Mein Forum
Registrieren
Neu hier?
Baukonstruktionen
Fertighaus
Fenster
Dämmung
Dichtheit
Passivhaus
Schimmel
Energieausweis
Heizung
Pellets
Erdwärme
Warmwasser
Stromsparen
Solaranlagen
Photovoltaik
Lüftungsanlagen
Energiespartipps
Berechnungen
Teilen:
|
|
||
|
@anho ja wir kommen aus dem Süden und nein es wird nicht schwarz gearbeitet. Wir haben genug Freunde/Bekannte aus fast allen Branchen die für einen Hausbau notwendig sind. Da halten wir "Südländer" zusammen :)
Wir haben wen für den Rohbau, eine ganze Mannschaft. Wir haben wen für Estrich, fürn Putz, fürs Ausmalen etc. etc. Es bauen/bauten einige bei uns so dass einer dem anderen hilft und dafür Hilfe zurückbekommen. Mein Vater wird die Baustelle überwachen er wird auch alle Böden verlegen, Fenster einbauen etc. Wir sind doch nicht einzigen hier die selber bauen :S Mein Bruder hat so gebaut, jeden Tag nach der Arbeit und nach einem Jahr ist er eingezogen also so lang is auch wieder nicht |
||
|
||
|
Alles AMS- Angestellte. Toll, dass ihr dafür sorgt, dass denen nicht langweilig wird! |
||
|
||
|
bis zum spatenstich eures hauses ;) oh ich hoffe ich verschrei es nicht aber was hier die meisten sagen wollen ist eben, dass man "heute" icht einfach so drauf los baut wie früher ein haus wie es 1970 standard war, kann HEUTE jeder "depp" bauen, aber dann darf man sich auch wenig um richtige dämmung, kältebrücken und haustechnik kümmern ;) sicher ists auch keine hochtrabende wissenschaft ein haus nach stand der technik zu bauen, aber trotzdem bedarf es einiges an know-how fenster will ICH nicht so einfach von einem halwegs geübten pfuscher einbauen lassen beim pakettboden sehe ich da schon weniger probleme ebenso soll das dach auch wirklich dicht sein usw. |
||
|
||
|
@Jelly Ich kenne meinen Bruder besser denke ich, ich hatte fast ein Jahr lang keinen Mann zu Hause weil er jeden Tag auf der Baustelle meines Bruders war, ich denke dass kommt schon zurück ;) Aber darum gehts ned..Denkst du das Baufirmen ned pfuschen oder was? Ich denke 3 Häuser komplett zu bauen da muss man schon an Know How verfügen außerdem es ist jedem selber überlassen wie er das Hausbauen angeht.
Nochmal zu dieser "Südländersache" muss ich noch unbedingt los werden dass ich genug Österreicher kenne die schwarz bauen :) |
||
|
||
|
@anho ich finds ned witzig was du schreibst! Ich habe in meiner Family gottseidank keine AMS "Angestellte" :) Aber wenn wir welche hätten wär ich froh drum :) |
||
|
||
|
Was du da schreibst ist schon grenzwertig... auch mit Smilie... ich würde etwas mehr darüber nachdenken bevor du den "Senden" Knopf drückst... nur mal so als kleine Anregung! |
||
|
||
|
Das ist so typisch dass man hier gleich als Ausländer abgestempelt wird und gleich natürlich schwarz bauen und bla bla bla.
