanzierungstipps von Creator - aufgrund der zahlreichen Anfragen möchten wir nochmals darauf hinweisen, dass die Tipps downloadbar sind und nicht mehr per Mail versendet werden (siehe 2 Einträge oberhalb)

score 1 · Answer 16 · 2008-09-26T13:59:00Z

EIN GROSSES DANKE AN creator - VIELEN LIEBEN DANK!!!!
leider bin ich ein bissal zu spät dran (3Jahre) aber ich werd mir meien derzeitige Situation nochmals gründlich überlegen.

LG charly

score 1 · Answer 17 · 2008-10-15T18:26:00Z

@creator - hallo,
ich würde auch gerne in den genuss deiner finanzierungs-tipps kommen *g* ... könntest du mir bitte auch ein mail schicken?

ein großes danke schonmal im voraus und lg,
mjolle

email: mjolledl@yahoo.de

score 1 · Answer 18 · 2008-10-15T19:15:00Z

wieder einmal der Hinweis - Tipps bitte hier downloaden:

http://www.energiesparhaus.at/download/Tipps_von_Creator.pdf

score 1 · Answer 19 · 2008-11-16T22:38:00Z

FWK Hallo,
bin neu in dem Forum und habe mir einige Punkte zum Thema Fremdwährungskredite durchgelesen, bzw. mich über FWKs im allgemeinen informiert.

Soweit ich das verstanden habe, ist das größte Problem/Risiko eines FWK's jenes, dass der Finanzmarkt zum Zeitpunkt der Tilgung "ungünstig" sein kann und das zu sehr erheblichen Kosten führt.

Als weiteres Risiko gilt natürlich die unterschiedliche Zins -Entwicklung.

Also zum Bsp:
* Endfälliger Kredit in CHF 100.000
* Ansparplan/Tilgungsträger in Euro
* Tilgung mit 1.11.2033 (25 Jahre)
* Der CHF "erstarkt" im Oktober 2033 massiv

Dass Resultat ist, dass eben für die auch wenn konservativ geplanten/gesparten Euros wesentlich weniger CHF zum benötigten Zeitpunkt gewechselt werden.

Nun zu folgender Annahme:

Wenn nun der Kredit auch vorzeitig rückzahlbar ist
und der Tilgungsträger z.B. vorsieht,
dass das ersparte Tilgungskapital nach 15 Jahre erreicht ist,

dann existiert damit ein "Puffer" von 10 Jahren in denen zum einen
schwächere Zinserträge kompenisert werden können und zum anderen
existiert einen Handlunspielraum von bis zu 10 Jahren in denen es vermutlich einen relativ günstigen Zeitpunkt für die tatsächliche Tilgung des Kredites geben wird.
Vorausgesetzt dass der Kredit auch tatsächlich vorzeitig zurück gezahlt werden kann.

Bitte um Komentar ob die Annahmen sinnvoll/plausibel sind, bzw. ob
die Schilderung einen "Pferdefuß" hat...

thx
Thorsten

score 1 · Answer 20 · 2008-11-17T09:11:00Z

deine Annahmen sind sinnvoll - Eine andere sehr gute Möglichkeit ist, die Zinsdifferenz zum EUR zusätzlich anzusparen (nicht über die Kreditbank als Tilgungsträger) und jedesmal bei guten Kursen Sondertilgungen vorzunehmen. Damit entgeht man jedenfalls dem Risiko einen schlechten Zeitpunkt zu erwischen. Den besten Zeitpunkt erwischt man sowie so nie, man schafft mit dieser Methode aber einen sehr guten Durchschnittskurs. Was man hier schön sieht ist die Tatsache, dass man das Risiko nur händeln kann, wenn man sich den Kredit auch in EUR leisten kann.

score 1 · Answer 21 · 2008-11-17T10:45:00Z

FWK - Hallo,

Pferdefuß wohl keiner, aber so wie ich deine Annahme verstehe, hast du nach 15 von 25 Jahren bereits den Gesamttilgungsbeitrag beisammen. Na dann, sofort tilgen und fertig.
Das ist die beste Variante (sofern das Geld für die größere mtl. Rate vorhanden ist).

Eher wird es wohl so sein, daß die Ratenbelastung beim jeweiligen Kreditnehmer wohl am "Anschlag" ist und die langen Laufzeiten wohl zwecks "Erträglichkeit" der mtl. Belastung bevorzugt werden. M.E. dürfte dies die wohl häufigere Variante darstellen.

fg