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danke für's posten.da raiffeisen aber in zig regionale hauptanstalten mit filialen gegliedert ist, die alle unterschiedlich agieren, würde ich dich bitten, auch die plz der hauptanstalt/filiale zu posten. danke. |
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Besser gehts wohl kaum, derzeitHallo BIBO, ich würde auch gerne wissen welche Filiale (und welcher Betreuer) diese Konditionen anbietet.
Am besten hier ins Forum oder per Mail: fixl70@gmx.at, dann poste ich es hier, falls Du es nicht machen möchtest. Somit hast DU dann einen sehr wertvollen Tipp abgegeben
Vielen Dank! |
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Konditionen - Es war eine kleine Filiale im Mühlviertel. Warum hab ich diese Konditionen erhalten? 1. Weil die Voraussetzungen gestimmt haben 2. Weil ich bestens informiert war. 3. Weil ich mit anderen Banken verglichen habe. Übrigens war die Konkurrenz nur einen Hauch schlechter, mit einem kleinen Betrag wollten die ins Grundbuch(Hyp* u Vol*). Irgendjemand im Forum schrieb mal, "wegen überzogener Vorstellungen .. und hoffentlich gibts Leute, die ihre Konditionen veröffentlichen um die Realität zu zeigen"oder so... daher mein Beitrag. 1% war bei mir unter keinen Umständen möglich. Keine Bank wollte sich unter den heutigen Umständen darauf einlassen. lg |
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wir sind auch aus dem Mühlviertel.
Daher würde mich brennend interessieren, welche Filiale das genau war? danke, ciao |
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Mühlviertel - Ich bin auch aus dem Mühlviertel.
Bei meiner Hausbank (Raika 34777) war nicht mehr als ein Zinssatz von 2,75% mit 1 % Bearbeitung und ohne Grundbuch möglich. Werde jetzt bei der Bank Austria unterschreiben. Zinssatz 1,75%, keine BA aber mit 120 % Grundbuch. PS: Lt. Hausbank haben wir super Bonität. |
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²Andi - 1,75% Zinssatz oder Aufschlag?
BTW: Würd mir nicht im Traum einfallen mehr als 100% des Wertes von irgendeiner Bank ins Grundbuch eintragen zu lassen, bei sowas bekomm ich Kopfweh, warum will eine Bank sich so "überfinanzieren"? Die Kosten, die unnötig sind, trägst in dem Fall du, da hab ich lieber ein paar hundert Euro BA und nur eine Teileintragung im GB. |
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tekov - 1,75% Zinsatz!
Grundbuch ist nocht top! ich weiß! dafür der Rest! alles geht halt nicht! Das Ganze ist nicht so einfach! |
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Sprich: - 3M Euribor + 1% Aufschlag,... gutes Angebot
Aber die 20% GB würd ich ihnen auch noch ausreden |
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habs.. - ähnlich wie andi, 1% aufschlag, leider auch 120% GB. EPU bei mir in zentral-NÖ nicht möglich. hat da vielleicht noch wer nen tipp? würd 1,125 aufschlag dafür zahlen. |
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²speeeedcat - Zumindest die Raika in Reutte finanziert scheinbar auswärts nichtmehr,Aussage Hr.Jäger.
Versuchs doch ob du Kontaktdaten von der im Mühlviertel bekommst, da scheint sowas mit 100% EPU möglich zu sein, ansonsten ev. Teileintragung.Was sagt deine Bank zu dem Thema? |
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tekov - bank meint, 120% eintragung aufgrund der 1%-marge zwingend notwendig, da kredit auf die laufzeit eh schon negativgeschäft sei *wers glaubt*....
deshalb bitte kontakt posten zu obigerer referenzbank. |
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1,25% auf 3M Euribor 100% EPU - Angebot eines Bekannten von heute, ebenfalls Raika.
Kommt jetzt auf die Höhe deiner Hypothek an, musst dir selber ausrechnen was wichtiger ist. BTW: Negativgeschäft bei einer Bank? Ich glaub das ist ein Naturgesetz das sowas gar nicht gibt, da gibts nur verschiedene Gewinner aber keinen Verlierer, im Bankensystem, "normales dummes Steuern zahlendes Fussvolk" wie wir mal ausgenommen
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Grundsätzliche Frage an die Experten hier ... EPU/GB 100-120 - Hallo,
wir überlegen uns 310.000 EUR aufzunehmen für einen Hauskauf und schwanken noch zwischen freier EURO - Kredit und Bauspardarlehen (zu zweit, wegen Zins-Obergrenze). Beim Bausparen wurden mir natürlich 120% -130% Grundbruch aufgebrummt - kann man sich die beim Bauspardarlehen auch "irgendwie" sparen - oder geht das nur beim freien EURO-Kredit? Was heißt übrigens genau EPU EPU [eintragungsfähige Pfandurkunde] statt GB ? Danke für Info und lg, Robert |
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Nachtrag - Mein Bankvertreter hat mir gesagt, alles was ich ihm vorlege (Konkurrenzangebote) kann er unterbieten, d.h. ihr würdet mir sehr helfen, wenn ihr mir Angebote (mit wenig Bearbeitungsgebühren, wenige sonstigen Spesen, keine GB weil EPU EPU [eintragungsfähige Pfandurkunde] - evtl. sogar auf Bausparbasis) gebt
Danke, Robert |
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EPU - ist nichts anderes als eine Pfandurkunde die notariell beglaubigt wird.
Somit steht die Bank nicht im Grundbuch und man erspart sich die Eintragungsgebühren, hat ein "sauberes"GB und erspart sich das löschen. Das ganze gibts nur bei Bankdarlehen, Bausparkassen müssen ins GB. Was du aufjedenfall bei den Bausparkassen verhandeln kannst ist der Aufschlag, und der Entfall der Kapitalbereitsstellungsgebühr. Wobei es Gebietsweise sehr schwierig ist das GB zu verhandeln,... |
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3M-Euribor +1 1/8% Aufschlag - Hallo zusammen, auch die V*B macht so Angebote, wir sind gerade am nachverhandeln und vielleicht gibts sogar nur 3M-Euribor +1% -> also nicht immer nur zum Herrn Scharinger laufen! |
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²Harimeister - Ich hab bei der VKB mit dem Regionalleiter verhandelt,sprich hat 14 Filialen über.
Ergebnis 100% GB,3m Euribor +1,75% Aufschlag,1650€ BAB,mindest.Zinssatz von 2,75% Sorry, aber bei so einem Angebot fühlich mich ver**scht, deshalb kann man nichts generell sagen, da oft Gebietsweise der Wurm drinnen ist. Fakt ist auch mein bestes Angebot ist von der RLB OÖ |
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²Harimeister - BTW:Wie sehen die anderen Gebühren aus und das Grundbuch?
Nur Aufschlag ist nicht alles
Da Verzicht ich gern auf 1% Aufschlag wenn die Bank mit 100 oder 130% ins GB will (so wie die VKB bei mir) |
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