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DA hättest du reklamieren müssen, wäre wohl leicht zu richten gewesen. Dann hättest deine Überdachung halt etwas später bekommen. Aber jetzt hinterher jammern ist ehrlich gesagt mehr als seltsam. |
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öhm kurz und knapp: JA, machst du! |
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stell doch mal fotos von der überdachung rein - da muss doch eigentlich nach einer lösung gesucht werden.
eine betonplatte kann man sicherlich verlängern, ohne dass jemals probleme zu erwarten sind. auf jeden fall würde ich jetzt mal ganz objektiv die sachlage der baufirma mitteilen und entsprechende vorschläge verlangen. |
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und spätestens da hättest STOP sagen müssen und den verantwortlichen] die Chance geben müssen sich das ganze anzuschauen! ist das ein 1-Mann Betrieb??? ich habe mind. 3 mal die Leute heimgeschickt und die Chefs der Firma Antanzen lasen damit wir das Vor Ort klären was da abgeht. Wenn du schon was verdächtiges siehst dann musst auch reagieren, jetzt Wochen später nachdem der Bau fast fertig ist bzw ein anderes Gewerk (Überdachung) es jetzt eigentlich schon unmöglich macht es auszubessern wirst keine Chance haben. Oder willst dann auch die Verlängerung der Überdachung um 20cm vom Bauleiter einfordern??? da hast auch bei fast 40m² schon ein Platzproblem!!! falsch kalkuliert würde ich sagen, dafür ist der Garten um 20cm breiter |
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@Jelly: aha! Dh wenn ich eine baufirma beauftrage mein haus zu bauen und alles genau plane und dann habe ich nach der rückkehr einer weltreise oder eines auslandssemesters eine hundehütte dort stehen, dann ist das mein eigenes pech, da ich ihnen jeden tag stillschweigend abgenommen habe....
Interessante theorie! Dann frag ich mich aber, wozu ich eigentlich eine baufirma brauche!?!? |
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Wie schon öfter hier geschrieben ist der Fehler alles andere als folgenschwer. Die Baufirma mag hier einen Fehler gemacht haben, du hast aber auch einen gemacht. Du hast die Überdachung trotz erkanntem Fehler machen lassen und diese dann sogar auf das falsche Maß angepasst. Hättest du zu diesem Zeitpunkt reklamiert, hätte man das Ganze noch ohne Probleme lösen können. Die Baufirma muss dir hier auch kein Geld zurückgeben. Die Baufirma wird das Ganze ausbessern und wie hier schon öfter beschrieben 20cm dranhängen - das ist gar kein Problem. Dass du dann ein Problem mit der Überdachung hast ist der Baufirma doch egal. Sie hat die Überdachung ja nicht gemacht und du hast sie so wie sie jetzt ist in Auftrag gegeben - trotz zu kleiner Terrasse.
Du willst hier hören, dass du im Recht bist und die Baufirma alles falsch gemacht hat. Bislang hat diese Meinung hier aber noch niemand bestätigt. Mein Tipp - hack das Ganze ab und kontrollier in Zukunft besser. Hast halt etwas Lehrgeld bezahlt. Am Ende des Tages ist es dein Haus - du wohnst darin - nicht der Bauleiter - und auch dieser kann mal einen Fehler machen. Es geht darum wie man mit Fehlern umgeht und zwar auf beiden Seiten und eine Lösung findet. Wie einige schon geschrieben haben - sei froh wenn das der gröbste Fehler bleibt. Ich würde die 20cm dazu betonieren lassen, wenn ich der Meinung bin auf die 20 cm kommt es an. Dann sind eben 20 cm der Terrasse nicht überdacht - so what? Die erwähnten Feiern auf der Terrasse machst du eh nur bei gutem Wetter. PS: Woher weißt du, dass der Bauleiter nie auf der Baustelle war? Bist du immer auf der Baustelle? Unser Bauleiter war auch nicht ständig anwesend - wie auch - er betreut auch andere Projekte. Woher weißt du dann überhaupt ob falsch ausgeführt wurde. Einreichplan ist nicht gleich Ausführungsplan - zumindest in der Praxis
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also mir wär die ganze geschichte schon beim betonieren der terrasse aufgefallen.