Ich danke euch allen für eure Tipss und wünsche euch noch nen schönen Tag.. |
||
|
||
|
also wirklich, ayda87 fragt hier um hilfe und sowas kommt dabei raus? ich kenne kaum ein haus, dass ohne nachbarschaftshilfe, freunde und familie gebaut wurde. ich finde es toll, dass sie es sich einerseits leisten können so toll zu bauen und andererseits viel hilfe haben. nochmal, gratulation und ihr werdet euer haus lieben weil es genau so ist wie es für euch richtig ist. |
||
|
||
|
@ ayda97
war ja vin mir nur als scherz gemeint (das mit dem guten verhältnis bis baubeginn) ;) ich will ja anho nicht in schutz nehmen, aber er meinte (mit seinem post VOR dem AMS ausspruch) dass ihr viele leute auftreiben könnt was ja auch gut ist und wie es sooft in einem forum ist, spitzen sich oft themen zu, die an einem realen (stamm)tisch nicht so passiert wären ich will euch ja auch kein know how absprechen, ich hab ja nur die aussagen der anderen interpretiert aber wie gesagt, einige tipps zum grundriss habt ihr ja bekommen, und ich denke da waren auch keine dabei, die den umbau des halben planes bewirken würden denkt über die angesprochenen punkte nach und dann entscheidet ihr schon richtig dass das "geldthema" hier immer sehr heiß gegessen wird ist eben auch so eine sache weil eben viele gerade BEIM BAUEN sind, und da ständig mit unverhofften geldbeträgen konfrontiert werden da hört man eben A) nicht gerne, dass es auch billiger geht, und ist B) sowieso mit den nerven danieder ;) BTW: habt ihr noch fotos von "eurem" haus das ihr damals gesehen habt? einige details gefallen mir da auch sehr gut ;) die könntest du mir ja schicken wenn du willst (jelly@aon.at) danke |
||
|
||
|
Ich versteh das vollkommen... Wenn man sich das Haus bauen lässt von einer Firma spart man sich viele Nerven und viele Arbeitsstunden, das darf man hier nicht vergessen, dass die Einsparungen mit viel Arbeit verbunden sind und hätten wir meinen Vater nicht, dann würd ma so eh ned bauen.
Ich hab leider nur ein Foto von der Frontansicht weil uns die halt wichtig war, wir haben jedoch bei uns das OG vergrößert. Die Südansicht ist so gestaltet dass der Essbereich noch weiter rausgeht jedoch oben die Terasse gleich bleibt, falls du verstehst wie ich das meine, sonst ist es gleich. Ich stell das Foto hier rein.. 
das Haus ist schon toll |
||
|
||
|
Nach bekannt werden einiger Details, bin ich noch auf was drauf gekommen.
Ihr habt zuwenig Kinderzimmer! Somit, alles gute beim bauen, es geht sich alles aus. Wenn die Kohle knapp wird, wisst ihr ja bescheid wo ihr was her bekommt. |
||
|
||
|
um Himmels Willen...ja nicht mehr Kinderzimmer :D |
||
|
||
|
Hally Ayda,
mit welchen Ziegel baut Ihr denn und welche Wandstärke? Wie hoch ist die Heizlast bei dem grossem Haus? Danke |
||
|
||
|
25-er Ziegel, Energieausweis musste geändert werden und ist noch nicht fertig.
Heizung: Erdwärme mit Energiekörben |
||
|
||
|
Leider waren die meisten der letzten Posts a) wenig hilfreich und b) teilweise für mein Dafürhalten etwas untergriffig, so ein Niveau bin ich hier nicht gewohnt...
Die Stiegensituation würd ich definitiv noch mal überdenken! Wenn die Stiege geändert wird, bekommst oben im Gang mehr Platz - also kannst die Badezimmerwand auch gerade durchlaufen lassen und diese "unnötige" Ecke im KiZi links hinter der Tür verschwindet. Aber zu den Plänen wurde bereits viel Input gegeben, mal schauen, ob wir hier geänderte Pläne auch noch zu sehen bekommen
Zum leidigen Thema Eigenleistung: Ich hab beinhahe alles selber gemacht bzw war bei den Professionisten immer Bauherrenhilfe dabei! Und glaub mir bitte eines: einen Rohbau bekommst nicht um Materialpreis 35k! Schon gar nicht so einen bautechnisch komplizierten, wie Du ihn bauen möchtest! Gefühlsmäßig wird hier relativ viel in Ortbeton ausgeführt werden, wenn nicht gerade überall Unterzüge sichtbar im Raum sein sollen. Aber genau so was bremst in der Bauzeit durch die aufwändige Herstellung und treibt die Kosten in die Höhe... Aber der Materialpreis ist eindeutig zu gering - glaubs mir bitte, ich hab ohne große Eigenloberei sicher relativ gute Connections zu Baustoffhändlern, bei dieser Hausgröße musst alleine fürs