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Grundriss für EFH geschlossene Bauweise - Ideen dringend gesucht

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  •  DanielaLuq
29.9. - 30.9.2024 1
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Hallo,
wir möchten ein Grundstück mit einer Breite von ca. 15,5m und Länge von ca. 35m bebauen. Der Bebauungsplan gibt geschlossene Bauweise vor. Folgendes würden wir gerne realisieren:
Doppelgarage + Aufteilung im Erdgeschoss: Küche-Wohn-Esszimmer, Gästebad inkl WC, Arbeitszimmer, Vorraum mit Garderobe
Obergeschoss: 1 Schlafzimmer+ Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Bad und WC getrennt, kleiner Abstellraum (es gibt einen Altbestand am Ende des Grundstücks, der als Lagerfläche genutzt wird, daher im Haus nicht viel nötig)

Aufgrund der geschlossenen Bauweise sind die Fenster nur auf 2 Seiten möglich und wir hadern sehr mit der Aufteilung, haben bisher noch keinen zufriedenstellenden Entwurf zusammengebracht. 

Gibt er hier jemanden, der ebenfalls geschlossen gebaut hat mit ähnlichen Rahmenbedingungen und  Grundrisse zur Inspiration teilen würde?
VIELEN Dank

  •  rocko567
30.9.2024  (#1)

zitat..
DanielaLuq schrieb: Aufgrund der geschlossenen Bauweise sind die Fenster nur auf 2 Seiten möglich und wir hadern sehr mit der Aufteilung, haben bisher noch keinen zufriedenstellenden Entwurf zusammengebracht.


Hallo - stimmt pauschal so nicht.
in NÖ zB ist es so geregelt:
Geschlossen – das Hauptgebäude muss über die Hälfte der Bauplatzbreite einnehmen, über die gesamte Bauplatzbreite muss ein geschlossener Eindruck hergestellt werden. Ein solcher kann auch mittels Nebengebäuden und baulichen Anlagen wie Einfriedungen und Toren oder ähnlichen Gestaltungselementen erreicht werden.

In welchem Bundesland seid ihr?

https://www.bm-gramser.at/bauweisen/


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