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Hallo - Hallo bei mir hat es ca. 4 Wochen gedauert bis die Förderung am Konto war. Die Rohbaubestätigung durch die Gemeinde (Linz) hat es bei mir nicht gegeben.
lg Hannes |
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rohbaubsteätigung - @hannes_Z
und wie hat das Land OÖ dann gewusst, dass dein Rohbau fertiggestellt wurde, wenn deine Gemeinde keine Bestätigung geschickt hat? |
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Geld vor Rohbau-Fertigstellung - Sollte das Geld nicht bereits vor der Fertigstellung des Rohbaus da sein? (Für Anzahlung, Teilzahlungen,.....)
Anderseits sollte man ja das Geld für den Rohbau als Eigenmittel haben (wenn man rechnet dass der Rohbau 1/3 der Kosten ist)... |
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finanzierung - wenn man rechnet, dass die empfehlung lautet, dass man 1/3 eigenmittel hat??
die regeln sind nun mal, dass der rohbau fertig sein muss (mit der bedingung, dass der rohbau eingedeckt ist). dass dies nicht missbraucht wird, ist eine bestätigung der gemeinde notwendig. sonst bau ich einen haufen ziegel hin und hab einen günstigen kredit .... |
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| Hallo magic, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
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@BachManiac - Mein Rohbau war auch noch nicht fertiggestellt. Es fehlte der Dachstuhl und die Dacheindeckung die aber laut Förderbedingungen notwendig wären. Vielleicht klappert ja ein Gemeindebediensteter alle Bauten ab und notiert sich den Baufortschritt. Meine Bank hat auch Fotos vom Rohbau gemacht ohne dass ich etwas davon wusste.
lg Hannes |
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Landgeld - Blöde Frage, aber handelt es sich hier um das Landgeld?? |
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In OÖ dürfte das Geld ausgehen! - Vor ein paar Tagen wurde nämlich bekannt, dass es für Wohnungen keine Förderungen mehr geben wird, sondern auf ein Haftungssystem + Unterstützung bei den Zinszahlungen umgestellt wird.
Bin gespannt welche Überaschungen noch auf uns zukommen und ab wann es auch Häuslbauer trifft. |
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Geld geht aus... dass es darauf hinausläuft, dass immer mehr Häuslbauer ohne Landgeld bauen ist eigentlich abzusehen.
Durch die Senkung der Fördergrenze für künftig nur noch NiedriGSTenergiehäusern in OÖ (ab 2011) werden es sich immer mehr Häuslbauer überlegen ob Sie überhaupt aufs Landgeld zurückgreifen oder ob Sie nicht gleich vom Standard her runtergehen (dH. evtl. nicht mal mehr ein Niedrigenergiehaus bauen) und dafür ohne Landgeld das machen und evtl. mehr über Kredit zu finanzieren. Es würd mich nicht wundern wenn bei Wohnungen schonmal angefangen wird damit zu sparen und wie gesagt ab nächstem Jahr wird sich für viele Häuslbauer sowieso die Förderungsgrenze nicht mehr ausgehen. (ohne KWL KWL [Kontrollierte Wohnraumlüftung], viel Styropor usw. wirds dann knapp und das kostet halt auch alles) Mein EKZ 45 Haus welches wir nächste Woche beginnen zu bauen, wäre sich nicht mal mit KWL KWL [Kontrollierte Wohnraumlüftung] auf Niedrigstenergiehaus ausgegangen und das obwohl unsere Fenster mit Gesamtwert 0,8 schon sehr gut sind. Aber mit etwas extravaganterem Baustiel (Auskragungen, usw.) wirds da schon knapp. Wie gesagt ich glaube dass diese Änderungen in den Förderungsbedingungen nicht darauf abzielen den Standard noch zu heben und noch Energieeffizientere Bauten zu haben, sondern einfach darauf sich einiges an Fördermittel zu sparen. |
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.....Haimbuchner hat gerade angekündigt, dass er versuchen wird diesen Umstieg auf 30 NEZ NEZ [Nutzheiz-Energie-Kennzahl] 2011 zu kippen.
Desweiteren wird 2012 die NEZ NEZ [Nutzheiz-Energie-Kennzahl] abgeschafft! und auf ein Primärenergienutzzahl System umgestellt. Nachdem er die 30 NEZ NEZ [Nutzheiz-Energie-Kennzahl] kippen will, glaube ich nicht dass er verstanden hat, was dieses Primärenergienutzzahlsystem überhaupt ist. Nächster angekündigter Punkt. Ab 2020 dürfen nur mehr Plusenergiehäuser gebaut werden (laut EU ab 2019). Und dieser letzte Punkt gilt unabhängig von der Wohnbauförderung, also für alle!!! |
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zurück zum eigentlichen Thema - Dauer bis Auszahlung - Bei mir war das Land jetzt ganz schnell.
Vor nem Monat bekam ich nen Brief von der Hypo das mein Darlehen zur Auszahlung bereit steht. Diesen Montag ging die Rohbaubestätigung per Mail zur Hypo Landesbank die das Darlehen auszahlt. Heute Mittwoch (also nur 2 Tage später) hab ich per Post die Auszahlungsbestätigung der Hypo erhalten und siehe da das Geld ist schon am Konto. Ging ja echt fix. Da sag ich jetzt mal nix! |
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