Bei unserem Flachdach des neu gebauten Einfamilienhauses wurde an der Südseite des Hauses die Mindesthöhe laut ÖNORM zwischen Attikablech und Schotterbelag unterschritten.
Mir wurden von der Firma 2 Lösungsvorschläge vorgelegt:
1.Variante, wie derzeitiger Stand:
Der Hochzug wird gelassen wie er jetzt ausgeführt ist und wird in einem Abstand von ca. 15 cm die Rollierung von der Attika weggeräumt um das eventuelle Wasser bei Starkregen oä. durch diese „provesorische Regenrinne“ an den Hochzügen Richtung Gully geleitet werden kann wo der Hochzug wieder eine normale Höhe von 15 cm hat.
Da die Epdm - Abdichtung über die Attika nach aussen gezogen wurde und die Attikahöhe am Höchsten Punkt unterschritten ist, sehen wir , auch der Folienhersteller , sowie ein Fachkundiger Sachverständiger , kein Problem bei der derzeitigen Ausführung.
Weiters gewährt die Fa. ----GmbH statt den 3 Jahren Gewährleistung eine Gewährleistungszeit auf 5 Jahre , sowie die Fa. --- eine Materialgewährleistung von 15 Jahren statt 10 Jahre.
2.Variante , Attikaerhöhung:
Der bestehende Hochzug bzw. Attikaaufbau wird aufgedoppelt um 8 cm auf allen 4-Gebäudeseiten, laut Skizze im Anhang mit vollflächiger 8 cm Fassadenstyropor als Putzträger auf der Außenseite unterlegt, darauf wird die Dreischichtplatte neuerlich wieder montiert und die Abdichtung mit Thermobondstreifen 45 cm Breite auf die bestehende Epdm Abdichtung angeschweißt und über die Attika nach außen gezogen. Die Gewährleistungszeit der Fa. ---beträgt dann nur 3 Jahre wie vereinbart.
Was meiner Meinung nach jedoch auch eine Lösung ist, wäre die Attikaerhöhung, Schotter und alte EPDM Folie runter und eine neue EPDM Folie mit dem richtigen Maß wieder hinauf.
Dadurch vermeidet man die "Ausbesserungsarbeiten".Da es sich um einen Neubau handelt der gerade einmal 1 Woche steht, will ich nicht schon jetzt Renovierungsarbeiten durchführen müssen.
Was könnte schlimmsten Fall passieren, wenn der Mindestabstand unterschritten ist?
Habe auch schon Häuser gesehen, an denen der Schotter bündig an der Attika anliegt.
Was sagt ihr dazu?
Benötige dringend Ratschläge! Danke!