Material und den Transport (natürlich abhängig von der Entfernung Baustoffhändler - Baustelle) 40-45k rechnen! Was erschwerend hinzukommt ist die Tatsache, die Du bereits angesprochen hast: es geht in einem Jahr, die Hütte fertigzustellen. Aber dafür stehst Du, dein Mann und alle gerade benötigten Helfer (welches Gewerk halt grad dran ist) tagtäglich am Bau und schöpfst - das zehrt an der Substanz. Und das nagt an der Beziehung, hier müssen sich die Partner und in deinem Fall die ganze Family einig sein und an einem Strang ziehen! Das geht am Anfang recht gut, der Rohbau geht ruck-zuck! Aber dann kommt die Zeit, wost nix mehr siehst! Der Elektriker kostet nur Geld und Arbeit, sichtbares Ergebnis = 0! Der Installateur kostet einen Haufen Geld, sichtbares Ergebnis = 0! Die Motivation nimmt hier recht schnell ab
Dieser Schritt muss eindeutig gut überlegt sein, wollte ich damit gesagt haben... wenn Ihr euch dessen bewußt seid, macht unbedingt eine genaue Kostenaufstellung! Holt euch Preise von allen benötigten Materialien - woher auch immer! Wenn in der Verwandtschaft so viel am Bau sind, sollten diese Beziehungen auch genutzt werden! Und lasst euch ein 10%-Polster für Unvorhergesehenes - trotz meines Engagements im Baubereich kann man die Fliesen heute zwar ansehen und als Kostenanteil einrechnen. Was aber, wenn in 9 Monaten noch viel schönere genau neben den von Euch gewünschten liegen, aber halt "nur" 3,-/m2 mehr kosten? sind bei 120 m2 360,- einfach mal so... und das hast genau bei der gesamten Einrichtung so! just my 2 cents... ng bautech |
||
|
||
|
Danke bautech für deinen hilfreichen post.
Wir kalkulieren natürlich nicht so eng, wenn wir den Rohbau um 45.000 aufstellen ist das auch schon super. Und wenn die Hütte erst in 1,5 Jahren steht is auch ok.. Wir haben gottseidank zur Zeit eine sehr günstige Wohnung also dies wäre auch ned so schlimm. Wir haben viel darüber nachgedacht und planen ja schon so lang, wir haben über alles mögliche schon nachgedacht. Wie gesagt es ist gottseidank so dass wir Angespartes haben, Geld von den Eltern bekommen, Grund und Aufschlüsse schon bezahlt sind. Geplant hatten wir mit 100.000 durchzukommen und wenns 120.000 werden dann is auch ok für uns :) Und wenn gesagt wird dass unsere Euphorie gefährlich werden kann dann find ich das schon lächerlich, denn keiner kennt unsere finanzielle Situation :) Aber darum gings ja hier gar ned |
||
|
||
|
mit 120.000 baut ihr das Haus oder mit 120.000 Fremdmittel? |
||
|
||
|
@schwedenbombe mit 120.000 Fremdmittel |
||
|
||
|
Du willst kein Lob, aber die Kritik nimmst dir sowieso nicht zu herzen.
Es wurde dir hier einiges, nicht unwichtiges geraten. Das einzige was du versuchst, sind gegen Argumente zu finden. Mal ehrlich, wozu hast uns den Grundriss eingestellt? Damit wir sehen was du die "leisten" kannst? Sorry, beeindruckt mich nicht! Bis auf die anngesprochenen Dinge ein schönes Haus. Mir fehlt aber klar mehr Lagerfläche. Das Badezimmer wirkt langweilig. In jede Ecke was rein gestellt und fertig. Der Flur erinnert beim nachhause kommen an eine Abflughalle, groß und unfreundlich. Wird akustisch auch kein Highlight werden. Aufs WC wirst ein Leben lang durch den Dreck gehen, wer das will, bitteschön. Zu guter letzt, besorg dir eine putzmaschine, die Hallen werden nicht lustig sein zu putzen. |
||
|
||
|
@deejay ich habe mehrmals gesagt dass die Bäder und WC's nicht so gezeichnet sind wie das tatsächlich wird!!!!!
Lies dir bitte mal alle Beiträge durch wenn du hier etwas kommentieren willst. Ich habe über alle Vorschläge nachgedacht und es ist meine Entscheidung ob ich diese umsetzen will oder nicht und JA ich habe meinen Plan hier nur reingestellt damit alle sehen was ich mir leisten kann. Ich fahre einen BMW und bin in der Geschäftsleitung einer Firma :) obwohl ich Südländerin bin :) Ich danke allen die sich hier beteiligt haben ... |
||
|
||
|
nau nau nau runter vom gas ich glaube das sich dieser Thread sowieso erübrigt hat. Geht im Grunde e nicht mehr um den Grundriss. Kommts wieder alle runter, weihnachten steht vor der Tür. Ho Ho Ho... |
Dieser Thread wurde geschlossen, es sind keine weiteren Antworten möglich.
