Mein Forum
Registrieren
Neu hier?
Baukonstruktionen
Fertighaus
Fenster
Dämmung
Dichtheit
Passivhaus
Schimmel
Energieausweis
Heizung
Pellets
Erdwärme
Warmwasser
Stromsparen
Solaranlagen
Photovoltaik
Lüftungsanlagen
Energiespartipps
Berechnungen
Teilen:
|
|
||
|
die tilgungsrate - muß demnach einer funktion folgen, welche den zinsatz nicht beinhaltet; also f(Laufzeit, Darlehensbetrag)?. kann mir dazu jemand die formel für die berechnung der tilgungsrate geben?
ich habe eine berechnung in excel, die nur einen festen zinssatz berücksichtigt und will mir diese auf variable zinsätze umstricken. |
||
|
||
|
coisarica - komplizierter gehts eh nicht mehr oder? *gg*
http://www.krinke-online.de/Downloads/downloads.html das ist ein kostenloses finanzrechentool - da siehst zwar nicht die formeln aber du kannst so einiges berechnen. installiert das (braucht nicht viel platz) gehe dann auf kredit dann auf annuitätendarlehen und dann auf ratenhöhe damit freake ich immer rum
aujah - zu google kommt auch noch wikipedia als guter freund [@creator *gg*) http://de.wikipedia.org/wiki/Annuit%C3%A4tendarlehen hier hast neben einer kurzen erklärung was ein annuitätendarlehen ist (auch mit einer schönen grafik) auch die annuitätenformel sowie diverse berechnungen der einzelnen bestandsteile - sowie auch die tilgungsrate
viel spass beim rumfreaken^^ *gg* lg jochen |
||
|
||
|
@schneeweiss - genau das gleiche Problem habe ich jetzt auch. Der Erlös aus meiner verkauften Wohnung ist jetzt auf meinem Konto angekommen. Ich wollte sofort mit der Tilgung beginnen, brauche aber noch etwas Geld für die restlichen Bauschritte. Die Bank hat das einfach nicht hinbekommen. Ich überschreite die gesamte Kredithöhe (die Summe aller Abgänge inkl. der noch zu erwartenden Abgänge sind höher als die Kreditsumme, wobei der Einmalerlag hier nicht abgerechnet wird) Mir war das jetzt zu mühsam und ich habe das Geld auf meinen Onlinesparbuch liegen, bis ich die letzten Zahlungen gemacht habe und überweise dann den Restbetrag aus dem Wohnungsverkauf auf das Kreditkonto. |
||
|
||
|
danke für die interessanten infos - ich komme der sache schon näher.
die tilgungsraten sind hier aber doch abhängig vom zinssatz, wenn ich das richtig interpretiert hab. ich verstehe das so, dass die tilgungsraten einmal mit dem anfangszinssatz berechnet werden und dann soweit unabhängig vom zinsverlauf feststehen, richtig? tja, hab grad net viel zu tun und möchte schon vorab ein bischen mit den zusammenhängen befassen. nebenbei - wer weiß wann ich wieder die gelegenheit hab auskünfte von wissenden zu bekommen. |
||
|
||
|
wie die rückführung erfolgen soll, ist verhandlungssache... natürlich KANN man eine unabhängig vom zinsniveau immer gleichbleibende pauschalrate vereinbaren und schauen, wie man das mit sondertilgungen oder laufzeitverlängerungen hinkriegt.
und natürlich KANN man auch eine variable rate wählen, die halt je nach zinsanpassung geändert wird. zum einmal ausnützen eines kredits: genau das kann man auch verhandeln, denn die standard-variante nicht-revolvierend hat halt ihre nachteile. das überziehen des kredits ist halt nie so angenehm und billig wie ein baukonto... |
Dieser Thread wurde geschlossen, es sind keine weiteren Antworten möglich.