Mein Forum
Registrieren
Neu hier?
Baukonstruktionen
Fertighaus
Fenster
Dämmung
Dichtheit
Passivhaus
Schimmel
Energieausweis
Heizung
Pellets
Erdwärme
Warmwasser
Stromsparen
Solaranlagen
Photovoltaik
Lüftungsanlagen
Energiespartipps
Berechnungen
Teilen:
|
|
||
|
Ok... ja, Autos unten parken hat was für sich. Ist bei uns mit dem Grundwasser nur erschwert möglich. Haben es aber auch überlegt. War dann ein splitlevel Entwurf... den ich wenn nur mit Aufzug gelöst hätte. Ich hab jetzt auch eine Tiefgarage mit lift vor die Tür, aber ich freu mich, mit den Einkäufen direkt vor der Tür zu parken und nur ebenerdig und nicht weit zu tragen. 😂ich glaube diese "für und wider" könnte man ewig besprechen... Ich freu mich schon auf einen Abend mit meinen Mann, wo das Haus kein Thema ist |
||
|
||
|
Was mir auffällt: • Abschrägungen im Essbereich und Eingangsbereich mit verschiedenen Winkeln. Stört meinen inneren Monk. 😉 • Eher ineffiziente Bauform. • Unpraktisch. Erdgeschoß nicht eigenständig bewohnbar. • Die beiden Zimmer im OG einen Hauch zu klein. • Optik ist Geschmackssache. |
||
|
||
|
Ich finde es sehr individuell und endlich mal kein 0815!! Und was so schön ist: es wirkt so sehr an eigene Bedürfnisse angepasst und nicht was die breite Masse baut. was wäre wenn, klar, kann passieren, muss es nicht. Ich würde mich ärgern wenn ich solche Kompromisslösungen eingehen würde und deshalb bekommen wir aufgrund der Hanglage doch den Eingangsbereich im halbstock und nicht auf der wohnebene obwohl jeder sagt: geht gar nicht, viel zu unpraktisch. Ich feiere euch sehr für die Größe eurer Kinderzimmer! Unsere werden auch nicht größer obwohl alle in unserem Freundeskreis 15qm+ Kinderzimmer haben... das teilweise 3x. Also min. 45 qm für nix.. 180qm+ Wohnfläche und sind auch noch stolz drauf, dass sie so viele qm putzen müssen. Ich werde immer ganz entgeistert angesehen, wenn ich dann sage, ich weiß mit meiner Zeit besseres anzufangen :D Das einzige was mich ev stören würde, ist der direkte Blick wenn man das Haus betritt auf die Kücheninsel und würde mich etwas stressen, damit sie immer ordentlich aussieht. Unsere ist abends immer komplett leergeräumt weil ich es nicht mag wenn so vieles rum steht, aber tagsüber sammeln sich dann dennoch viele Sachen dadrauf. Auch die Tür fände ich genial... schwarzer Metallrahmen mit Glas.. so Richtung Industrie |
||
|
||
|
Ein kleines Detail im Bad möchte ich noch erwähnen. Ihr müsst euch beswusst sein, dass es vor der Dusche vermutlich immer nass sein wird, da ich bezweifle, dass die Badewannenbreite als Seitenteil der Dusche als Wand ausreicht. Wenn das für euch okay ist, dann passt es. |
||
|
||
|
Die Türe ins Schlafzimmer würde ich links anschlagen (anstatt rechts wie eingezeichnet) ... durch die schräge Wand wirkt das eng, Platz für Schalter/Taster neben der Türe wäre dann auch ausreichend vorhanden. Sichtestrich im ganzen Haus? ... schön, aber: ... habt ihr mit dem Estrichmenschen schon über die Fugen gesprochen? ... der Estrich zieht euch die Wärme von den Füßen schneller weg (als z.B Parkett) und fühlt sich somit kalt an (besonders in der Übergangszeit, bzw. wenn wenig Heizbedarf anliegt oder nicht geheizt wird ... wir hatten fast im ganzen Haus Terrakotta und empfanden das eher unangenehm --> deshalb jetzt bei uns überall wo möglich Holz/Parkett). ... ihr solltet schwindarmen Estrich verwenden (schlüsselt so gut wie nicht) wie z.B Thermorapid, der kostet dann halt ca. > 20 €/m2 Netto Aufpreis. |
||
|
||
|