wenn ich schon ein hau baue.. oder in diesem fall bauen lasse, ist es men höchstes interesse, mindestens 1 mal am tag auf der baustelle vorbeizuschaun. und wenn ich ein auslandssemester oder eine weltreise mache... dann wird das haus entweder davor oder danach gebaut. echt he... die 20 cm .... hark sie ab..... sch.... drauf.isses jetzt nimma wert. ausser viellicht für dein ego #20cm,nieimlebenkleinerpeter *sing* |
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also ich kann deine entrüstung schon verstehen, 20cm können schon mal fehlen und du hast ja einen grund gehab die 300 zu planen. bezüglich abhaken und die 20cm vergessen: mir reichen schon 5cm mit den sesselbeinen in der erde um rücklings durch den garten zu rollen.
leider ist es auch so, dass du spätestens beim ausmessen der überdachung nachweißlich von dem falschen maß wusstest. da hättest du damals sofort die umsetzung der überdachung stoppen müssen und bei der baufirma um nachbesserung fordern. baustress oder nicht. wenn du das nachweißlich gemacht hast (mail, brief) hast du ein bischen bessere karten. auf ein gerichtliches spiel würde ich mich mit den karten allerdings noch immer nicht einlassen. das verlierst du höchstwahrscheinlich. eine terrasse zu verlängern ist ja keine große sache. der hauptschaden ist die dann unpassende überdachung und die ausgeführung hätte nicht sein müssen. ich würde mit der baufirma reden. mal das falsche maß zu nehmen ist super ärgerlich aber kein seltener fehler. das passiert immer wieder mal. besonders wenn der einreichplan zu überladen mit bemaßungen ist. aber da ist die schuld eindeutig beim ausführenden. um die eingentliche schadenssumme zu berechnen muss man die kosten der verlängerung der platte und der überdachung (geht das nicht - die ganze überdachung neu) heranziehen und mit diesen kosten die baufirma konfrontieren. dann hat man eine verhandlungssumme. wo ihr euch dann trefft liegt in deinem verhandlungsgeschick. gehts hart auf hart, macht er maximal die plattenverlängerung. kostet ihn ein paar kg eisen und beton sowie einen arbeitstag. |
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In dem Fall gibt es ja gar keinen Schaden (der Begriff ist rechtlich genau definiert)! Und die Überdachung wurde trotz Kenntnis der zu kleinen Terrasse gemacht, daher ist das sowieso außerhalb der Verantwortung der Baufirma. Aber wie man hier zwischen den Zeilen liest, geht es dem Thread Ersteller ohnehin eher darum, den Frust über die schlechte Baubetreuung loszuwerden. Ich glaube, das bringt jetzt aber niemanden etwas. Abhaken, Lösung suchen, sonst wird man die Terrasse nie richtig genießen können. |
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Da geht es nur ums Flöhe suchen, um sich Geld rauszuschinden! Unverzüglich nach Bekanntwerden des "schwerwiegenden Fehlers" (???) hätte urgiert werden müssen. Da wäre es noch ein Leichtes gewesen diesen Mangel zu beheben! Vielleicht gefällt ihm die Überdachung jetzt nicht, dass er einen Floh sucht, um die Überdachung neu zu machen auf Kosten des Baumeisters?
Irgendwie ist da eine Ähnlichkeit mit einem User, der auch so ähnliche Faxen hat, um sich was Neues rauszuschinden! Mich wundert oft nicht, dass so manche Kostenvoranschläge über Leistungen extrem hoch ausfallen! Man hat öfters den Eindruck, der Unternehmer will den Auftrag gar nicht bekommen, und wenn, dann soll für Reklamationen noch genug Polster drinnen sein. Es spricht sich ja in der Branch rum, mit welchen Auftraggeber es oft Probleme gibt, oder gegeben hat. Ein Unternehmer schätzt sehr wohl sein Gegenüber ab, ob er mit ihm ins Geschäft kommen will, oder nicht. Entweder lässt er sich lange Zeit mit einem Anbot, oder schreibt Eines, dass recht hoch ist, um den Auftrag nicht zu bekommen. Ebenso wundern sich manche, dass sie keinen Kredit bekommen. Dass sie in den Jugendjahren mal einen Kredit nicht zuverlässig zurück gezahlt haben, wird dann gerne verschwiegen. Solche Dinge bleiben auch sehr lange gespeichert und wird immer wieder wo ein Problem geben! |
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20cm weniger Terrasse ist sehr ärgerlich. Aber als Bauherr hat man auch die Pflicht, wenn man einen Schaden erkennt, diesen nicht noch größer zu machen. Du hast mit der Beauftragung eine Reparatur der Terrasse auf die 3m unverhältnismäßig teuer gemacht. Daher wirst du Dich mit einem Butterbrot als Entschädigung zufrieden geben müssen.
