Keller Schalsteine Preisfrage

Hallo liebes Forum!

Habe mich schon Tage durchgewurschtelt um Tipps für mein neues Eigenheim zu holen^^

Dennoch möchte ich auch mein Objekt in Frage stellen.

Zuerst einmal ist es ein Grundstück mit Erd und Sandboden.

Grundwasser ist auf 20 Meter.

Die Nachbarn umliegend haben alle mit Schalsteinen den Keller gemauert und sind seit mehr als 15 Jahren dicht und das sieht man auch.

Meine Frage nun:

Ich möchte dort in der Gegend jetzt ebenfalls zum bauen anfangen.

Habe einen Baustoffplan von Keller inkl. Garage und Haus in Bungalowvariante.

Für den Keller ca 160 m² (wird dann auch als Wohnkeller benutzt) sollten wir laut Empfehlungen und Materialbeschaffung aus Tschechien mit Eigenleistungen
bei ca 20.000€ liegen.

Aushub (Bekannter), Bodenplatte, Fenster, Türen, Zargen, Isolierung+Estrich inkludiert

Fussbodenheizung und Garagentor nicht mit gerechnet (sollten aber ca auf 3.000€ fürs Tor und nochmal 3.000€ für die komplette Verlegung und Anschliessung der fußbodenheizung.)

Klingt das realistisch? oder lehnen sich alle ein bisschen zu weit aus dem Fenster?

Elektrik, Installation etc würde alles mein Bruder/Onkel machen.

Und ein Brunnen ist auch schon vorhanden? allerdings sehr sandig das Wasser, kann ich damit etwas anfangen?

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