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Hausbau möglich?

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  •  Exe
26.10. - 29.10.2016
29 Antworten 29
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Bin verheiratet keine Kinder beide mitte 20. (25&26)
Beide im Tourismus tätig, sehr niedriges Nettofamilien einkommen von 2500€ mtl. + ca. 200€ nebeneinkommen was wohl nicht berücksichtigt wird (nicht versteuert)

Grund ist vorhanden und haben wir bereits aus Eigenmitteln finanziert. Wert ca. 40000€.
Grund ist aufgeschlossen mit allen Anschlüssen am Grundstück.

Aus unserer kalkulierten Haushaltsrechnung können wir uns ca. 800€ mtl Kredit leisten.

Geplant wäre ein 100m2 Haus oder Bungalow ohne Keller mit Eigenleistung. FTH Ausbauhaus oder Belagsfertig.

Absolut kein Luxus standardausführung und mit aktiver Mitarbeit.
Einrichtung bis auf Küche und Bad vorhanden.
Keine Garage, keine Terrasse, keine Ausenalage geplant- machen wir alles später mal.

Paar eckdaten zur Mithilfe:
Bagger und Fahrer vorhanden, Grundstück fast eben kein abtransport von Erde notwendig.
Fliesenlegen, Malerarbeiten und die meiste Elektrik kann ich selbst.
Bodenplatte würden wir selbst machen.

Habe bereits einige FTHs abgeklappert und Preise für ein Belagsfertiges Haus um 110000-135000€ angeboten bekommen. Ein Ausbauhaus (aussen fertig) von 90000-100000€. Wie gesagt kein Luxus geplant alles standard.

Haben ca. 170000€ kalkuliert für oben beschriebenes Projekt inkl.Anschlusskosten.

1Frage: zum Projekt, grob realisierbar?

2Frage: Finanzierung.. Da unsere Eigenmittel in das Grundstück geflossen sind haben wir nur mehr ca. 10000€ zur Verfügung.
Bekommen wir hier einen Kredit für ca. 170000? gewünscht wären sogar 200000€ um Garage und Terrasse zu machen (jedoch net absolut notwendig)

-Wenn ja mit welchen Angebot könnte ich da rechnen?

Wollte vorab ein paar Meinungen einholen bevor ich die Banken stürme.

Dankbar für jede Hilfe!

  •  Exe
28.10.2016  (#21)
Gewünschtes Heizsystem wäre ein Ringgrabenkollektor.

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  •  maider187
28.10.2016  (#22)

zitat..
Exe schrieb: Gewünschtes Heizsystem wäre ein Ringgrabenkollektor


würde es an deiner stelle umsetzten.. den machst sonst nie wieder und die kosten dafür sind echt überschaubar.

2016/20161028975976.png

Aja, mein Bruder hat bei handlerbau nur den Rohbau (30.000€) aufstellen lassen und alles andere selbst gemacht. Auch die Bopla. Da hatte handler ~20.000€ veranschlagt. Gemacht um 12.000€ in Eigenregie
Er hat sicher insgesamt mehr als 50.000 € eingespart aber dafür auch alles selber machen müssen.

Rollos bin ich ganz bei dir. Habe selbst nur dort elektrische genommen wo man schlecht zum Gurt kommt bzw bei den großen Elementen im Wintergarten. Aufpreis pro Rollo ~250€, somit überschaubar.

Wie soll grundsätzlich die Ausstattung ausschauen bei Fenster, Boden, usw...



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  •  Exe
28.10.2016  (#23)

zitat..
maider187 schrieb: Aja, mein Bruder hat bei handlerbau nur den Rohbau (30.000€) aufstellen lassen und alles andere selbst gemacht. Auch die Bopla. Da hatte handler ~20.000€ veranschlagt. Gemacht um 12.000€ in Eigenregie
Er hat sicher insgesamt mehr als 50.000 € eingespart aber dafür auch alles selber machen müssen.
Rollos bin ich ganz bei dir. Habe selbst nur dort elektrische genommen wo man schlecht zum Gurt kommt bzw bei den großen Elementen im Wintergarten. Aufpreis pro Rollo ~250€, somit überschaubar.
Wie soll grundsätzlich die Ausstattung ausschauen bei Fenster, Boden, usw...


Vielem Dank dafür, darf ich Fragen von welcher Firma das Angebot für die Heizung kommt?

Bei der Ausstattung bin ich vollkommen bereit die billigsten Ausführungen zu nehmen. Küche z.B. bei Möbelix mit Geräten um 2000€ etc..

Hab im nächsten Post mal ne Kostenaufstellung gemacht.

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  •  Exe
28.10.2016  (#24)
Hab hier mal eine wirklich wirklich Großzügige Kostenaufstellung gemacht, allerdings hoffe ich das hier noch einiges billiger kommt.


2016/20161028953109.png


2016/20161028591373.png

Das wären hier mal die Kosten ohne oder fast nichts selber zu machen.
Was meint Ihr dazu?

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  •  maider187
28.10.2016  (#25)

zitat..
Exe schrieb: Vielem Dank dafür, darf ich Fragen von welcher Firma das Angebot für die Heizung kommt?


PN

zitat..
Exe schrieb: Bei der Ausstattung bin ich vollkommen bereit die billigsten Ausführungen zu nehmen. Küche z.B. bei Möbelix mit Geräten um 2000€ etc..


die billigsten wirst nicht brauchen aber schau genau wo du was herbekommst. Fange nicht zu vorschnell zum Bauen an und hör dich in deinem Freundeskreis /Familie um wer wo jemanden kennt.
Du hast ja erwähnt du arbeitest in der Gastro... da kommst mit so vielen Leuten zam, trau dich und frage.. mehr als ein "sry, da kann ich nichts machen" erntest nicht emoji
erwähne in deinen Gesprächen du willst Haus bauen, bekommst immer wieder interessante tipps...

Ich zum bsp. nebenbei bin Fußballtrainer und erst jetzt draufgekommen wie viele Leute eigentlich irgendwo Freunde haben die einem wieder einem gefallen schuldig sind emoji
Ich bekomme mittlerweile beim q****r und s*****y um die 45% Rabat, Schrauben sogar 85% emoji

meine Fenster waren nochmals um 3.000€ billiger als beim Rekord. Kömmerling Profil aus DE , produziert wie fast alle Firmen aber im Ausland.

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  •  stecri
  •   Gold-Award
28.10.2016  (#26)
Ab jetzt fahr ich nur mehr zum sch..... Und qu.....
emoji

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  •  maider187
28.10.2016  (#27)

zitat..
stecri schrieb: Ab jetzt fahr ich nur mehr zum sch..... Und qu.....


dann sag mir bescheid emoji

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  •  maider187
28.10.2016  (#28)
Ajo, mein Bruder hatte einen Wohnwagen Grund und hatte über den Sommer darin gewohnt.. kostete 2000€ wenn ich da miete rechen kommst sicher billiger emoji
Kann man ja alles etwas planen wen man nicht unter Zeitdruck ist

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  •  stecri
  •   Gold-Award
29.10.2016  (#29)
Mach ich emoji
Bei der nächsten größeren Investition emoji baumarktmässig

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