Beispiel von meiner Baustelle. Riss und Wulst in der Fassade. Bauleiter hat mich gebeten mitm Stanleymesser ein Stück raus zu schneiden. Hab Ihn höflich gesagt das er das selbst machen muss. Als kam er sogar noch am selben Abend und machte auf. Und meinte in 1-3 Tagen kommt der Reparaturtrupp ud macht die Löcher bis zur Behebung provisorisch wieder zu. Nach 4 Tagen war niemand da. Also E-mail mit Fristsetzung, Hinweis Ersatzvorname und meiner Schdensminderungspflicht. Am nächsten Tag der Anruf und am übernächsten der Rep. Trupp da. Wenn ich das Loch selbst rein geschnitten hätte, das Loch nicht zu gemacht hätte, hätte der GU Munition bekommen die Kosten teilweise auf mich ab zu wälzen. |
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Tja, sowas muss man verlangen... |
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@All:
Vielen lieben Dank für die vielen gut gemeinten Ratschläge! Wahrscheinlich habt ihr Recht und meine Abneigung zur Baufirma spiegelt sich etwas in meiner dzt. Haltung wider.... Nichtsdestotrotz bin ich nach wie vor der Meinung: Wenn ich einen Berner Sennenhund bestelle, will ich keinen Zwergpinscher bekommen. Und wenn doch, dann will ich den Zwergpinscher nicht in Rechnung gestellt bekommen! Weshalb ich die Baufirma auch damit konfrontieren möchte, dass ich nicht gewillt bin für die Terrasse Geld zu bezahlen! Oder maximal die Anfahrtspauschale des Mischwagens (die ich ja sowieso bezahlt hätte!) Dass ich ein Holzgerüst auf der Terrasse errichtete, spielt eigentlich überhaupt keine Rolle! Ich denke nicht dass die Baufirma für 20cm Beton nochmal ihre ganzen Mannen inkl. Abschalung und Eisenbewehrung auf die Baustelle zitiert hätte und noch einmal die Anfahrtspauschale für den Mischwagen gezahlt hätte. Außerdem hätten sie die gesamte 16/32 Schotterung vor der Terrasse händisch wegschaufeln müssen und natürlich auch etwas von der Erde, um die Abschalung verschrauben zu können! Ganz davon abgesehen, glaube ich dass der dazubetonierte Teil irgendwann sicher an der Kante gebrochen wäre! Hätte ich die Terrassenüberdachung nicht errichtet, hätte mich der Baumeister somit sicher mit einem Barbetrag abgefunden. Die Frage ist halt jetzt nur, wie hoch dieser Barbetrag gewesen wäre...... Nach Abschluss des Gespräches werd ich es an dieser Stelle im Forum posten! (Wahrscheinlich warten dann schon zig User auf ihre "Ich habs dir ja gesagt"-Sprüche...... ^^ ) |
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Natürlich spielt die Terrassenüberdachung eine Rolle! Du hast somit der Baufirma die Chance genommen, den Fehler zu beheben. Dass du GLAUBST, dass sie nicht gekommen wären, spielt keine Rolle. Du hättest es gleich reklamieren können nach bekannt werden des Fehlers. Momentan wirkt es eher so, wie wenn du dir eine gratis Terrasse herausschlagen möchtest Warum sollte dir die Firma die Terrasse schenken, wenn du ihnen nicht die Chance gegeben hast, die Terrasse zu richten? |
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Du willst wegen 20cm die ganze Terrasse geschenkt? Das ist ja mal echt cool :) |
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ganz ohne Kosten wirst nicht durchkommen weil wie oben schon mehrfach erwähnt hättest spätestens bei der Überdachung wo der Fehler aufgellen ist Stopp sagen müssen und ihm die Chance zu geben da er es richtet. leider doch weil was ist wenn er nun kommt und sagt ich mache die 20cm dazu dann hast a Terrasse die um 20cm zu groß ist oder das Dach um 20cm zu kurz... kommt auf die Sichtweise an
