Mein Forum
Registrieren
Neu hier?
Baukonstruktionen
Fertighaus
Fenster
Dämmung
Dichtheit
Passivhaus
Schimmel
Energieausweis
Heizung
Pellets
Erdwärme
Warmwasser
Stromsparen
Solaranlagen
Photovoltaik
Lüftungsanlagen
Energiespartipps
Berechnungen
|
|
||
|
Haufen Wald und am Ende hast eine Auflage im Grundbuch oder einem anderen Zettel und darfst nicht mal eigene Bäume umhacken zum verheizen.
Alles schon gehabt. Wenn ihr MIETE zahlt ist es rausgeschmissenes Geld. Ihr habt genug Kapital und verdient gut. Kauft euch eine Wohnung und legt die Kohle in eigene Tasche. Verkauft in 4 Jahren die Wohnung wieder und kauft dann ein Haus. Oder Plant ein Haus 4 Jahre lang, ihr verliert inzwischen kein einzigen Cent, denn es ist in EUER EIGENTUM investiert. Dann habt ihr zumindest nicht 4 Jahre euer Geld einem Frenden in den Popsch geblasen. Meine Meinung. Ausserdem, wozu warten? Auf bessere Zeiten? Auf welchem Planeten? lg |
||
|
||
|
ich hatte auch einmal vor, ein altes haus zu kaufen. war leider nicht möglich. was ich aber immer hinterfragen würde, ist: wer hat vorher drinnen gelebt, gab es dort eine tragödie. man sollte sich auch im ort erkundigen, wenn einem das getuschle auffällt, ist es meist schon zu spät. ich hatte in wien als student eine wohnung, ein hausbewohner zwei stock höher hat im drogenrausch seine freundin umgebracht, in einem koffer verpackt und im schrank versteckt, plötzlich begann es im sommer zu "duften". die wohnung wurde nachher renoviert und als eigentum verkauft, der eigentümer kam erst drauf, als ihm die nachbarn nach dem kauf was steckten. nur so ein gedanke, wenn man ein "schnäppchen" aufgabelt. sowas können sie nie wieder verkaufen. |
||
|
||
|
Hallo fraunz, hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: Haus kaufen oder nicht? |
||
|
||
|
Ähmm, und warum nicht? Früher sind auch die Leute zuhause gestorben. |
||
|
||
|
Damals noch eines natürlichen Todes... total uncool :) lg |
||
|
||
|
Was hat denn so ein "Argument" hier verloren?
Ein Bestandshaus muss vom Schnitt umd dem Räumen her passen, sonst braucht man garnet überlegen. Auch ob was ansteht (Fenster, VWS, Dach, Keller, Heizung,...). Wenns zu heiss is, dann lieber eine Eigentumswohnung |
||
|
||
|
Hab mal in einer Wohnung gewohnt in der jemand im Esszimmer gestorben ist, hat mich jetzt nicht sonderlich gestört.....
Wenn man Angst hat vor "schlechter" Energie kann man ja mal durchräuchern oda ein Medium durchschicken- die findet dann schon raus ob da noch verlorene Seelen rumgeistern Ich bin der Meinung wenn man in einem Forum nachfragen muss, ob man ein Haus kaufen soll oder nicht sollte man es nicht kaufen. Ich habe auch viele Häuser besichtigt, und als wir dann "unseres" angesehen haben wussten wir das wir es haben wollen. Solange man nicht da Gefühl hat, dass es das richtige ist und man unsicher ist ob man es kaufen soll oder nicht sollte man es bleiben lassen..... |
||
|
||
|
@ hopfgarten sowas was du schilderst taugt um den kaufpreis zu drücken aber ein haus bewerte ich nach zustand, größe, schnitt der räume und lage lage lage |
||
|
||
|
die Leute sterben auch heute noch an natürlichen Tod zuhause, warum das Haus deswegen unverkäuflich sein soll, versteh ich nicht. |
||
|
||
|
ein natürlicher tod ist natürlich ok, eine tragödie wäre für mich schon kaufentscheidend. wenn ich mir ein haus kaufe und dann von der nachbarschaft erfahre, dass sich der vorbesitzer über meinem bett aufgehängt hat, dann würde ich mir und wohl keiner hier im forum dieses haus kaufen, oder? es will ja auch keiner am friedhof schlafen. wäre ja auch ein schnäppchen.
|
||
|
||
|
Sorry das ich mich jetzt erst wieder in die Diskussion einklinke.
