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  •  goerlie
19.6. - 5.7.2012
43 Antworten 43
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Hallo liebe Forumsgemeinde!

In den letzten Tagen und Wochen hat mir dieses Forum wirklich sehr geholfen mich für das Banken abklappern vorzubereiten.
Daher erstmal vielen lieben Dank dafür!

So zu meiner Frage die Sachlage sieht wie folgt aus
Finanzierungsbetrag 211.000 € Eigenkapital 66.000 (20% des KP inkl. Nebenkosten) es handelst sich um eine DHH Grund ist im Preis dabei. Gemeinsames Einkommen 4.500 € monatlich, alter beide 25

Unser bisher bestes Angebot ist folgendes:

3m euribor + 1,5% kfm. Rundung 0,125%
Kontoführung: 25,89 €
Bearbeitungsgebühr einmalig: 500 €/pauschal
Eintragungsgebühr GB: 3.334,-€

Für das Baukonto haben wir die gleichen Konditionen bekommen wie für den Kredit!

Also ich hab ja jetzt schon mitbekommen dass die Aufschläge steigen, aber seht ihr eine Chance dass wir unter die 1,5% kommen? Ansonsten find ich das Angebot schon recht gut, besonders dass das Baukonto die gleichen Konditionen hat wie der Kredit!

Danke
lg Goerlie

  •  salamino
5.7.2012  (#41)
Danke - @Goerlie: Danke
Werd mich auf diese konzentrieren, das sollte reichen. aber wie Creator anmerkt, daß "Spiel" muß man trotzdem mitmachen, wenn man gute Konditionen bekommen will.

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  •  goerlie
5.7.2012  (#42)
bei uns haben unsere beiden Hausbanken die besten Angebote gemacht aber die Hausbank meines Lg`s hat dann noch das Angebot meiner Hausbank versucht schlecht zu reden von wegen dass dieses Angebot ja nur unverbindlich ist und die die Konditionen noch ändern können (was aber nicht stimmt bzw. würde es meiner Hausbank ja nichts bringen wenn sie dies machen würden da wir dann ja nicht unterschreiben würden!)

Werde aber trotzdem noch den Rat von creator beherzigen und nochmal mit den anderen Banken in Verhandlung gehen wir haben ja Gott sei dank noch zeit und müssen nicht schnell machen!

Aber das Angebot das wir jetzt haben find ich schon sehr gut
wie gesagt
Aufschlag 1,375%
Bearbeitungsgebühr 0,5%
und 50 % Grundbuch Rest EPU EPU [eintragungsfähige Pfandurkunde]

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  •  creator
  •   Gold-Award
5.7.2012  (#43)
jedes spiel hat seine regeln... vor ein paar jahren bis ~ 2008 waren aufschläge um die 0,75-1% durchaus normal. das große abcashen fing erst nach der krise an und ist halt gerade am höhepunkt, auch weil die ezb die leitzinsen senkt http://www.finanzen.net/leitzins/ und die kunden bei eh billigen zinsen nicht so quietschen wie bei zinsen nahe der 6%.
blöd, wenn der aufschlag dann für die gesamte laufzeit gleich hoch bleiben soll. daher besser als höchstaufschlag vereinbaren, der bei besserer bonität (tilgungsquote) zur reduktion berechtigt. 1,25% sollte nach wie vor gradmesser sein.

edit: die ezb hat den leitzins erwartungsgemäß auf 0,75% gesenkt. damit ist geld für banken so billig wie nie und sollten auch die aufschläge wieder billiger werden...
http://www.orf.at/stories/2129395/2129399/

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