nein, habe ich auch schon mal gemacht und das hält mittlerweile schon 15 Jahre. wenn genug Eisen drinnen ist kein Thema. Außerdem kommt ja meistens noch Belag auf die Terrasse, oder? reine Vermutung... ich hätte einen 30% Nachlass auf die komplette Arbeit verlangt und es gut sein lassen. Wie gesagt wenn du jetzt schon so viel Energie in eine "Kleinigkeit" verschwendest möchte ich nicht wissen wie dann reagierst wenn mal was wirklich massives Auftritt. Sicher sind die 20cm ärgerlich aber das ist schon eher was persönliches und nix sachliches mehr. Außerdem machen Familienfeiern im Garten auf einem weichen Boden mit viel Platz mehr Spaß als auf einer wie du schon selbst erwähnten eigentlich auch bei 3m zu kleinen Terrasse keine spaß. sind dir die 1,4m² wirklich so einen Aufwand wert? defintiv :) schau mal : https://wien.arbeiterkammer.at/beratung/konsumentenschutz/einkaufundrecht/Gewaehrleistung.html |
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Alles nur Mutmaßungen und was wäre wenn. Fakt ist, dass sie ein Recht darauf haben, den Mangel nachzubessern, auch wenn es für die Firma aufwändig ist. Ob du dir das vorstellen kannst oder nicht ist irrelevant. Bei mir haben clevere Bauhackler die Seite vom Haus schon verfüllt mit Drainage und Schotter. Blöd nur, dass die XPS Platten nicht drauf waren, weil sie eine Falschmontage neu machen müssen. Kostet ihnen auch einige Hunderter extra. Aber es ist mir wurscht - und wenn er es selbst mit der Hand wegschaufelt - sein Problem. Aber die Firma wird das beheben. Du hast schon 27 Varianten durchgespielt was alles welchen Ausgang nehmen kann bis zum kompletten Abriss der Terrasse und Gerichtsprozess und wie der vielleicht verlaufen würde. Aber du hast noch kein einziges Mal das Handy in die Hand genommen, den Baumeister auf die Baustelle/Terrasse zitiert um sich das gemeinsam live anzusehen. Ich persönlich glaube nicht, dass du in der Bauwelt angekommen bist. So wie du agierst, kommst du nicht weit, außer dass du verhärtete Fronten schaffst, alle frustriert sind und die Energie darunter leidet. Wenn man Mängel feststellt, geht meiner Meinung nach kein Weg an folgendem Prozdere vorbei: Erkennen, Dokumentieren Foto+Text, Baumeister konfrontieren, Geld einbehalten, Lösung gemeinsam vor Ort besprechen, schriftlich per Mail noch mal protokollieren, Behebung gemeinsam abnehmen. |
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ich wohn zwar auf meiner Terrasse, benutze sich auch schon, hab mir eine beschattung darauf gebaut ..... aber weil ich so extrem unzufrieden damit bin will ich gefälligst 0 davon zahlen obwohl ich 94,4% davon nutze und offensichtlich auch zufrieden damit bin?
Kommt mir eher vo wie "ha da kann ich vieleicht was gratis bekommen". Schon a bissal sehr Frech, und das mit der Begründung das du zu faul/unwissend warst nach zu messen? |
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Mmn bist du einfach schlecht auf die Baufirma zu sprechen und deshalb schlägst du jetzt so hohe Wellen wegen so einer Kleinigkeit...wir hatten ein ähnliches"Problem" waren aber sonst top zufrieden mit der Firma,weisst wie wir das geregelt haben,der Chef hat am Abend mal auf der Baustelle vorbei geschaut,haben ein Bier getrunken und die Sache begutachtet,am nächsten Tag kam er nochmals persönlich mit 3 Kisten Bier vorbei,für mich wäre die Sache erledigt gewesen,er hat uns aber bei der Schlussrechnung nochmals 250€ nachgelassen (bei ~5000€ Auftragssumme)... |
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"Folgenschwerer Anfängerfehler eines Bauherrn" - Gutgemeinter Rat: Akzeptiere 15% Nachlass auf den Terrassenpreis (mehr geht nicht, da du durch dein Weiterarbeiten/Überdachung schwer in Argumentationsnotstand geraten bist) und die Firma wird dir weiterhin behilflich sein. Mit deinem Ansinnen wirst rasch keinerlei Entgegenkommen mehr erwarten können und wenn DU stur bleibst sicher vor Gericht landen (letzte Eskalationsphase). Da ziehst auch deine Familie mit rein. |
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