Natürlich, aber du hast ja um Feedback gebeten. ;) Ob das dann umgesetzt wird ist sowieso eure Entscheidung. Wir haben uns hier im Forum auch einige Tipps geholt aber trotzdem ein Haus mit schlechtem A/V Verzhältnis gebaut, weil es uns gefällt. Kinderzimmer sind für nix? Dachte immer, die sind für die Kinder 😅 Nur weils mir gerade noch aufegefallen ist: Im OG die Bank wohl so stellen, dass man raus sieht statt gegen die Wand schaut, aber das kann man dann ja eh machen, sobald die Couch da ist. (ist im Plan anders eingezeichnet) |
||
|
||
|
Ja natürlich und ich danke an dieser Stelle auch für das zahlreiche Feedback - da sind unzählige tolle Ideen und intressante Anregungen dabei! Und ich muss sagen: es ist nochmal "erhebender", wenn man nicht nur mitliest, sondern diese zum eigenen Entwurf persönlich kommen ;) Bezüglich Boden: der Estrich ist nur so eingetragen und wenn, nur im EG Thema. Dort spräche die Verglasung dafür, dass man einen Boden drin und draußen durchlegt. Alternative dazu wäre ein linoleum (natürliches Material, günstiger) in Uni und OHNE marmorierung! Oben wird es ziemlich sicher Parkett. Hellere oder dunklere Eiche in französischem Fischgrät. Schönes Wochenende euch allen! |
||
|
||
|
Hallo allerseits :) Haben noch ein bissl getüftelt und geändert, hier das Ergebnis... Wir haben eine HST HST [Hebeschiebetür] gespart, eine Nebeneingangstür, Fenster und außerdem ein paar Säulen, wenn der Statiker das absegnet. Bodenbeläge fixiert, Terrasse inkl geplant, Pflaster für Einfahrt ausgesucht... klinkerfassade gestrichen 😂 Hoffe, dass wir jetzt im Mai einreichen, Fenster bestellen, Baumeister entscheiden und Finanzierung checken - ganz schön viel zu tun 😜 Und das ist erst der Anfang... jetzt bin ich langsam schon aufgeregt |
||
|
||
| Hallo Selma, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
|
||
 |
||
|
||
|
Eines noch wegen der Kinderzimmer. Bitte bedenkt, dass eure Kinder sobald sie Jugendliche sind und noch immer ganz bei euch wohnen breitere Betten wollen! Also bitte auch Jugendzimmer planen! Auch wenn ein Kinderzimmer anscheinend für nix ist, die ersten 20 Jahren sind die prägendsten im Leben. Und immerhin will man auch dass die Kinder mit Enkelkinder mal übernachten können! |
||
|
||
|
😂 doch, klar sind die Kinderzimmer für die Kinder gedacht 😂 aber die ziehen aus und dann hab ich da viele qm die geheizt, geputzt und irgendwann mit lauter Krimskrams zugestellt ist. Bei uns in der Verwandtschaft (Freundeskreis sind die Kids noch nicht so alt😅) stehen sie nun alle da mit riesigen Häusern die nur noch zimmerweise genutzt/bewohnt sind. |
||
|
||
|
Das ist mir schon klar und bei uns wird es auch 2 (3) Kinderzimmer geben, jedoch wird keines dieser Zimmer mehr als 15qm haben (oder wie mir letztens wieder jeman erzählt hat 25!qm je Kinderzimmer. mich sehe es so: wenn sie klein sind, haben sie noch nicht so vieles. Schlafen entweder bei uns im familienbett (wie aktuell Kind 1) oder wenn doch, dann ist das Bett bei weitem nicht so groß. Wenn sie älter werden, haben sie natürlich mehr Zeugs und auch das bett wird größer. Da wird es bei uns dann eine Hochbett-Lösung geben, damit die gesamte Bodenfläche "nutzbar" bleibt. Wenn sie dann mal ausziehen: (ev) hochbettlösung wieder weg und ein normales Bett rein, da wird dann auch der Platz am Boden nicht mehr zum spielen, Sitzsäcke, Schulaufgaben oder sonstiges genutzt sondern fungiert mehr als "Gästezimmer" wenn die Kids mal zu Besuch sind oder sonstige Gäste. mich finde euren Plan sehr gut durchdacht und wirklich sehr auf das wesentliche reduziert. Und was mir besonders gut gefällt: er wirkt sehr auf EURE Bedürfnisse abgestimmt ❤️ Ich sehe so oft, bei Freunden die in den letzten Jahren gebaut haben, dass alle den selben Grundriss haben und wenn man dann mal fragt ob sie was anders machen würde.. kommt oft: das sie vieles am Anfang nicht bedacht haben und sich einfach ein Haus "hinstellen" haben lassen. halt uns doch bitte auf dem laufenden ❤️ ich kann dir leider keine pn schicken, aber vielleicht magst du mir euren Architekten schicken? |