Danke schonmal für eure Antworten/eure Meinungen! Also, ich tendiere zurzeit eher dahingehend das Haus nicht zu nehmen. Lieber nochmal 5 Jahre in den sauren Apfel beißen und Miete zahlen und dann weiter überlegen. Vermutlich wirds dann eher aufs neubauen hinauslaufen, ich rechne nicht damit dass ich in 5 Jahren wieder ein ähnliches Angebot finde. Eine Eigentumswohnung, wie es hier manche vorschlagen, ist bei uns leider keine Option, da kaum bis garnicht vorhanden und nicht dort wo ich gern wohnen möchte ;) Das Haus steht direkt in dem Dorf in dem ich groß geworden bin und auch bleiben möchte. Ich denke mal dass ich in 10 Jahren noch genauso denke, aber wissen kann man's natürlich nie... Für mich würde es auch nicht in Frage kommen auch nur 10km weg zu ziehen. Außerdem arbeite ich zurzeit in dem Dorf, ich kann daher mit dem Fahrrad/zu Fuß in die Arbeit fahren - das ist allerdings bei der Wohnung auch so. Bzgl. des Hauses: Derjenige der das Haus errichtet hat hatte zuvor bereits 7 Häuser gebaut - sollte also wissen auf was zu achten ist (wie ich das herausgehört habe war er auch im Baugewerbe tätig) An den Fenstern etc. war auch kein Schimmel o.ä. erkennbar, also den Zustand würde ich als wirklich sehr gut bezeichnen - aber ihr habt natürlich Recht, es ist kein neues Haus... |
||
|
||
|
seh das anders... wenn ich mir ein haus kaufen will, dann schaue ich auf die bestehende substanz, die raumaufteilung, die betriebskosten, die heizung bi ba bo.
mir isses da ehrlich gesagt blunzn, ob sich da jemand aufgehängt (solang der dazugehörige pfosten noch stabil ist) , erschossen (solang man da keine blutspritzer sieht) oder sich ne überdosis gespritzt hat (solang keine nadeln rumliegen). |
||
|
||
|
Das würde ich nicht als Indikator sehen, dass er es gut macht. Die Frage ist für mich eher, warum baut er 7 Häuser und verkauft die dann? Welches Haus in der Reihe war das, was du haben willst? Das Erste? Das letzte? In beiden fällen wahrscheinlich nicht optimal. Ich sehe es ja in meiner eigenen Familie, diese Branche ist oft nicht sehr innovativ, und machen es so wie Sie es schon immer gemacht haben. Mein Onkel Beispielsweise, ist seit 30 Jahren Polier bei einem namhaften OÖ Bauunternehmen. Und der hält noch immer nicht viel von Bodenplatten dämmen.... Er meinte ein bissl schon aber nicht viel. Wie gesagt, fachlich ist er TOP wenn er es an sich ran lässt. Wenn er von etwas nicht viel hält. Dann interessiert es Ihn auch nicht sonderlich. Daher die Frage, wie tickt dein Verkäufer? BTW, mein Onkel hat etwa 200 Häuser gebaut, davon 2 eigene. Und heuer das meiner Cousine. Wenn euch das Haus gefällt, es eurer Raumvorstellung genügt. Dann nehmt euch einen SV und seht es euch an. Die Leistbarkeit zu 2. ist kein Thema, aber alleine nicht zu stemmen. |
||
|
||
|
sie haben die idealen vorraussetzungen für einen finanzdienstleister |
||
|
||
|
weil? na wenn das so ist, hab ich wohl alles richtig gemacht. ** |
||
|
||
|
... sie es emotionslos sehen. |
||
|
||
|
weil ich solche sachen zum einen schon öfters gesehen habe und zu anderen weils für einen Liegenschaftskauf mMn nix zu tun hat.
heißt das, wir finanzdienstleister sind emotionslos? *G* |
||
|
||
|
rationalität ist eben emotionslos. nichts schlechtes an sich, der computer ist ja auch so. |
||
|
||
|
nene du.. falsche einschätzung.. bei grundsätlich sehr emotionsvoll. |
||
|
||
|
@ TE
Also ich persönlich würde das sofort in Angriff nehmen. Je länger du die Miete zahlst desto mehr schmeißt das Geld aus dem Fenster und sparst im Endeffekt nichts. EK habt Ihr mehr als genug für die eher kleine Summe die finanziert werden muss. 150.000 Kredit auf 25 Jahre hast bei nem Aufschlag von ca. 1,25% + 3M ca. 590 Euro pro Monat. Selbst bei 5% zahlst nicht mehr als 850 Euro pro Monat. Geht sich bei eurem Einkommen locker aus! Natürlich vorausgesetzt das bautechnisch alles mit dem Kaufobjekt in Ordnung ist und Ihr sonst keine großen Ausgaben habt die nicht geplant waren. Wir haben auch in nur wenigen Tagen entschieden uns ein Haus+Grund zu kaufen, habe mir genau ausgerechnet wie gut ich mit mehr EK und längerer Wartezeit fahren würde oder wenn ich das gleich durchziehe. Eindeutig die 2te Variante besser und sinnvoller! Nach 1 Jahr im Haus bin ich noch glücklicher als zuvor die Sache damals sofort durchgeführt zu haben. Viel Glück! |
||
|
||
|
@webdesigne Bin ganz deiner Meinung!
Länger sparen hätte auch bei uns nichts gebracht da genau in der Zeit, in der wir das Haus gekauft haben die Preise in der Gegend ziemlich in die Höhe gegangen sind. Die qm- Preise sind von € 80/90 auf €140 angestiegen. Würde bei uns schon einen Unterschied von über 60k ausmachen. Da hätten wir eine Zeitlang sparen müssen..... |
||
|
||
|
@ mrs_simsi
ja das kommt auch noch dazu aber generell wird alles teurer je länger man wartet...zinsen fürs sparen gibt's eh kaum und um so viel bessere kondis bekommt man ja auch nicht das man eben die von dir erwähnten grundkosten von +60k zurückgewinnen kann. |
Dieser Thread wurde geschlossen, es sind keine weiteren Antworten möglich.