||
|
||
|
Toller Grundriss! Ich sehe, dass WM und Trockner ein Séparée im Flur haben, was ich auch sehr toll finde, da der Bereich bei den Zimmer ist, wo eigentlich die Wäsche anfällt. Aber wo sammelt ihr die Schmutzwäsche? |
||
|
||
|
Direkt über WM und Trockner und im EG werden wir auch einen Korb im HT Raum aufstellen, falls mal stark verschmutzte Sachen anfallen. Dieses HWRSchrankding hab ich mir von anderen Entwürfen abgeschaut, finde es auch sehr praktisch und günstiger als ein HWR... |
||
|
||
|
Organisatorisch klingt das toll aber wohin soll die Wärme, die sich von WM und WT entwickeln gehen? Könnte mir vorstellen, dass es indem "Schrank" ziemlich warm wird. |
||
|
||
|
danke für die Info! Besuch ist meist unten im Erdgeschoss und die Türen könnte man sonst offen lassen. |
||
|
||
|
Hab die WM jetzt auch im abstellraum (mit kwl abluft) das geht gut. Kwl abluft kommt in den Schrank ev auch, da sind wir Grad ann der Detail Planung :) Das mit den Besuch stimmt auch... ist auch mit dem Wohnzimmer (Playmolandschaften... ) sehr entspannend |
||
|
||
|
Hallo ihr Lieben! Da es bei uns jetzt losgeht, hab ich beschlossen in diesem Thread ein bissl Bau-/Plan- Tagebuch zu schreiben und über Kosten, Ablauf, Ausführung zu berichten. Haben Ende Juni eingereicht und im August den Bescheid erhalten. Parallel hatten wir die erste Baubedprechung. Baumeister, Installateur und @Leitwolf für die KWL KWL [Kontrollierte Wohnraumlüftung], Fensterbauer, Elektriker und Poolbauer stehen bereits fest. Mit an Bord unser Architekt, der die Polierplanung macht, unser Statiker, unsere Lichtplanerin und als letzter nun eine unabhängige Baubegleitung für Abnahmen und Kontrolle. Gestartet hat die Gemeinde, da über Grundstück (obwohl es im alten Sieflungsgebiet liegt nicht abgeschlossen war) mit > Wasseranschluss inkl eigenem Schacht für Wasserzähler > Kanal > EVN inkl Mast aufstellen Kosten hierfür ca 48k alles zusammen (aufschließen, anschließen, Schacht ...) Direkt im Anschluss, nach kurzer Verzögerung (wären eigentlich schon vorher dran gewesen) die Bohrfirma mit der Tiefenborung. Tolle Arbeit: 1 Tag aufbauen, ein Tag bohren, ein halber Tag abbauen - eine 120 m Duplexsonde liegt fertig im Erdreich. Diese ist direkt unter unserem Technikraum platziert. Zusätzlich die Info: ab 4 m Donauschotter und Grundwasser, allerdings mehr Grundwasser erst ab 14m - wir haben überlegt einen Brunnen zu bohren (würde ca 8k extra kosten, ist uns im Moment zu viel) Kosten für TB ca 9,5k Nun warten wir auf den Start des Baumeisters. Dieser ist mit Erdarbeiten, Rohbau, Dach (Gründach, Spengler, Estrich, Innenputz, Fassade, Rohbau Pool, Unterbau Terrasse und Einfahrt und Einfriedungsmauern beauftragt). Kosten ca 500k Unser EG wird komplett in Fertigelementen aus Beton errichtet, ebenso Elementdecken, Nebengebäude und Innenwände in Ziegel. Das Obergeschoss wird in Ortbeton hergestellt, da es vom Statiker aus nicht anders möglich ist. Außerdem werden hier auch die Außenmauern aktiviert. Die Fertigelemente haben uns gezwungen unser Elektroplanung abzuschließen und auch alle Durchbrüche zu fixieren - das ist ohnehin gut, da man dann etwas abhaken kann. Elektro war etwas aufwändiger, da diese mit der Lichtplanerin abgeglichen wurde und wir uns selbst (wie überall ) sehr stark einbrachten. Kosten Elektrik (kein Smarthome, Alarmanlage Jablotron, Schalter Jung 990) ca 40k Kosten Leuchten ca 14k (inkl Außenbereich, Schienensystem im Wohnzimmer, Orientirungsbeleuchtung) Ohne Leuchte Esstisch, Leuchte Foyer, div Stehleuchten. Unsere Fenster (Fa Josko, Platin Blue) wurden Ende August bestellt für März 23, ebenso die Innentüren (Josko, MET Prado) Raffs kommen nur in den Kizis, dem Schlafzimmer und dem Bad. Kosten Fenster und Haustür ca 90k Kosten Innentüren ca 12k Zur Haustechnik: An der TB hängt eine SWP der Fa Heliotherm (haben von KNV umgesattelt), das Haus wird mittels FBH FBH [Fußbodenheizung] und BKA BKA [Betonkernaktivierung] in Decken und Wänden beheizt (und gekühlt) und mittels Pichler KWL KWL [Kontrollierte Wohnraumlüftung] Mit Frischluft versorgt (geplant und ausgeführt von Leitwolf) Kosten für beides ca 57k. Der Pool wird ein Highskimmer Folienpool mit einem Unterflurrollo, das in einem eigenem Schacht versteckt montiert wird. Im Angebot dabei eine LWP LWP [Luftwärmepumpe], um ihn früer und länger nutzen zu können (auch deswegen in Terrasse integriert und nah am Haus inkl überdachtem Zugang) Kosten betragen hier ca 35k für den Pool und ca 30k für seinen Rohbau mit Grabarbeiten. Das sind die Gewerke/ Punkte die schon fix und auch vergeben sind. |
||
|
||
|
Nun zu den Punkten, an denen noch getüftelt wird... > Küche (ca 30k Budget - könnte knapp werden, da Geräte ca 15k kosten): wir wartn auf ein Angebot vom Tischler, schauen zeitgleich Geräte (ziemlich sicher Miele und Kochfeld von Novy), aber auch Abverkaufsküchen... spielt natürlich stark ins Interieur, deswegen noch nicht fix. Es wird eine Insel mit Kochfeld(300×120) und eine Wandzeile mit Hochschränken und Spülzeile (360x70) > Sanitär: planen unser Bad mit Vallone (sind bis jetzt sehr von Optik, Qualität und Preis überzeugt) Budget ca 30k (2 x WC, 2 Handwaschbecken,freistehende Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch) > Kamin: verbauen wollen wir eine kleine Speicherecke von Ortner (ca 2,4 kW) und sind dafür noch mit Hafnern im Gespräch, die Details zu Verkleidung und Optik wird unser Architekt ausarbeiten. Budget max 15k > Böden: EG Linoleum (Forbo Marmoleum Walton Uni) und OG Wollteppichboden Kosten inkl vorbereiten und verlegen ca 30k > Treppe: unser "Sorgenkind", da werden linoleum, noch Teppich für uns als Belag in Frage kommen (Unterbau ist Fertigbetontreppe). Im Moment Holzverkleidung angedacht - Auch hier arbeitet unser Architekt was aus :) Budget ca 5k > Schlosser brauchen wir auf jeden Fall für Geländer an Balkon, lassen auch Einfahrtstor und Pforte mit anbieten. Alternative: Tor und Pforte aus Holz, dann eventuell auch Erdgeschoss mit Holz verkleiden (in Moment nur Putzfassade kalkuliert) Budget gesamt ca 20k (Tor, Pforte, Geländer) > Terrasse von Wohnbeton im Planung ( geschliffener und gewachster Beton) inkl Poolumrandung Kosten ca 11k > Einfahrt Kopfsteinpflaster mit Porphyr Budget ca 10k Haha, also noch genug zu tun! Genau: in ca einem Jahr würden wir gern fertig sein, im Sommer übersiedeln. Haben gsd nur ca 500 m von unserer Wohnung zur Baustelle... drückt uns die Daumen - ich werde hier weiter berichten! |
||
|
||
   |
||
|
||
  |
Beitrag schreiben oder Werbung ausblenden?
Einloggen
Kostenlos registrieren [Mehr Infos]
